Giải quyết việc lấn chiếm đất trái phép tại dự án Công viên Lịch sử văn hoá dân tộc TP HCM
Liên quan đến việc xử lý dứt vi phạm trong quản lý, sử dụng và lấn chiếm đất tại dự án Công viên Lịch sử văn hoá dân tộc (quận 9), Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh vừa kiến nghị UBND thành phố giao UBND quận 9 và Ban Quản lý Công viên lịch sử Văn hoá dân tộc (chủ đầu tư dự án) khẩn trương thực hiện dứt điểm các nội dung trong Kết luận thanh tra số 15/KL-TTTP-P5 ngày 17/7/2018 của Thanh tra thành phố về thanh tra công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và quản lý, sử dụng đất thuộc dự án nói trên đã được Chủ tịch UBND thành phố thông qua và có chỉ đạo thực hiện.
Thanh tra Thành phố cũng kiến nghị UBND thành phố giao UBND quận 9 tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 279 hộ và 1 tổ chức chưa bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án; phối hợp với Ban Quản lý Công viên lịch sử Văn hoá dân tộc có biện pháp xử lý dứt điểm các trường hợp lấn chiếm, sử dụng đất trái phép trong khu vực dự án, không để phát sinh trường hợp lấn chiếm mới. Theo Thanh tra thành phố, hiện nay vẫn còn 19 hợp đồng cho thuê mặt bằng tại khu đất dự án, trong đó có 1 hợp đồng đã thanh lý, bàn giao toàn bộ mặt bằng, 3 hợp đồng đã thanh lý bàn giao một phần mặt bằng, 5 hợp đồng đã thanh lý hoặc hết hạn hợp đồng nhưng không ban giao mặt bằng và 1 đơn vị không đồng ý thanh ký hợp đồng, bàn giao mặt bằng do chưa hết thời hạn hợp đồng. Trong tháng 7/2020, UBND quận 9 đã làm việc với Ban Quản lý Công viên lịch sử Văn hoá dân tộc và thống nhất thành lập Đoàn công tác liên ngành để kiểm tra toàn diện về pháp lý, việc chấp hành pháp luật trong hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu vực dự án. Đối với việc xử lý 11 trường hợp đang lấn chiếm, sử dụng đất trái phép, UBND quận 9 đã ban hành 11 quyết định xử phạt hành chính, sau đó ban hành quyết định cưỡng chế và đã hoàn tất việc cưỡng chế. Ngoài ra, còn có 2 trường hợp chiếm đất trống trên đường Hàng Tre, UBND phường Long Bình, quận 9 đã ra quyết định xử lý vi phạm hành chính nhưng 2 đối tượng này không chấp hành và tiếp tục sử dụng trái phép. Đối với các hộ dân đã nhận bồi thường nhưng chưa bàn giao mặt bằng mà tiếp tục sử dụng nhà, đất hoặc tái chiếm để ở và cho thuê, theo UBND quận 9 hiện còn 279 hộ dân và 1 tổ chức chưa thu hồi mặt bằng với diện tích khoảng 15,41 ha. UBND quận 9 đã ban hành 51/279 quyết định cưỡng chế thu hồi đất nhưng chưa thực hiện cưỡng chế. Theo bản Kết luận thanh tra số 15/KL-TTTP-P5 ngày 17/7/2018 của Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh, quy mô Công viên lịch sử Văn hoá dân tộc sau điều chỉnh có diện tích hơn 402 ha, trải rộng trên địa bàn phường Long Bình, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh và phường Bình Thắng, tỉnh Bình Dương khiến 1.626 hộ dân bị ảnh hưởng. Dự án Công viên lịch sử Văn hoá dân tộc có 27 dự án thành phần trong đó có 9 dự án đã triển khai, 1 dự án đang triển khai theo hình thức PPP (đối tác công tư). Tổng cộng có 2 dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng là dự án đường vành đai Nam, Đền thờ Lễ Thánh Hầu Nguyễn Hữu Cảnh. Đáng chú ý từ năm 2003, Ban Quản lý Công viên lịch sử Văn hoá dân tộc bắt đầu cho các đơn vị thuê mặt bằng để có thêm nguồn kinh phí hoạt động.Tính đến ngày 31/12/2017, tại khu đất dự án có 19 hợp đồng cho 15 đơn vị thuê mặt bằng, thời hạn thuê từ 1 – 5 năm.
Về vấn đề này, theo Thanh tra thành phố, việc Ban Quản lý Công viên lịch sử Văn hoá dân tộc cho thuê đất kéo dài là không phù hợp với chức năng, nhiệm vụ, mục đích sử dụng đất và không báo cáo xin ý kiến của UBND thành phố.Việc này dẫn tới việc quản lý đất đai manh mún, không tập trung, thiếu chặt chẽ. Đây là việc làm chủ quan, tuỳ tiện, ít nhiều ảnh hưởng đến việc kêu gọi đầu tư các dự án thành phần, cần kiểm điểm và chấm dứt ngay việc cho thuê đất trái phép.
Ban Quản lý Công viên lịch sử Văn hoá dân tộc qua các thời kỳ đã thiếu trách nhiệm, yếu kém, buông lỏng quản lý, để xảy ra nhiều trường hợp lấn chiếm, sử dụng đất đai trái phép, chưa chủ động phối hợp với chính quyền địa phương xử lý.Các cá nhân, tổ chức trong quá trình chiếm dụng đất trái phép đã sử dụng hạ tầng do nhà nước đầu tư dẫn tới công trình xuống cấp, hư hỏng nặng, gây lãng phí trong đầu tư.
Về trách nhiệm quản lý địa phương, Thanh tra thành phố cho rằng, UBND quận 9 chưa kiên quyết trong việc thu hồi đất, bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án dẫn đến việc còn 245 hộ dân và 2 tổ chức (vào thời điểm thanh tra) đã nhận tiền bồi thường, nhận căn hộ hoặc nền tái định cư nhưng chưa bàn giao mặt bằng./.Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Ý kiến về việc thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của hệ thống đường dây truyền tải điện
19:19' - 13/08/2020
Tại Công văn số 6673/VPCP-NN, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc có ý kiến về việc thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của hệ thống đường dây truyền tải điện.
-
Kinh tế Việt Nam
Dịch COVID-19: Hạn chế đông người khi chi trả đền bù thu hồi đất tại sân bay Long Thành
15:15' - 13/08/2020
Theo UBND huyện Long Thành (Đồng Nai), từ ngày 7/8 đến nay, huyện đã tổ chức chi trả gần 200 tỷ đồng tiền đền bù, hỗ trợ cho gần 110 hộ gia đình có đất bị thu hồi để phục vụ sân bay Long Thành.
-
Bất động sản
Xử lý tình trạng rao bán đất nền trái phép trên mạng xã hội ở Đồng Nai
17:16' - 12/08/2020
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Công an xử lý những thông tin rao bán đất nền không đúng quy định pháp luật trên mạng xã hội như Zalo, Facebook.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Dòng tiền đổ về Vinhomes Green City, “chốt đơn” nhà phố với vốn ban đầu chỉ từ 550 triệu đồng
21:04' - 11/07/2025
Từ cuối tháng 6, giới đầu tư càng đổ mạnh về Tây Bắc TP.HCM khi dự án được trông đợi nhất là Vinhomes Green City chính thức ra hàng.
-
Bất động sản
Xu hướng mới cho bất động sản công nghiệp
16:36' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đang định hình lại đáng kể chiến lược của các nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Cải cách thể chế mở rộng dư địa hút vốn vào bất động sản
14:48' - 11/07/2025
Tinh gọn bộ máy tạo ra khung thể chế mới với khả năng hỗ trợ mạnh mẽ hơn cho các hoạt động đầu tư, trong đó có bất động sản – lĩnh vực vốn phụ thuộc sâu vào quy trình phê duyệt và cơ chế pháp lý.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản các tỉnh, thành khu vực phía Nam tăng tốc
14:44' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản tại các tỉnh, thành khu vực phía Nam bắt đầu xuất hiện những tín hiệu hồi phục tích cực trong hai tháng gần đây, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư.
-
Bất động sản
The RiO và tọa độ tâm mạch kết nối giao thương giữa trung tâm Đà Nẵng
11:28' - 11/07/2025
The RiO - phân khu thấp tầng thuộc quần thể Sun Ponte Residence với tầm nhìn trực diện sông Hàn hứa hẹn sẽ là tọa độ hút giới đầu tư tại Đà Nẵng thời gian tới.
-
Bất động sản
Trung Quốc đẩy mạnh hỗ trợ thị trường bất động sản
09:59' - 11/07/2025
Theo giới phân tích Trung Quốc, sau mùa bán hàng cao điểm truyền thống, động lực của thị trường bất động sản nước này gần đây đã cho thấy các dấu hiệu suy yếu cần có chính sách hỗ trợ mạnh mẽ hơn.
-
Bất động sản
Giá chung cư Hà Nội vẫn cao dù nguồn cung tăng mạnh
16:07' - 10/07/2025
CBRE thông tin, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới trong 6 tháng đầu năm tại Thủ đô Hà Nội đạt hơn 10.760 căn. Đây là mức cao thứ hai trong vòng 5 năm qua, chỉ sau cùng kỳ năm 2024.
-
Bất động sản
Dư địa mở ra cho thị trường bất động sản sau hợp nhất
13:00' - 10/07/2025
Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam Dương Thuỳ Dung, đối với giá bán sơ cấp của thị trường căn hộ bán tại Thành phố Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng gần 7% theo quý và 29% theo năm.
-
Bất động sản
Phát triển vật liệu xây dựng cần một chiến lược toàn diện
19:23' - 09/07/2025
Ngày 9/7, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị lấy ý kiến Đề án “Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý phát triển vật liệu xây dựng trong giai đoạn mới” (đề án).