Hải Dương phát triển đồng bộ các loại hình nhà ở đáp ứng nhu cầu của xã hội
Tại buổi làm việc, đại diện Sở Xây dựng cho biết, theo Niên giám thống kê năm 2020, diện tích nhà ở bình quân trên địa bàn tỉnh Hải Dương là 28m2/người (bình quân của cả nước là 25,2m2/người), tương đương với tổng diện tích nhà ở của tỉnh là trên 53,6 triệu m2.
Theo kết quả Điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ (1/4/2019), diện tích nhà ở kiên cố toàn tỉnh chiếm 98,3%, nhà ở bán kiên cố 1,54%, nhà ở thiếu kiên cố, nhà đơn sơ chiếm 0,16%. Chất lượng nhà ở tại tỉnh cao hơn so với chất lượng nhà ở của cả nước.
Hầu hết các hộ dân trong tỉnh có nhà ở thuộc sở hữu riêng. Số hộ đang ở nhà thuê hoặc mượn, ở nhà chưa rõ quyền sở hữu chiếm tỷ lệ không đáng kể.
Đến năm 2030, Hải Dương xác định mục tiêu phát triển nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 35,7m2 sàn/người. Tổng diện tích sàn nhà ở đạt gần 97 triệu m2, diện tích sàn nhà ở tăng thêm 45,2 triệu m2, thực hiện tốt chính sách hỗ trợ về nhà ở cho người có công với cách mạng, hộ nghèo, xây dựng mới trên 1 triệu m2 nhà ở xã hội. Hải Dương phấn đấu nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố đạt 99%, nhà bán kiên cố đạt 1%, xóa bỏ nhà thiếu kiên cố. Đến năm 2045, tỉnh phấn đấu đạt chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh khoảng 37m2 sàn/người, nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố đạt 100%, phát triển đồng bộ các loại hình nhà ở đáp ứng nhu cầu của xã hội. Để đạt được các mục tiêu trên, theo lãnh đạo Sở Xây dựng, Hải Dương tập trung lập quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch điểm dân cư nông thôn, quy chế quản lý kiến trúc đô thị, các mẫu thiết kế nhà ở điển hình và cung cấp đầy đủ, kịp thời cho tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia phát triển nhà ở của tỉnh. Đối với quy hoạch xây dựng, Hải Dương sẽ đẩy nhanh việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trên cơ sở quy hoạch chung đô thị, quy hoạch nông thôn mới. Cơ quan chức năng rà soát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư để đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu.Khi tổ chức lập và phê duyệt quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế, cơ quan chức năng cũng yêu cầu lập và phê duyệt quy hoạch nhà ở cho công nhân, rà soát, bổ sung quy hoạch, thu hồi đất, tạo mặt bằng đất mới để đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân.
Tỉnh công bố công khai quy hoạch xây dựng đô thị, quy chế quản lý kiến trúc đô thị, quy hoạch khu dân cư nông thôn để nhân dân biết, tuân thủ và làm căn cứ quản lý cấp phép xây dựng mới cũng như cải tạo, chỉnh trang đô thị. Đối với kiến trúc nhà ở, cơ quan chức năng của tỉnh sẽ sớm ban hành mẫu thiết kế mẫu, thiết kế điển hình các loại nhà ở phù hợp quy chế quản lý đô thị nhằm cung cấp cho nhà đầu tư và nhân dân tham khảo để xây dựng nhà ở. Cơ quan chức năng tăng cường kiểm tra, giám sát việc xây dựng mới, cải tạo sửa chữa nhà ở trong khu vực đô thị, khu vực nông thôn đúng quy chế quản lý kiến trúc đã được phê duyệt. Về đất đai, Hải Dương tập trung lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng; bố trí quỹ đất ở đô thị, nông thôn để phát triển nhà ở; tạo quỹ đất phát triển nhà ở tái định cư và quỹ đất hoán đổi cho nhà đầu tư theo hình thức BT (đầu tư xây dựng - chuyển giao).Đối với chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới có quy mô 10ha trở lên, tỉnh yêu cầu dành 20% diện tích đất xây dựng nhà ở đã xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại vị trí thuận lợi sau khi nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng.
Hải Dương triển khai nhiều giải pháp thực hiện các mục tiêu đặt ra như về chính sách tài chính, tín dụng, thuế, về phát triển thị trường nhà ở, quản lý sử dụng nhà ở, về khoa học công nghệ. Cùng với đó, tỉnh củng cố, nâng cao năng lực tổ chức bộ máy quản lý và phát triển nhà ở, tăng cường tuyên truyền để nhân dân đồng thuận… Ông Nguyễn Văn Đoàn, Giám đốc Sở Xây dựng Hải Dương thẳng thắn chỉ ra những bất cập trong công tác phát triển nhà ở hiện nay như: Quy hoạch đô thị vẫn chưa gắn với quy hoạch phát triển nhà ở; nhiều nhà đầu tư không mặn mà với việc xây dựng nhà ở xã hội. Nhiều chủ đầu tư các khu công nghiệp chưa quan tâm đến việc xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động.Để khắc phục tình trạng này, theo ông Nguyễn Văn Đoàn, cần có Luật gắn trách nhiệm của chủ đầu tư các khu công nghiệp trong việc xây dựng nhà ở để cho công nhân thuê hoặc có ưu đãi về tài chính giúp người lao động có thể mua được nhà. Tỉnh cần có quy định, cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư các khu công nghiệp có thể thực hiện việc xây dựng nhà ở cho công nhân. Kết luận buổi làm việc, bà Trịnh Thúy Nga, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách, Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương đã tiếp thu kiến nghị của Sở Xây dựng để báo cáo Hội đồng nhân dân trong kỳ họp sắp tới. Bà Trịnh Thúy Nga đề nghị, Sở Xây dựng phối hợp với chuyên viên của Ban Kinh tế - Ngân sách kiểm tra lại các nội dung cho sát với thực tiễn và các Luật, Nghị định, Thông tư, Nghị quyết… đã được cấp có thẩm quyền ban hành trước đó./.- Từ khóa :
- hải dương
- nhà ở thương mại
- bất động sản hải dương
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Ngày đầu tiên Hải Dương tiêm vaccine phòng COVID-19 cho trẻ từ 12 đến 17 tuổi
14:52' - 23/11/2021
Từ 7 giờ 30 ngày 23/11, hơn 1.500 học sinh trường Trung học phổ thông Hồng Quang, thành phố Hải Dương, bắt đầu được tiêm vaccine phòng COVID-19.
-
Kinh tế Việt Nam
Hải Dương xem xét kỹ việc thành lập thêm các cụm công nghiệp mới
21:25' - 11/11/2021
Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Hải Dương đề nghị các sở Tài nguyên và Môi trường, sở Công Thương tính toán, cân nhắc kỹ để tham mưu cho tỉnh về việc mở thêm cụm công nghiệp.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Infographic: Mạng lưới giao thông nghìn tỷ đưa Hà Nam thành tâm điểm kết nối
16:32'
Hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp và mở rộng đưa Hà Nam thành trung tâm kết nối khu vực đồng bằng sông Hồng và là mắt xích quan trọng trong trục liên kết Bắc – Nam.
-
Bất động sản
Cả nước có hơn 400 khu công nghiệp sinh thái
16:01'
Đến năm 2030, khoảng 40-50% các tỉnh, thành trong cả nước sẽ có kế hoạch chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu thành khu công nghiệp sinh thái.
-
Bất động sản
Phải có chế tài đủ mạnh để ngăn ngừa vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
22:06' - 18/09/2024
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp trực tiếp và trực tuyến về Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
-
Bất động sản
Chưa đủ căn cứ pháp lý, Dự án công viên nghĩa trang hơn 465 tỷ đồng bị hủy
17:03' - 18/09/2024
UBND tỉnh Nghệ An đã quyết định hủy Dự án công viên nghĩa trang sinh thái Vĩnh Hằng tại xã Hưng Tây (huyện Hưng Nguyên).
-
Bất động sản
Nghịch lý trong phát triển nhà ở xã hội tại Bình Dương
16:30' - 18/09/2024
Bình Dương đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và công nhân, nhưng tiến độ giải ngân vay vốn cho người mua nhà ở xã hội đang gặp rào cản lớn.
-
Bất động sản
Kinh nghiệm Xây dựng thành phố thông minh của Singapore
15:32' - 18/09/2024
Singapore được coi là quốc gia điển hình khi nhắc đến kinh nghiệm xây dựng thành phố thông minh trên thế giới.
-
Bất động sản
Giá đất ở vùng thủ đô Tokyo tăng năm thứ 4 liên tiếp
10:20' - 18/09/2024
Giá đất trung bình ở vùng thủ đô của nước này (bao gồm trung tâm thủ đô Tokyo và các tỉnh lân cận Kanagawa, Chiba, Saitama, Ibaraki) đã tăng 4,6%, năm thứ 4 liên tiếp.
-
Bất động sản
Niềm tin của các nhà xây dựng nhà ở Mỹ tăng khi lãi suất sắp được cắt giảm
07:54' - 18/09/2024
Niềm tin của các công ty xây dựng nhà ở Mỹ tăng nhẹ vào tháng 9/2024 sau 4 tháng giảm liên tiếp khi lãi suất thế chấp giảm, song vẫn ở mức thấp do chi phí tăng tiếp tục cản trở hoạt động xây dựng.
-
Bất động sản
Dòng tiền chảy mạnh vào đất đấu giá
07:50' - 18/09/2024
Các chuyên gia ghi nhận thực tế từ thị trường cho thấy, xu hướng dòng tiền đang và sẽ "chảy mạnh" về loại hình đất đấu giá tại các khu đô thị, khu dân cư.