Giá thuê nhà tăng mạnh tại các thành phố lớn của Đức

Số liệu từ Viện Nghiên cứu Liên bang về Xây dựng, Đô thị và Phát triển Không gian (BBSR) cho thấy, giá thuê nhà được quảng cáo tại 14 thành phố độc lập lớn nhất nước Đức đã tăng trung bình gần gấp đôi trong 10 năm qua, trong đó Berlin chứng kiến mức tăng lớn nhất về giá thuê nhà mới là 107%, tiếp theo là Leipzig (67,7%) và Bremen (57%). Thành phố Dresden có mức tăng thấp nhất là 28,4%.

Phân tích cho thấy giá thuê nhà tại thành phố Munich (München) ở phía Nam nước Đức, vẫn đứng đầu bảng, với giá thuê nhà hàng tháng đạt gần 22 euro (25,30 USD)/mét vuông. Tiếp theo là Berlin với mức 18 euro/mét vuông và Frankfurt với mức khoảng 16 euro/mét vuông.

Đức có quy định kiềm chế tiền thuê nhà ở những khu vực có thị trường nhà ở eo hẹp, theo đó chủ nhà phải giữ giá cho thuê hợp đồng mới không cao hơn 10% so với mức giá tham chiếu tại địa phương. Tuy nhiên, bên cho thuê không phải chịu sự giám sát trực tiếp của chính phủ mà người thuê nhà phải tự báo cáo các hành vi bị nghi ngờ vi phạm quy định với cơ quan chức năng.