Giới đầu tư châu Á rót lượng vốn kỷ lục vào thị trường văn phòng London
Theo thông tin mới nhất của công ty dịch vụ bất động sản CBRE, giới đầu tư châu Á đã rót một lượng tiền kỷ lục vào các tòa nhà văn phòng ở London trong quý III/2017, trong bối cảnh dòng vốn đầu tư ở nước ngoài đang nhanh chóng đổ vào thị trường này kể từ sau khi nước Anh quyết định rời "ngôi nhà chung châu Âu", sự kiện được gọi tắt là Brexit.
Phóng viên TTXVN tại Anh dẫn số liệu thống kê của CBRE cho hay có tới 2/3 trên tổng số 4,8 tỷ bảng Anh đầu tư vào thị trường văn phòng London trong khoảng thời gian từ tháng 7-9/2017 là từ các khách hàng châu Á.
Trên 90% giao dịch bất động sản thương mại ở thành phố này trong cùng thời gian nói trên có nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài.
Theo số liệu lưu trữ của CBRE và tờ Thời báo tài chính Anh, tỷ lệ này kể từ sau cuộc trưng cầu ý dân về tư cách thành viên Liên minh châu Âu (EU) tháng 6/2016 là 65% và tỷ lệ trung bình tính từ đầu năm 2010 là khoảng 60%.
Bên cạnh đó, số liệu của CBRE cũng cho thấy thực tế rằng các nhà đầu tư Anh góp mặt trong phần lớn các giao dịch bán bất động sản nói trên, chiếm tới 2/3 lượng giao dịch trong quý kết thúc tháng 9/2017 vừa qua.
Lý giải cho làn sóng rót tiền hiện nay vào mảng thị trường bất động sản văn phòng Anh, nhà phân tích Robbie Duncan thuộc hãng môi giới Numis, cho hay sự xuống giá của đồng bảng kể từ sau quyết định Brexit đã khiến cho các tài sản, gồm cả bất động sản, của Anh trở nên hấp dẫn hơn rất nhiều đối với các nhà đầu tư nước ngoài.
Trong khi nhiều nhà đầu tư quốc tế chủ trương mua bất động sản để đa dạng hóa danh mục đầu tư, giới đầu tư Trung Quốc và vùng lãnh thổ Hong Kong đang nhắm tới việc rót vốn vào Anh nhằm thu lợi nhuận tối đa.
Một lý do nữa thôi thúc các nhà đầu tư Trung Quốc đầu tư vốn ra bên ngoài là họ quan ngại về việc chính phủ nước này thắt chặt các biện pháp kiểm soát vốn, nhất là các khoản đầu tư vào các lĩnh vực ở nước ngoài, bao gồm lĩnh vực bất động sản.
Mặc dù không bị ảnh hưởng bởi các quy định hạn chế này, song nhiều công ty tại Hong Kong lo ngại về tác động tiềm tàng đối với sự ổn định trên các thị trường Trung Quốc và vì thế họ đầu tư vốn ra nước ngoài.
Theo CBRE, minh chứng cho xu hướng này, 11 giao dịch trị giá trên 100 triệu bảng đã diễn ra trong quý kết thúc tháng 9/2017. Thương vụ nổi bật trong thời gian qua là việc hai tập đoàn bất động sản của Anh Landsec và Canary Wharf Group hồi tháng 7 đã bán tòa nhà chọc trời “Walkie Talkie” cho công ty Lee Kum Kee có trụ sở tại Hong Kong với giá 1,3 tỷ bảng. Đây là giao dịch lớn nhất từ trước tới nay trong lĩnh vực này tại Anh./.
- Từ khóa :
- brexit
- london
- thị trường văn phòng london
- trung quốc
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Vấn đề Brexit: Thời gian đếm ngược cho các hãng hàng không
19:17' - 14/10/2017
Các hãng hàng không đang tìm kiếm câu trả lời từ nước Anh về vấn đề cấp phép bay khi thời gian đến ngược còn chưa đến 1 năm cho đến thời điểm các hãng này bắt đầu bán vé trong một thế giới hậu Brexit.
-
Kinh tế Thế giới
London giữ vững vị thế thành phố tốt nhất thế giới bất chấp lo ngại về Brexit
10:43' - 13/10/2017
Bất chấp những lo ngại về một tương lai chưa được định đoạt sau khi Anh rời khỏi Liên minh châu Âu (EU) hay còn gọi là Brexit, thủ đô London vẫn được xếp hạng là thành phố tốt nhất trên thế giới.
-
Kinh tế Thế giới
Nước Anh còn chưa đầy 12 tuần để đạt thỏa thuận Brexit vào dịp Giáng Sinh
21:23' - 05/10/2017
Chính phủ nước Anh có chưa đầy 12 tuần để đạt được một thỏa thuận chuyển tiếp với Liên minh châu Âu (EU).
-
Ngân hàng
Hậu Brexit: Ngân hàng Goldman Sachs thuê văn phòng ở Frankfurt
07:48' - 05/10/2017
Ngân hàng đầu tư Goldman Sachs của Mỹ đã ký một hợp đồng thuê văn phòng ở 8 tầng trên cùng của tòa nhà 38 tầng Marienturm ở trung tâm tài chính Frankfurt, Đức.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Thế giới
Thuế quan của Mỹ: Chuyên gia đánh giá tác động đối với ASEAN
18:04'
Các mức thuế mới của Mỹ áp lên hàng hóa từ ASEAN có thể gây thiệt hại nhiều hơn cho người tiêu dùng và doanh nghiệp Mỹ, đồng thời ảnh hưởng nghiêm trọng đến các nền kinh tế xuất khẩu trong khu vực.
-
Kinh tế Thế giới
Mỹ áp thuế 50% với đồng và tiếp tục chiến dịch thuế quan với các đối tác
10:36'
Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 8/7 tuyên bố sẽ không gia hạn thời hạn áp thuế quan với hàng chục nền kinh tế ngày 1/8, đồng thời công bố kế hoạch áp mức thuế riêng 50% đối với mặt hàng đồng nhập khẩu
-
Kinh tế Thế giới
Mỹ giảm bớt sản xuất dầu mỏ trong năm 2025
10:20'
Mỹ sẽ sản xuất ít dầu mỏ hơn so với dự báo trước đây do giá dầu giảm khiến các nhà sản xuất trong nước cắt giảm hoạt động.
-
Kinh tế Thế giới
Tổng thống Mỹ khẳng định không lùi thời hạn áp thuế quan
07:15'
Ngày 8/7, Tổng thống Mỹ Donald Trump tái khẳng định các nước bị Mỹ áp thuế quan mà ông gọi là “thuế đối ứng” sẽ bắt đầu áp dụng từ ngày 1/8 và ông sẽ không gia hạn việc miễn áp dụng các biện pháp này.
-
Kinh tế Thế giới
Nhập khẩu hàng hóa theo container đường biển từ Trung Quốc vào Mỹ vẫn giảm
20:38' - 08/07/2025
Hoạt động nhập khẩu hàng hóa vận chuyển trong các container từ Trung Quốc vào Mỹ trong tháng 6/2025 đã giảm 28,3% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Kinh tế Thế giới
Ủy ban Năng suất Australia hối thúc chính phủ dỡ bỏ thêm rào cản thuế quan
17:21' - 08/07/2025
Ủy ban Năng suất liên bang Australia mới đây kêu gọi chính phủ nước này dỡ bỏ thêm một số hàng rào thuế quan còn lại đối với hàng hóa nhập khẩu.
-
Kinh tế Thế giới
Thuế quan của Mỹ: Nhật Bản và Hàn Quốc đẩy mạnh đàm phán
10:43' - 08/07/2025
Thủ tướng Nhật Bản Shigeru Ishiba ngày 8/7 cho biết nước này sẽ tiếp tục tiến hành các cuộc đàm phán với Mỹ nhằm tìm kiếm một thỏa thuận thương mại song phương.
-
Kinh tế Thế giới
Eurogroup thống nhất ưu tiên củng cố tài khóa và thúc đẩy vai trò quốc tế của đồng euro
09:21' - 08/07/2025
Ngày 7/7, tại Brussels (Bỉ), nhóm các Bộ trưởng Tài chính khu vực đồng euro (Eurogroup) đã tổ chức cuộc họp định kỳ nhằm trao đổi và thống nhất quan điểm về các vấn đề trọng tâm của khu vực.
-
Kinh tế Thế giới
Hội nghị Thượng đỉnh BRICS 2025 khép lại với nhiều đồng thuận
09:01' - 08/07/2025
Ngày 7/7, Hội nghị Thượng đỉnh BRICS năm 2025 tại thành phố Rio de Janeiro của Brazil đã bế mạc sau 2 ngày họp với nhiều đồng thuận.