Giới đầu tư tại Thái Lan chuyển hướng sang căn hộ cho thuê
Biến động của thị trường chứng khoán Thái Lan trong năm bầu cử, cùng với sự suy giảm của nền kinh tế toàn cầu do lạm phát gia tăng đã khiến bất động sản cho thuê đang trở thành lựa chọn hấp dẫn của các nhà đầu tư hiện đại.
Theo ông Chanin Wanichwong, Giám đốc điều hành của Tập đoàn Habitat, ngày càng có nhiều nhà đầu tư thế hệ mới ở độ tuổi 30-40 mua nhà chung cư và cho thuê để thu lợi nhuận ngắn hạn và dài hạn. Ông nói: “Các căn hộ chung cư có giá từ 5-8 triệu baht (144.500- 231.213 USD) đã trở nên rất phổ biến như một lựa chọn đầu tư để tạo thu nhập thụ động. Đây là một giải pháp thay thế cho việc đầu tư vào thị trường chứng khoán đang có sự biến động cao hiện nay”.
Ông Chanin cho biết thêm rằng yếu tố góp phần tạo nên xu hướng này chính là ngành du lịch đang phục hồi khiến lượng du khách nước ngoài đổ về tìm nơi lưu trú, đặc biệt tại các thành phố du lịch như Pattaya.
Xu hướng này lại khai sinh ra dịch vụ đầu tư phong cách sống được cung cấp bởi các nhà phát triển bất động sản, những người tìm kiếm người mua để đầu tư vào dự án của họ đồng thời cung cấp tất cả các dịch vụ hành chính, bao gồm cả việc tìm người thuê, để đảm bảo rằng khách hàng thu được lợi nhuận cho thuê tốt nhất.
Trong khi đó, ông Siripong Srisawangeong, Giám đốc tiếp thị và bán hàng của Origin Property Plc, cho biết chương trình Bất động sản Đầu tư (IP) của công ty đã bán được hơn 2.000 căn hộ trong 2 năm qua. Dự đoán sự tăng trưởng liên tục, Origin đang đặt mục tiêu cho năm 2025 là 5.000 căn hộ theo chương trình IP
Theo giới thiệu của ông Siripong, chương trình IP là một khái niệm mới trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Ông nói: “Người mua chỉ mua để đầu tư, nhưng sẽ có toàn quyền đối với tài sản của mình. Họ có thể bán/chuyển nhượng bất cứ lúc nào và thậm chí có thể chuyển giao nó như một di sản hoặc sử dụng nó làm tài sản thế chấp cho khoản vay.”
Ông nói thêm rằng lợi tức đầu tư phụ thuộc vào vị trí của tài sản và nhu cầu của người thuê nhà. Ví dụ như các căn hộ ở khu vực trung tâm của thủ đô Bangkok như Thong Lor hoặc Sukhumvit có thể kiếm được tới 900 baht/m2/tháng, trong khi các căn hộ ở ngoài khu vực trung tâm thường có giá thuê 300-400 baht/m2/tháng.
Hiện dự án căn hộ dịch vụ mới nhất của công ty là Origin Place Bang Na có gần 400 căn hộ sẽ được dành cho các nhà đầu tư IP đang nhắm mục tiêu đến những người thuê nhà ở phía Đông Bangkok./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc vật lộn xoay chuyển tình thế
05:32' - 02/06/2023
Số liệu mới cho thấy lĩnh vực bất động sản khổng lồ của Trung Quốc vẫn đang vật lộn để xoay chuyển tình thế, bất chấp những tín hiệu phục hồi vào đầu năm nay.
-
Bất động sản
Khoảng 100 dự án thuộc đối tượng cho vay của gói 120 nghìn tỷ đồng
15:07' - 01/06/2023
Qua báo cáo của các địa phương, đến nay đã có khoảng 100 dự án thuộc đối tượng cho vay của gói 120 nghìn tỷ đồng và các địa phương đã công bố nhu cầu vay vốn.
-
Bất động sản
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Bước tiến “gỡ vướng” trong quản lý, sử dụng đất đai
12:42' - 01/06/2023
Thực hiện Nghị quyết số 671/NQ-UBTVQH15, tại Nghị quyết số 170/NQ-CP ngày 31/12/2022, Chính phủ đã ban hành Kế hoạch tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29'
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45'
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20'
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.