Giải “cơn khát” nhà ở cho công nhân Thủ đô - Bài 1: Nhà ở xã hội vắng bóng, nhà trọ lên ngôi
Đây cũng là nỗi lo thường trực của công nhân lao động và là vấn đề "nóng" liên tục được đặt ra qua các lần đối thoại của Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội với người lao động. Những năm gần đây, nguồn cung bất động sản trên địa bàn Hà Nội dần trở nên khan hiếm, thiếu hụt ở hầu hết các phân khúc, nhất là nhà ở xã hội.
Trước tình hình đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu cấp, các ngành và doanh nghiệp "cần nói đi đôi với làm, không để người dân mất niềm tin; đảm bảo từ nay đến năm 2030 cả nước đạt mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội" theo Đề án đã đề ra.
* Chủ trương đúng nhưng triển khai chậm
Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh là những địa phương có tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh và mạnh, nhưng trên thực tế, mục tiêu về quỹ đất cũng như số lượng căn hộ nhà ở xã hội được xây dựng đều chưa đáp ứng nhu cầu chính đáng của người lao động. Mong mỏi về một khu nhà ở văn minh, hiện đại, phù hợp với túi tiền của công nhân vẫn đang là một giấc mơ xa. Điển hình như Hà Nội, giai đoạn 2016 - 2020 mới đạt 26,24% kế hoạch xây nhà ở xã hội và đến nay số lượng mới đáp ứng chưa tới 20% nhu cầu. Đánh giá về thực trạng này, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Luyện Văn Phương cho rằng, thiếu quỹ đất là nguyên nhân dẫn đến tình trạng "khát" nhà ở xã hội của người dân. Trong khi đó, theo quy định, mỗi dự án nhà thương mại, khu đô thị đều phải dành 20% quỹ đất để xây nhà ở xã hội, nhưng tại Hà Nội nhiều dự án không chấp hành nghiêm túc quy định này. Hay ở giai đoạn trước đây, các dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư không có 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Như vậy chỉ có các dự án bị thu hồi để bàn giao cho chủ đầu tư khác thì mới bố trí tiếp nhà ở xã hội. Từ thực tế đó, dự án bố trí nhà ở xã hội không nhiều - ông Luyện Văn Phương lý giải. Không chỉ do quỹ đất hạn hẹp, ở nhiều khu đô thị, doanh nghiệp dường như có xu hướng không muốn triển khai nhà ở xã hội do sản phẩm này có lợi nhuận thấp lại phải đầu tư nhiều vốn. Cá biệt có những trường hợp chây ỳ, không có trách nhiệm với cộng đồng dù cơ quan chức năng nhiều lần nhắc nhở. Có dự án chuyển sang nhà ở thương mại trái quy định; thậm chí có không ít dự án bỏ hoang, một số dự án xây xong rồi nhưng xa trung tâm nên khó bán. Bên cạnh đó, cơ chế chính sách thu hút đầu tư, các nguồn vốn ưu đãi xây dựng nhà ở xã hội chưa đủ hấp dẫn doanh nghiệp... Thực tế cho thấy, Quốc hội, Chính phủ đã ban hành nhiều văn bản, chỉ đạo về vấn đề phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, pháp luật về nhà ở cũng có những chính sách ưu đãi để giảm giá thành nhà ở, tạo điều kiện cho người lao động có thu nhập thấp có điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội. Đặc biệt, sau ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh COVID - 19, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 11/NQ - CP về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và triển khai Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, với diễn biến tăng giá bất thường từ thị trường chung cư Hà Nội trong quý I/2024 và những vướng mắc còn đang hiện hữu, nhiều ý kiến cho rằng mục tiêu hoàn thành khoảng 130.000 căn nhà ở xã hội của cả nước trong năm nay theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ vẫn còn nhiều thách thức.>>> Bài cuối: Bài toán trách nhiệm và lợi ích- Từ khóa :
- Nhà ở xã hội
- Nhà ở xã hội hà nội
- nhà ở
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Thủ tướng: Phát triển nhà ở xã hội cần hỗ trợ cả người bán và người mua
21:07' - 17/05/2024
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu cần đa dạng hóa nguồn lực phát triển nhà ở xã hội, gồm nguồn lực từ Nhà nước, nhân dân, xã hội, các tổ chức tín dụng để hỗ trợ cả người bán và người mua.
-
Bất động sản
Nhu cầu lớn, Bình Dương đối mặt thách thức phát triển nhà ở xã hội
09:03' - 16/05/2024
Bình Dương, một tỉnh thuộc khu vực Đông Nam Bộ đã nổi lên như một trung tâm kinh tế phát triển nhanh chóng của Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp.
-
Bất động sản
Luật Nhà ở mới có hấp dẫn doanh nghiệp xây nhà ở xã hội?
11:53' - 15/05/2024
Khó khăn trong phát triển nhà ở xã hội vẫn kéo dài nhiều năm qua dù đã có trợ lực đáng kể từ chính sách. Nhưng Luật Nhà ở 2023 được kỳ vọng sẽ gỡ nhanh nhưng nút thắt này.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, phương án bồi thường, tái định cư thay đổi ra sao?
09:12'
Thay vì ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 dự kiến có hiệu lực ngay từ ngày 1/8/2024 tới đây. Người dân cần nắm rõ nội dung của phương án bồi thường, tái định cư theo quy định mới.
-
Bất động sản
Bến Tre huy động nguồn lực đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Phú Thuận
17:28' - 20/06/2024
Đến nay tỉnh đã bàn giao hồ sơ hộ dân đồng ý bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, với diện tích khoảng 201,96 ha trong tổng số 216,2 ha, tương ứng 1.034 hộ trong tổng số 1.093 hộ.
-
Bất động sản
Cuộc khủng hoảng nhà ở tại Đức tiếp tục trầm trọng
16:26' - 20/06/2024
Số lượng giấy phép xây dựng nhà ở tại Đức trong tháng 4/2024 giảm 17% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy cuộc khủng hoảng nhà ở của Đức tiếp tục trầm trọng thêm.
-
Bất động sản
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: Không được thêm thủ tục, giấy tờ đối với dự án nhà ở
16:13' - 20/06/2024
Sáng 20/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp, kết hợp trực tuyến toàn quốc về rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
-
Bất động sản
Tại sao giá nhà toàn cầu tăng mạnh trở lại?
08:34' - 20/06/2024
Theo tờ The Economist, dường như cơn sốt nhà đang quay trở lại khi chỉ số giá nhà thế giới trong tháng 4/2024 (không gồm Trung Quốc) tăng hơn 3% so với cùng kỳ năm trước.
-
Bất động sản
TTXVN tổ chức đấu giá cho thuê văn phòng tại 79 Lý Thường Kiệt, 33 Lê Thánh Tông
22:48' - 19/06/2024
Văn phòng Thông tấn xã Việt Nam tổ chức đấu giá cho thuê văn phòng tại số 79 Lý Thường Kiệt và 33 Lê Thánh Tông, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
-
Bất động sản
Làm rõ tác động khi đẩy sớm thi hành các luật liên quan bất động sản
18:28' - 19/06/2024
Chiều 19/6, trong phiên họp toàn thể tại Hội trường, các đại biểu đã nhấn mạnh cần làm rõ tác động khi đẩy sớm thi hành các luật liên quan bất động sản.
-
Bất động sản
Thừa Thiên - Huế hiện thực hóa chính sách nhà ở xã hội
11:06' - 18/06/2024
Tỉnh Thừa Thiên - Huế phấn đấu đến năm 2030 sẽ hoàn thành 7.700 căn hộ nhà ở xã hội; trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 3.100 căn, giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành khoảng 4.600 căn.
-
Bất động sản
Không dễ chuyển đổi nhà tái định cư "bỏ hoang"
07:51' - 18/06/2024
Trong khi nhà ở xã hội vẫn khan hiếm thì tại một số đô thị lớn như Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh lại đang “bỏ hoang” hàng nghìn căn hộ tái định cư.