Khởi công dự án Nhà ở xã hội khu dân cư Sonadezi Hữu Phước

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Văn Tuấn, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức cho biết, khu dân cư Sonadezi Hữu Phước thuộc Khu đô thị Châu Đức - một dự án thành phần của Khu công nghiệp Đô thị và sân golf Châu Đức do Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư.

Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước có tổng diện tích đất khoảng 40,5 ha; trong đó diện tích đất dùng để xây dựng nhà ở xã hội là 48.531 m2, chiếm 27,3% quỹ đất xây dựng nhà ở của dự án.

Với tổng diện tích sàn xây dựng là 97.062 m2, Nhà ở xã hội khu dân cư Sonadezi Hữu Phước có quy mô khoảng 1.213 căn hộ. Dự án được chia làm 2 giai đoạn đầu tư.

Giai đoạn 1 được khởi công xây dựng trên diện tích đất 11.677 m2, bao gồm 3 khối nhà ở xã hội 5 tầng, 1 nhà để xe 2 bánh (2 tầng) và nhà sinh hoạt cộng đồng 1 tầng. Với tổng diện tích xây dựng là 4.358 m2, diện tích sàn xây dựng là 17.735 m2, công trình tại giai đoạn 1 gồm có 210 căn hộ, diện tích mỗi căn hộ từ 25 - 68 m2 với đầy đủ công năng, đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng.

Tổng mức đầu tư của giai đoạn 1 khoảng 174 tỷ đồng. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng cuối năm 2024.

Nhà ở xã hội là hạng mục nằm trong tổng thể Khu đô thị Châu Đức, do đó cư dân sinh sống tại các block chung cư nhà ở xã hội được hưởng thụ môi trường, giá trị sống của một khu đô thị đa chức năng, đa tiện ích với các công trình bao gồm trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, trạm y tế...

Ông Nguyễn Văn Tuấn cũng nhấn mạnh, Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức đầu tư dự án này góp phần cùng địa phương phát triển quỹ nhà ở xã hội và chung tay cùng các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp tạo nơi ở thuận tiện, ổn định và đảm bảo chất lượng cho công nhân, người lao động.

Công ty sẽ ưu tiên nguồn lực cho dự án nhà ở xã hội, nỗ lực triển khai dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và an toàn. Đồng thời, công ty sẽ quản lý, vận hành, triển khai hoạt động bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội đúng theo quy định.

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu Nguyễn Công Vinh cho biết, thực hiện chủ trương phát triển nhà ở xã hội, từ năm 2009 đến nay, tỉnh đã ban hành các Nghị quyết, Quyết định, Đề án phát triển nhà ở xã hội theo từng giai đoạn.

Đồng thời, tỉnh đã tập trung, tích cực triển khai nhưng do một số khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách, đất đai và nguồn vốn nên kết quả thực hiện vẫn chưa đạt mục tiêu - ông Vinh thông tin.

Đến nay, toàn tỉnh mới có 9 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với quy mô 6,1 ha, gồm 1.551 căn hộ. Đây là con số ít ỏi so với nhu cầu thực tế. Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu hiện có gần 76.000 người lao động đang làm việc trong 15 khu công nghiệp trên địa bàn; trong đó có khoảng 38.000 lao động ngoài tỉnh, số lao động có nhu cầu về nhà ở hiện nay khoảng 4.600 người.

Dự kiến đến năm 2030, tỉnh có 19 khu công nghiệp đi vào hoạt động, số lao động có nhu cầu về nhà ở khoảng 15.000 người; đồng thời, có hơn 72.000 người có thu nhập thấp cùng hàng chục ngàn người thuộc các đối tượng khác có nhu cầu hỗ trợ nhà ở.

Do đó, Ban cán sự đảng UBND tỉnh đã Quyết nghị Đề án phát triển nhà ở xã hội cho công nhân và người lao động có thu nhập thấp, bảo đảm đến năm 2030 hoàn thành ít nhất 30.000 căn hộ nhà ở xã hội. Riêng trong năm 2023, phấn đấu khởi công ít nhất 2 dự án;trong đó có dự án Nhà ở xã hội khu dân cư Sonadezi Hữu Phước.

Dự án Nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Sonadezi Hữu Phước sẽ bổ sung cho tỉnh thêm 1.213 căn hộ; trong đó, giai đoạn 1 sẽ có thêm 210 căn hộ được đưa vào sử dụng trong năm 2024.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Vinh đề nghị, Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức tập trung nguồn lực, triển khai dự án đúng cam kết, đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, đặc biệt là về phòng cháy chữa cháy; đảm bảo chất lượng, tiến độ, giá cả phù hợp với người có thu nhập thấp.

Khi đưa vào vận hành, khai thác, dự án phải đảm bảo công khai, minh bạch, tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Việc bán, cho thuê các căn hộ phải đúng đối tượng, tránh sai sót và tiêu cực trong quá trình thực hiện.

Bên cạnh đó, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan, UBND Thị xã Phú Mỹ, UBND huyện Châu Đức và xã Nghĩa Thành, xã Suối Nghệ tiếp tục hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp triển khai dự án.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND huyện Châu Đức và các cơ quan, đơn vị có liên quan hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện; đồng thời, tổ chức kiểm tra, giám sát nhằm bảo đảm thực hiện việc quản lý, khai thác, vận hành công trình nhà ở xã hội đúng quy định....