Giới đầu tư châu Á rót lượng vốn kỷ lục vào thị trường văn phòng London
Theo thông tin mới nhất của công ty dịch vụ bất động sản CBRE, giới đầu tư châu Á đã rót một lượng tiền kỷ lục vào các tòa nhà văn phòng ở London trong quý III/2017, trong bối cảnh dòng vốn đầu tư ở nước ngoài đang nhanh chóng đổ vào thị trường này kể từ sau khi nước Anh quyết định rời "ngôi nhà chung châu Âu", sự kiện được gọi tắt là Brexit.
Phóng viên TTXVN tại Anh dẫn số liệu thống kê của CBRE cho hay có tới 2/3 trên tổng số 4,8 tỷ bảng Anh đầu tư vào thị trường văn phòng London trong khoảng thời gian từ tháng 7-9/2017 là từ các khách hàng châu Á.
Trên 90% giao dịch bất động sản thương mại ở thành phố này trong cùng thời gian nói trên có nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài.
Theo số liệu lưu trữ của CBRE và tờ Thời báo tài chính Anh, tỷ lệ này kể từ sau cuộc trưng cầu ý dân về tư cách thành viên Liên minh châu Âu (EU) tháng 6/2016 là 65% và tỷ lệ trung bình tính từ đầu năm 2010 là khoảng 60%.
Bên cạnh đó, số liệu của CBRE cũng cho thấy thực tế rằng các nhà đầu tư Anh góp mặt trong phần lớn các giao dịch bán bất động sản nói trên, chiếm tới 2/3 lượng giao dịch trong quý kết thúc tháng 9/2017 vừa qua.
Lý giải cho làn sóng rót tiền hiện nay vào mảng thị trường bất động sản văn phòng Anh, nhà phân tích Robbie Duncan thuộc hãng môi giới Numis, cho hay sự xuống giá của đồng bảng kể từ sau quyết định Brexit đã khiến cho các tài sản, gồm cả bất động sản, của Anh trở nên hấp dẫn hơn rất nhiều đối với các nhà đầu tư nước ngoài.
Trong khi nhiều nhà đầu tư quốc tế chủ trương mua bất động sản để đa dạng hóa danh mục đầu tư, giới đầu tư Trung Quốc và vùng lãnh thổ Hong Kong đang nhắm tới việc rót vốn vào Anh nhằm thu lợi nhuận tối đa.
Một lý do nữa thôi thúc các nhà đầu tư Trung Quốc đầu tư vốn ra bên ngoài là họ quan ngại về việc chính phủ nước này thắt chặt các biện pháp kiểm soát vốn, nhất là các khoản đầu tư vào các lĩnh vực ở nước ngoài, bao gồm lĩnh vực bất động sản.
Mặc dù không bị ảnh hưởng bởi các quy định hạn chế này, song nhiều công ty tại Hong Kong lo ngại về tác động tiềm tàng đối với sự ổn định trên các thị trường Trung Quốc và vì thế họ đầu tư vốn ra nước ngoài.
Theo CBRE, minh chứng cho xu hướng này, 11 giao dịch trị giá trên 100 triệu bảng đã diễn ra trong quý kết thúc tháng 9/2017. Thương vụ nổi bật trong thời gian qua là việc hai tập đoàn bất động sản của Anh Landsec và Canary Wharf Group hồi tháng 7 đã bán tòa nhà chọc trời “Walkie Talkie” cho công ty Lee Kum Kee có trụ sở tại Hong Kong với giá 1,3 tỷ bảng. Đây là giao dịch lớn nhất từ trước tới nay trong lĩnh vực này tại Anh./.
- Từ khóa :
- brexit
- london
- thị trường văn phòng london
- trung quốc
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Vấn đề Brexit: Thời gian đếm ngược cho các hãng hàng không
19:17' - 14/10/2017
Các hãng hàng không đang tìm kiếm câu trả lời từ nước Anh về vấn đề cấp phép bay khi thời gian đến ngược còn chưa đến 1 năm cho đến thời điểm các hãng này bắt đầu bán vé trong một thế giới hậu Brexit.
-
Kinh tế Thế giới
London giữ vững vị thế thành phố tốt nhất thế giới bất chấp lo ngại về Brexit
10:43' - 13/10/2017
Bất chấp những lo ngại về một tương lai chưa được định đoạt sau khi Anh rời khỏi Liên minh châu Âu (EU) hay còn gọi là Brexit, thủ đô London vẫn được xếp hạng là thành phố tốt nhất trên thế giới.
-
Kinh tế Thế giới
Nước Anh còn chưa đầy 12 tuần để đạt thỏa thuận Brexit vào dịp Giáng Sinh
21:23' - 05/10/2017
Chính phủ nước Anh có chưa đầy 12 tuần để đạt được một thỏa thuận chuyển tiếp với Liên minh châu Âu (EU).
-
Ngân hàng
Hậu Brexit: Ngân hàng Goldman Sachs thuê văn phòng ở Frankfurt
07:48' - 05/10/2017
Ngân hàng đầu tư Goldman Sachs của Mỹ đã ký một hợp đồng thuê văn phòng ở 8 tầng trên cùng của tòa nhà 38 tầng Marienturm ở trung tâm tài chính Frankfurt, Đức.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Thế giới
Trung Quốc đẩy nhanh đào tạo nhân tài kỹ thuật số
11:23'
9 cơ quan bao gồm Bộ Nhân lực và An sinh xã hội Trung Quốc mới đây đã ban hành kế hoạch hành động đẩy nhanh đào tạo nhân tài kỹ thuật số nhằm hỗ trợ phát triển kinh tế số (2024-2026).
-
Kinh tế Thế giới
Căng thẳng Iran - Israel: Iran kích hoạt hệ thống phòng không sau khi bị tên lửa tấn công
10:47'
Ngày 19/4, Iran đã kích hoạt hệ thống phòng không tại một số thành phố và đình chỉ các chuyến bay ở một số khu vực, trong đó có thành phố trung tâm Isfahan.
-
Kinh tế Thế giới
Căng thẳng Iran - Israel: Mỹ và phương Tây bổ sung trừng phạt chống Iran
10:37'
Ngày 18/4, Mỹ đã công bố các lệnh trừng phạt mới với Iran nhằm vào hoạt động sản xuất thiết bị bay không người lái (UAV), và áp đặt các hạn chế đi lại bổ sung đối với phái đoàn của Ngoại trưởng Iran.
-
Kinh tế Thế giới
Ukraine cần ít nhất 42 tỷ USD trong năm 2024 cho tái thiết
08:15'
Tổng Giám đốc Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), bà Kristalina Georgieva, ngày 18/4 cho biết do những ảnh hưởng tới cơ sở hạ tầng của Ukraine, nước này cần ít nhất 42 tỷ USD trong năm nay.
-
Kinh tế Thế giới
Nền kinh tế lớn thứ 2 Mỹ Latinh đối mặt thách thức tài chính
08:01'
Viện Điều hành Tài chính Mexico (MIFE) hôm 18/4 cảnh báo nước này sẽ phải đối mặt với những thách thức tài chính chưa từng thấy kể từ những năm 1980 đến nay.
-
Kinh tế Thế giới
Thái Lan hỗ trợ tài chính cho Lào cải tạo đường cao tốc nối với Việt Nam
07:53'
Nội các Thái Lan đã phê duyệt gói hỗ trợ 1,8 tỷ baht cho Lào để bảo trì, cải tạo Đường cao tốc R12 để rút ngắn thời gian từ tỉnh Nakhon Phanom (Thái Lan), qua Lào, đến biên giới Việt Nam ở Quảng Bình.
-
Kinh tế Thế giới
Việt Nam nằm trong tốp đầu châu Á về đầu tư cơ sở hạ tầng
07:52'
Việt Nam là một trong những quốc gia dẫn đầu châu Á về đầu tư cho cơ sợ hạ tầng, dành 5,7% Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) cho các dự án trong lĩnh vực này.
-
Kinh tế Thế giới
Hơn 11,5 tỷ USD dành cho các cam kết bảo vệ các đại dương
18:54' - 18/04/2024
Ngày 17/4, Hội nghị quốc tế thường niên về bảo vệ các đại dương tại Athens (Hy Lạp) đã khép lại với kết quả huy động được các cam kết trị giá 11,5 tỷ USD.
-
Kinh tế Thế giới
Giải mã tình hình kinh tế thế giới qua dự báo tăng trưởng của IMF
10:29' - 18/04/2024
Năm 2024, nền kinh tế thế giới sẽ có mức tăng trưởng giống như năm 2023, chứng tỏ thế giới đã có một "khả năng phục hồi đáng ngạc nhiên", theo nhận định của IMF.