Khơi thông dự án khu công nghiệp lớn nhất Lạng Sơn

Khởi công từ giữa tháng 6/2024, với mục tiêu đặt ra là đến quý III/2025, giai đoạn 1 dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp VSIP Lạng Sơn (trên địa bàn huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn) có quy mô sử dụng đất khoảng 200 ha sẽ đi vào hoạt động. Tuy nhiên, đến nay dự án này vẫn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc cần khơi thông...

Tăng tốc giải phóng mặt bằng

UBND huyện Hữu Lũng cho biết, để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp dự án có mặt bằng thi công hạ tầng, huyện đã thực hiện cùng lúc giải phóng mặt bằng cả giai đoạn 1 và giai đoạn 2 dự án, với tổng diện tích 450 ha. Tính đến ngày 22/4/2025, huyện đã kiểm đếm đối với 100% trường hợp bị ảnh hưởng của giai đoạn 1.

UBND huyện đã ban hành 37 quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 936 trường hợp bị ảnh hưởng, tổng kinh phí hơn 558 tỷ đồng tương ứng diện tích 216,12 ha; chi trả đối với 786 trường hợp với số tiền trên 486 tỷ đồng, hoàn thành giải phóng mặt bằng hơn 205 ha (đạt 102,5% diện tích giai đoạn 1).

Huyện đã di chuyển được 509/729 ngôi mộ trong phạm vi dự án; trong đó, giai đoạn 1 có 433 ngôi mộ, đã di chuyển 343 ngôi, còn 90 ngôi mộ chưa di chuyển (xã Hồ Sơn 84 mộ, xã Hoà Thắng 6 mộ). Giai đoạn 2 và giai đoạn 3 có 296 ngôi mộ, đã di chuyển 166 mộ, còn 130 ngôi mộ chưa di chuyển.

Theo Chủ tịch UBND huyện Hữu Lũng Dương Thị Hạnh, hiện dự án gặp một số khó khăn, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng. Người dân bị ảnh hưởng bởi dự án còn một số ý kiến chưa đồng ý về cơ chế bồi thường hỗ trợ đối với cây trồng, công trình xây dựng... dù đã được các cơ quan có thẩm quyền giải thích, tuyên truyền, đối thoại trả lời cụ thể. Việc di dời các ngôi mộ còn lại gặp nhiều khó khăn…

Trước thực tế đó, UBND huyện đã có công văn số 810/UBND-TNMT ngày 16/4/2025 gửi Công ty Trách nhiệm hữu hạn VSIP Lạng Sơn cam kết bằng văn bản, kinh phí xây dựng nhà tạm cư và kinh phí hỗ trợ thêm 15 triệu đồng/hộ tiền thuê nhà ở tạm cư cho các hộ tự nguyện bàn giao mặt bằng trong khi chờ xây dựng nhà ở tại khu tái định cư. Số tiền này nằm ngoài kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đồng thời, tổ chức xây dựng 15 - 20 căn nhà tạm cư bằng vật liệu lắp ghép trong khu đất thuộc phân khu Hòa Thắng của Dự án khu tái định cư, dân cư xã Hồ Sơn và xã Hòa Thắng xong trong tháng 6/2025...

Huyện đang tập trung hoàn thiện hồ sơ thủ tục để phê duyệt và thực hiện giao đất đối với các trường hợp bị thu hồi đất xong trước ngày 15/5/2025; phối hợp với nhà đầu tư xem xét lập hồ sơ xin giao đất phần đã giải phóng mặt bằng, xong trước ngày 30/5/2025. Huyện cũng sẽ ban hành thông báo thu hồi đất, kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm giai đoạn 2 để chuẩn bị triển khai giai đoạn 2 của dự án trong tháng 5/2025.

Đại diện Công ty Trách nhiệm hữu hạn VSIP Lạng Sơn - đơn vị thực hiện dự án cho hay, hiện phần diện tích đã giao cho nhà đầu tư còn tình trạng "xôi đỗ", chưa đảm bảo đủ các điều kiện để thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 dự án. Vì vậy, đề nghị huyện Hữu Lũng sớm di chuyển 90 ngôi mộ còn lại để bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư triển khai xây dựng nhà máy xử lý nước thải vào đầu tháng 5, phấn đấu đến cuối năm nay có thể đủ điều kiện về hạ tầng đưa vào khai thác giai đoạn 1 của dự án...

Hỗ trợ nhà đầu tư

Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Hồ Tiến Thiệu khẳng định, việc triển khai, hoàn thành dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp VSIP Lạng Sơn có ý nghĩa lớn, đóng góp tích cực vào việc nâng cao giá trị sản xuất công nghiệp, giá trị xuất khẩu hàng hóa của tỉnh, tạo thêm nhiều việc làm và thu nhập cho lao động địa phương. Đặc biệt là dự án này góp phần tăng thu cho ngân sách Nhà nước, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội nhanh và bền vững; khẳng định chủ trương nhất quán của tỉnh Lạng Sơn trong nỗ lực cải cách hành chính, hoàn thiện hạ tầng các khu, cụm công nghiệp để thu hút đầu tư.

Để đảm bảo tiến độ dự án này, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn yêu cầu, UBND huyện Hữu Lũng tập trung tuyên truyền di chuyển các ngôi mộ, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng khu nghĩa trang, bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh sớm hoàn thành xác định giá đất cụ thể, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư xây dựng giá đất phục vụ kinh doanh và nhanh chóng có quyết định cho nhà đầu tư thuê đất. Sở Tài chính khẩn trương xem xét, tham mưu UBND tỉnh về chính sách miễn tiền sử dụng đất cho các nhà đầu tư…

Theo Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, huyện Hữu Lũng được định hướng phát triển công nghiệp, dịch vụ, đô thị, với điểm nhấn trong thu hút đầu tư là dự án đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp VSIP Lạng Sơn. Dự án được triển khai ở các xã Hồ Sơn và Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, có tổng mức đầu tư hơn 6.360 tỷ đồng, quy mô gần 600 ha; trong đó, giai đoạn 1 có quy mô sử dụng đất khoảng 200 ha; giai đoạn 2, quy mô sử dụng đất khoảng 250 ha và giai đoạn 3 với quy mô sử dụng đất khoảng 149,76 ha.

Dự án do Công ty cổ phần Phát triển đô thị và Khu Công nghiệp Việt Nam - Singapore là nhà đầu tư. Dự kiến, đến quý III/2025, giai đoạn 1 dự án đi vào hoạt động; giai đoạn 2 hoàn thành vào tháng 9/2026; giai đoạn 3 hoàn thành vào tháng 9/2027. Sau khi hoàn thành cả 3 giai đoạn, đi vào hoạt động, dự kiến khu công nghiệp này sẽ tạo việc làm cho khoảng 40 nghìn lao động.