Gỡ vướng mặt bằng, tăng tốc dự án đô thị trung tâm Đồng Xoài

Kết quả này đang tạo bước đột phá để dự án trọng điểm từng đình trệ nhiều năm có điều kiện tăng tốc triển khai. Trong quá trình đó, sự đồng thuận của người dân được xem là yếu tố then chốt. Nhiều hộ dân đã chấp nhận bàn giao đất dù còn không ít tâm tư, kỳ vọng dự án sớm hoàn thành, góp phần thay đổi diện mạo đô thị địa phương.

 

*Đồng thuận vì lợi ích

Sau nhiều năm gặp khó khăn trong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Dự án Khu đô thị mới - Công viên trung tâm Đồng Xoài đang ghi nhận những chuyển biến tích cực khi ngày càng có nhiều hộ dân đồng thuận bàn giao đất để triển khai dự án.

Là một trong những hộ dân có đất nằm trong vùng quy hoạch, anh Trần Hữu Phước, ngụ khu phố Thạnh Bình, phường Bình Phước đã quyết định bàn giao gần 5 sào đất của gia đình để phục vụ dự án. Theo anh Phước, dù đây là phần đất do ông bà để lại và đã gắn bó với gia đình qua nhiều thế hệ nhưng trước yêu cầu phát triển chung của địa phương, gia đình đã thống nhất thực hiện chủ trương của Nhà nước.

“Tôi chỉ mong dự án sớm được triển khai để khu vực này ngày càng khang trang, sạch đẹp hơn, góp phần xây dựng đô thị văn minh”, anh Phước chia sẻ.

Không riêng gia đình anh Phước, chị Trần Thị Được, một hộ dân có gần 1,8 ha đất nằm trong vùng dự án, cũng đã đồng thuận bàn giao mặt bằng. Theo chị Được, đất đai là tài sản quý giá mà ông bà để lại, ai cũng muốn giữ gìn. Tuy nhiên, trước yêu cầu phát triển chung của địa phương, gia đình chị chấp nhận những thiệt thòi nhất định để thực hiện chủ trương của Nhà nước.

“Đến nay gia đình tôi đã nhận khoảng 70% kinh phí bồi thường. Dù vẫn còn những băn khoăn liên quan đến một số chính sách hỗ trợ, nhưng tôi luôn mong muốn các bên cùng chia sẻ, tháo gỡ khó khăn để dự án sớm được triển khai đồng bộ”, chị Được chia sẻ.

Theo kế hoạch, dự án có quy mô 49,27 ha và được chia thành 5 giai đoạn giải phóng mặt bằng. Riêng giai đoạn 1 và giai đoạn 2 có diện tích thu hồi 19,77 ha với 409 thửa đất. Đến nay, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt đối với 13,1 ha. Trong số này, người dân đã đồng ý nhận tiền và bàn giao hơn 11,8 ha, đạt trên 90% diện tích đã được phê duyệt.

Để tạo sự đồng thuận, ngoài các chính sách bồi thường theo quy định, dự án còn áp dụng chính sách hỗ trợ đất ở đặc thù. Đến nay, 100% hộ dân thuộc diện được hỗ trợ đất ở đã đồng ý nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Nhiều hộ được hỗ trợ thêm từ 8 đến 9 lô đất ở, góp phần tháo gỡ những khó khăn trong quá trình thu hồi đất. Bên cạnh đó, đối với các hộ đã bàn giao mặt bằng nhưng chưa được bố trí tái định cư, chủ đầu tư tiếp tục hỗ trợ kinh phí thuê nhà cho đến khi hoàn tất việc giao đất tái định cư, giúp người dân ổn định cuộc sống.

*Kỳ vọng tạo diện mạo mới

Theo ông Ngô Hồng Khang, Chủ tịch UBND phường Bình Phước, Dự án Khu đô thị mới - Công viên trung tâm Đồng Xoài được triển khai từ năm 2018 nhưng gặp nhiều khó khăn trong quá trình thực hiện. Hiện nay, địa phương xác định đây là một trong những dự án trọng điểm nhằm huy động nguồn lực đầu tư ngoài ngân sách để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

Vì vậy, phường Bình Phước đang phối hợp chặt chẽ với Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Xoài và chủ đầu tư tập trung tháo gỡ các vướng mắc, quyết tâm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo đúng tiến độ. Địa phương cũng đã xây dựng kế hoạch cụ thể cho từng giai đoạn, phấn đấu hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 và 2 trong năm 2026.

Song song với đó, hạ tầng khu tái định cư đang được đẩy nhanh tiến độ nhằm bảo đảm điều kiện ổn định cuộc sống cho các hộ dân đủ điều kiện bố trí tái định cư tại chỗ. Khi hoàn thành, Dự án Khu đô thị mới - Công viên trung tâm Đồng Xoài sẽ tạo nên một không gian đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; góp phần nâng cao tỷ lệ cây xanh, cải thiện môi trường sống và mở rộng các không gian sinh hoạt cộng đồng cho người dân.

Theo ông Ngôn Hồng Khang, dự án cũng được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực đầu tư, khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực trung tâm, tạo thêm động lực thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của địa phương. Việc tái khởi động Dự án Khu đô thị mới - Công viên trung tâm Đồng Xoài sau nhiều năm đình trệ được xem là tín hiệu tích cực đối với quá trình phát triển đô thị của địa phương.

Với sự quyết tâm của chính quyền, trách nhiệm của chủ đầu tư và sự đồng thuận từ người dân, dự án đang từng bước vượt qua những trở ngại để tiến gần hơn tới mục tiêu hình thành một khu đô thị xanh, hiện đại, đồng bộ hạ tầng, góp phần kiến tạo không gian sống chất lượng cho cộng đồng trong tương lai.