Gỡ vướng các dự án nhà ở xã hội tại Lâm Đồng

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, hiện nay trên địa bàn ven biển tỉnh có  6 dự án nhà ở xã hội. Trong đó có 3 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị gồm: Khu nhà ở xã hội Tiến Lợi, Khu chung cư nhà ở xã hội Phú Tài, Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh. Về nhà ở xã hội tại các khu công nghiệp có 3 dự án: Dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1; dự án khu nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp Hàm Kiệm II; dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Sông Bình.

Ông Nguyễn Đức Toàn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lâm Đồng cho biết, về tiến độ các dự án, Khu chung cư nhà ở xã hội Phú Tài do Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh nhà Bình Thuận làm chủ đầu tư, gồm 306 căn hộ, đã xây dựng hoàn thiện đưa vào sử dụng. Dự án Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh làm chủ đầu tư, gồm 680 căn hộ đang triển khai xây dựng nhưng chậm tiến độ.

Dự án Khu nhà ở xã hội cho công nhân Khu công nghiệp Hàm Kiệm I do Công ty CP Tư vấn -Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận làm chủ đầu tư; quy mô dự án gồm 1.216 căn hộ (955 căn hộ liền kề và 261 căn chung cư). Chủ đầu tư dự án đã thi công xây dựng hoàn thành Khu nhà liền kề (giai đoạn 1) với 399 căn hộ và đang triển khai thi công giai đoạn 2.

Bên cạnh đó, còn có dự án Khu nhà ở xã hội cho công nhân Khu công nghiệp Hàm Kiệm II, xã Hàm Kiệm do Công ty CP Đầu tư Bình Tân làm chủ đầu tư, quy mô 5.624 căn hộ với tổng diện tích sàn nhà ở 457.910 m2. Chủ đầu tư mới xây dựng Khu chung cư tại lô B2 (chưa hoàn thành), quy mô 280 căn hộ. Dự án Khu nhà ở xã hội cho công nhân Khu công nghiệp Sông Bình do Công ty CP Rạng Đông làm nhà đầu tư, với diện tích đất 14,8 ha, quy mô khoảng 762 căn hộ; hiện nay nhà đầu tư đang làm thủ tục để triển khai dự án. Còn lại các dự án khác đang trong quá trình triển khai xây dựng.

Hiện nay, việc triển khai các dự án còn có một số khó khăn, vướng mắc như: chưa có giá đất cụ thể để thực hiện bồi thường cho các hộ dân; mặt bằng vướng đền bù giải tỏa; vướng mắc trong việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư dẫn đến chậm tiến độ. Ủy ban nhân dân tỉnh có chủ trương bố trí 34.500 m2 diện tích đất trong Dự án Khu nhà ở xã hội cho công nhân Khu công nghiệp Hàm Kiệm II để giao cho Liên đoàn lao động tỉnh triển khai dự án Thiết chế công đoàn theo chủ trương của Tổng Liên đoàn lao động. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 7 năm dự án vẫn chưa được triển khai thực hiện…

Ông Nguyễn Hồng Hải - Phó Chủ tịch UBND Lâm Đồng khẳng định, phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, là trách nhiệm, nghĩa vụ và đạo đức của người làm quản lý nhà nước, của xã hội, của các doanh nghiệp và của người dân. Người đứng đầu các sở, ngành, địa phương phải quan tâm, có trách nhiệm, quyết liệt thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trên địa bàn.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị rà soát, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội. Các sở, ngành nỗ lực hỗ trợ nhà đầu tư về các thủ tục liên quan đến dự án, trả lời cụ thể liên quan vướng mắc của từng dự án. Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất số 1 rà soát quy trình tính giá đất, và thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng các dự án nhà ở xã hội. Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất số 1 rà soát, cung cấp các hồ sơ pháp lý đối với các hộ dân còn lại của dự án Khu nhà ở xã hội Tiến Lợi để tổ chức họp Hội đồng, bồi thường và hỗ trợ tái định cư theo quy định.

Bên cạnh đó, tỉnh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường có giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng để triển khai đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn.

Nhằm đáp ứng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, trên địa bàn ven biển tỉnh Lâm Đồng phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành khoảng 9.800 căn nhà ở xã hội; trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành 5.600 căn nhà ở xã hội; giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành 4.200 căn nhà ở xã hội.