Khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội Tân Phú Hưng Central Park gần 1.400 tỷ đồng

Phát biểu tại lễ khởi công, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Hải Dương Lê Ngọc Châu cho biết, thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" của Chính phủ, giai đoạn 2025 - 2030, tỉnh Hải Dương được giao nhiệm vụ hoàn thành 15.281 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó năm 2025 phải hoàn thành 536 căn.

Cùng với đó, tỉnh Hải Dương đã ban hành kế hoạch số 1383/KH – UBND để triển khai các dự án nhà ở xã hội; trong đó, dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư đô thị Tân Phú Hưng mở rộng (Tân Phú Hưng Central Park) được khởi công xây dựng hôm nay là một trong những công trình quan trọng được đẩy nhanh tiến độ thực hiện, với quyết tâm góp phần sớm hoàn thành chỉ tiêu về nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn tỉnh.

Dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư đô thị Tân Phú Hưng được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 289/QĐ-UBND ngày 7/2/2025, thời gian thực hiện dự án là 27 tháng tính từ ngày khởi công.

"Dự án hoàn thành không chỉ cung cấp chỗ ở cho hàng nghìn người dân có thu nhập thấp, mà còn góp phần bảo đảm sự tiến bộ và công bằng xã hội;nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân vàchỉnh trang diện mạo đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương", Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương nhấn mạnh.

Dự án do Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Newland và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng NHS làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư trên 1.362 tỷ đồng.

Địa điểm thực hiện dự án là Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng thuộc địa bàn phường Hải Tân và phường Tân Hưng (thành phố Hải Dương). Dự án triển khai trên khu đất 3,1ha, mật độ xây dựng 35% gồm 5 tòa nhà ở xã hội (CT1, CT2, CT3, CT4, CT5) với 1.479 căn hộ, quy mô dân số 2.953 người.

Bên cạnh hệ thống nhà ở, dự án còn được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông, hệ thống thoát nước mặt, nước thải, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, cấp nước, cây xanh và các công trình phụ trợ khác.

Mỗi tòa nhà cao 15 tầng và 1 tầng tum kỹ thuật, diện tích xây dựng khoảng 10.947,4m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 121.875m2. Diện tích căn hộ từ 43,1m2-54m2- 62m2- 74m2, bố trí từ 2-3 phòng ngủ. Nhà xe 2 tầng, diện tích xây dựng khoảng 2.800m2.

Nhằm hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà ở xã hội tại dự án, Công ty cổ phần đầu tư Newland đã làm việc và ký kết Hợp đồng hợp tác về việc hỗ trợ người dân vay vốn với 3 đối tác ngân hàng gồm ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam BIDV chi nhánh Hải Dương, ngân hàng TMCP Quân đội MB chi nhánh Tây Hà nội  và ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh Hải Dương theo gói vay 120 nghìn tỷ đồng.

Trong đó, khách hàng được vay tối đa 80% đối với ngân hàng TMCP Quân đội MB chi nhánh Tây Hà Nội và ngân hàng chính sách xã hội, 70% với BIDV chi nhánh Hải Dương. Thời gian vay tối đa 25 năm với MB chi nhánh Tây Hà Nội và Ngân hàng chính sách xã hội, 15 năm đối với BIDV chi nhánh Hải Dương.

Lãi suất áp dụng cho người vay là 6,1%/năm đối với ngân hàng MB và BIDV áp dụng đến 30/6/2025 và lãi suất 6,6%/năm với ngân hàng chính sách xã hội.

Để dự án triển khai đảm bảo chất lượng, tiến độ và tuyệt đối an toàn, Chủ tịch Lê Ngọc Châu đề nghị Chủ đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư Newland huy động tối đa nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với các nhà thầu để tổ chức triển khai dự án theo đúng kế hoạch; bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong suốt quá trình thi công.

Cùng với đó, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Dương tiếp tục hướng dẫn, hỗ trợ tích cực, đồng thời thường xuyên đôn đốc, giám sát chủ đầu tư, các nhà thầu trong quá trình triển khai thực hiện; kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc để dự án triển khai bảo đảm tiến độ, chất lượng, đúng quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, báo Hải Dương, Đài Phát thanh và Truyền hình tỉnh đẩy mạnh thông tin, tuyên truyền về chính sách nhà ở xã hội, giúp người dân, đặc biệt các đối tượng có nhu cầu thực tế về nhà ở kịp thời nắm bắt, tiếp cận đầy đủ thông tin về các cơ chế, chính sách hỗ trợ của Nhà nước và tiến độ thực hiện dự án, để chủ động đăng ký mua, thuê.

Để bảo đảm hiệu quả thực thi chính sách về nhà ở xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký của người dân; bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy trình, đúng đối tượng và đúng quy định của pháp luật.

Ông Nguyễn Công Hà, Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty cổ phần đầu tư Newland cho biết, thời gian qua, doanh nghiệp đã triển khai một số dự án tại tỉnh Hải Dương . Nhằm hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người có thu nhập thấp, năm 2023, doanh nghiệp đã bàn giao hơn 600 căn nhà ở xã hội tại khu nhà ở xã hội Nhị Châu.

Dự án Tân Phú Hưng Central Park với hơn 1.400 căn hộ được thiết kế hiện đại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ tạo môi trường sống xanh, an lành và bền vững. Chủ đầu tư cam kết sẽ triển khai dự án đúng tiến độ, đảm bảo an toàn, chất lượng, để dự án hoàn thành sẽ là điểm nhấn về kiến trúc, cảnh quan đô thị Hải Dương.

Dự án nhà ở xã hội Tân Phú Hưng Central Park dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trong quý II/2027.