Giao đất cho địa phương và doanh nghiệp triển khai hàng loạt dự án

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành các quyết định giao đất cho UBND các quận, huyện và doanh nghiệp để triển khai loạt dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất, cải tạo đô thị và phát triển thương mại.

Cụ thể, tại huyện Phúc Thọ, UBND Thành phố giao 15.488m² đất tại xã Tam Thuấn cho UBND huyện Phúc Thọ để triển khai dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá khu Cát Hạ (giai đoạn 2).

Khu đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, với 6.835,7m² đất ở đấu giá và 8.652,3m² đất giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật. Dự án được triển khai theo quy hoạch 1/500 và không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, căn cứ Điều 124 Luật Đất đai năm 2024.

UBND huyện Phúc Thọ có trách nhiệm phối hợp các sở, ngành tổ chức đấu giá, đầu tư hạ tầng, hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thủ tục pháp lý.

Cũng tại huyện Phúc Thọ, UBND thành phố giao 9.882,63m² đất tại xã Tam Hiệp để triển khai dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá khu Cổng Nội; trong đó, 5.103,82m² là đất ở đấu giá, phần còn lại là đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Việc giao đất được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, không thông qua đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. UBND huyện Phúc Thọ được yêu cầu đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, đấu giá công khai, minh bạch và đầu tư đồng bộ hạ tầng theo quy hoạch.

Tại thị xã Sơn Tây, UBND thành phố giao 44.319,9m² đất tại phường Trung Hưng cho UBND thị xã để triển khai dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất Khoang Nội - Gò Miếu. Khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và được xác định vị trí, ranh giới theo bản đồ quy hoạch 1/500 được duyệt; trong đó, có 25.992,5m² là đất giao thông, cây xanh, văn hóa và hạ tầng kỹ thuật; 14.234,7m² đất nhà ở để tổ chức đấu giá; 458,6m² đất bãi đỗ xe; và 3.634,1m² đất nhà ở xã hội được giao không thông qua đấu giá. UBND thị xã Sơn Tây phải đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao thực địa và sẽ bị thu hồi nếu chậm tiến độ quá 24 tháng mà không có lý do chính đáng.

Tại huyện Thanh Oai, UBND thành phố có quyết định cho Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Nguyên Phúc thuê 3.680m² đất tại xã Bích Hòa để xây dựng Cửa hàng Xăng dầu Pimex tại Km3+500 Quốc lộ 21B; trong đó, 2.039,4m² là đất thuê trả tiền hàng năm trong 50 năm; 1.640,6m² đất nằm trong hành lang quy hoạch mở đường được giao không thu tiền và không được xây dựng công trình. Chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển đổi mục đích sử dụng đất, hoàn tất nghĩa vụ tài chính và triển khai xây dựng đúng quy hoạch, đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng, nếu chậm tiến độ quá 24 tháng sẽ bị thu hồi không bồi thường.

Ngoài ra, tại quận Ba Đình, UBND thành phố giao 1.328,77m² đất tại số 22 phố Liễu Giai, phường Cống Vị cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Việt - Úc để cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam với tên thương mại The Boulevard; trong đó, 1.202,77m² là đất xây dựng nhà ở chung cư, phần còn lại nằm trong quy hoạch mở đường được giao không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng đúng quy hoạch và đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng từ khi nhận bàn giao trên thực địa.

Các quyết định giao đất của UBND thành phố nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư, sử dụng hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật và chỉnh trang đô thị tại các địa phương.