Hàn Quốc ưu tiên tăng nguồn cung nhà ở

Bộ trưởng Tài chính Hàn Quốc Hong Nam-ki cho biết chính phủ sẽ ưu tiên tăng nguồn cung nhà ở trong năm nay thông qua việc giảm các quy định xây dựng tại những khu đô thị đông dân cư và hỗ trợ các dự án tái phát triển để ổn định thị trường nhà ở.

Tại cuộc họp chính phủ về thị trường bất động sản, Bộ trưởng Hong cho rằng ổn định nhà ở là một trong những nhiệm vụ cấp bách của chính phủ, đồng thời cam kết tận dụng mọi biện pháp chính sách hiện có để kiềm chế tình trạng thị trường quá nóng.

Phát biểu của Bộ trưởng Tài chính Hàn Quốc cho thấy chính sách về bất động sản đang chuyển từ hạn chế nhu cầu với việc siết chặt cho vay, tăng thuế và các quy định xây dựng sang tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ.

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án xây nhà mới, Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc (MLIT) chọn ra 8 khu vực tại Seoul cho các dự án tái phát triển thí điểm, vốn được thúc đẩy với các nhà phát triển bất động sản công, bao gồm công ty quốc doanh Korea Land & Housing Corp. và Seoul Housing & Communities Corp.

Theo MLIT, các dự án tái phát triển thường bị trì hoãn do nhiều quy định và khó đạt được sự thống nhất giữa cư dân và các bên liên quan. Sự tham gia vào các dự án này của các nhà phát triển bất động sản công sẽ giúp tăng tốc quá trình và giảm bớt những yếu tố rủi ro không chắc chắn.

Nếu kế hoạch trên diễn ra thuận lợi, Bộ MLIT cho rằng sẽ có khoảng 4.700 nhà mới sẽ được cung cấp thêm tại Seoul.

Kế hoạch tái phát triển đô thị là một phần trong kế hoạch của chính phủ nhằm tăng nguồn cung nhà ở tại vùng Seoul, nơi dân số chiếm tới gần một nửa trong số 52 triệu dân của đất nước.

Giá nhà tăng phi mã tại Hàn Quốc không có dấu hiệu giảm bất chấp những nỗ lực của chính phủ nhằm ổn định thị trường bất động sản, như tăng thuế và siết chặt quy định cho vay. Gần đây, giá nhà cho thuê tăng đột biến do cạn kiệt nguồn cung nhà ở./.