Lãi suất giảm, chủ đầu tư tung hàng loạt chính sách bán hàng “khủng” đón khách
Lãi suất huy động lẫn cho vay liên tục giảm đã góp phần giúp thị trường bất động sản khởi sắc trở lại. Đặc biệt, nhiều dự án lớn đã tung ra các chính sách bán hàng đột phá nhằm hấp dẫn khách mua, kích thích thị trường.
Làn sóng giảm lãi suất
Theo khảo sát biểu lãi suất niêm yết của 35 ngân hàng sáng ngày 20/3 cho thấy, còn khá ít ngân hàng áp dụng mức lãi suất huy động trên 9%/năm. Trong đó, nhóm 4 ngân hàng VietinBank, Vietcombank, BIDV, Agribank hiện có lãi suất huy động tại kỳ hạn 12 tháng thấp nhất thị trường, áp dụng mức 7,2%/năm cho hình thức gửi tiền tại quầy.
Về lãi suất cho vay, tính đến ngày 15/3, các ngân hàng trên áp dụng mức 7,5% đến 8,8%/năm đối với khoản vay từ dưới 3 tháng đến 12 tháng; 9%/năm đối với khoản vay trên 12 tháng đến 24 tháng và lãi suất từ 10,2 %/năm dành cho khoản vay trên 24 tháng.
Đánh giá về xu hướng lãi suất, công ty Chứng khoán VnDirect dự báo xu hướng giảm lãi suất huy động có thể tiếp tục trong vài tháng tới do một lượng lớn tiền gửi đã quay lại hệ thống ngân hàng, cũng như việc Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công qua đó bơm thêm tiền vào nền kinh tế.
Trần lãi suất huy động lẫn cho vay liên tục giảm đã tác động tích cực lên thị trường bất động sản. Ông Trần Minh Quang, Giám đốc kinh doanh một sàn giao dịch BĐS tại TP.Thủ Đức cho hay, lượng giao dịch BĐS thành công tại sàn của ông đã tăng tới 60% trong tuần này, so với thời điểm cuối năm 2022.
“Việc ngân hàng cho vay dễ hơn, mức lãi suất hạ cộng với việc các dự án nhà ở tung ra nhiều chính sách hỗ trợ đang thúc đẩy người mua tự tin xuống tiền. Họ cũng không muốn bỏ lỡ cơ hội tìm được bất động sản tốt, giá phù hợp vào lúc này”, ông Quang cho biết.
Chính sách bán hàng “khủng” tại The Origami
Lãi suất đua nhau giảm cùng những tín hiệu tích cực từ thị trường là thời cơ để các dự án có pháp lý hoàn chỉnh tung ra chính sách bán hàng hấp dẫn nhằm kích cầu thị trường. Nổi bật trong số đó, mới đây, Vinhomes đã công bố chính sách mua đặc biệt dành riêng cho khách hàng mua căn hộ tại The Origami (Vinhomes Grand Park, TP.HCM).
Theo đó, chỉ cần thanh toán trước 10%, người mua có thể ký ngay Hợp đồng mua bán, thanh toán đủ 15% hưởng ngay đặc quyền vào ở ngay căn hộ mà không phải chờ đợi.
Khách mua có thể được vay mua tới 80% giá trị căn hộ với mức lãi suất 0% trong 15 tháng. Hết thời hạn này, chủ đầu tư cam kết hỗ trợ 7-8%/năm để trả lãi ngân hàng trong 24 tháng tiếp theo. Các chính sách này được áp dụng tại từng thời điểm theo thông báo của chủ đầu tư và ngân hàng.
Với những nhà đầu tư kỳ cựu, chính sách vay lãi suất 0% kéo dài trong 15 tháng ở The Origami được cho là khó có dự án nào bắt kịp ở thời điểm này. Phần hỗ trợ lãi suất giai đoạn sau được chủ đầu tư cam kết trả 7-8% cũng sẽ giúp người mua gần như không phải trả lãi hoặc trả với lãi suất rất thấp.
Ở góc độ khách hàng, chính sách mới của tại The Origami khiến người mua như bà Phương (Quận 10) hoàn toàn tự tin khi xuống tiền. “Mức hỗ trợ kéo dài hơn 3 năm cho thấy dự án được thẩm định kỹ, pháp lý minh bạch, hoàn chỉnh mới được ngân hàng ưu tiên hỗ trợ” - bà Phương đánh giá.
Giới chuyên gia đánh giá, chính sách hỗ trợ người mua tại The Origami giải quyết được băn khoăn của nhiều khách hàng lúc này. “Người mua ở thực đều có xu hướng nhận nhà ở liền, căn hộ The Origami giờ đã hoàn thiện, tiện ích cả đại đô thị hoàn chỉnh, dân cư đông đúc, sầm uất tại Vinhomes Grand Park chính là lợi thế khiến người mua háo hức xuống tiền” – ông Trần Minh Quang nói.
Với xu hướng lãi suất ngày càng giảm như hiện nay, người mua hoàn toàn có thể hưởng lợi ích “bom tấn” mua nhà không lo trả lãi suốt 39 tháng. Đây chính là những điều kiện lý tưởng để người dân sở hữu The Origami mà không cần đắn đo./.
- Từ khóa :
- lãi suất
- thị trường bất động sản
- vinhomes
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà tại Vương quốc Anh gia tăng
08:47' - 21/03/2023
Giá nhà trung bình tại Vương quốc Anh đã tăng gần 3.000 bảng Anh (3.676 USD) kể từ đầu tháng 3/2023 đến nay.
-
Bất động sản
Evergrande công bố điều khoản tái cơ cấu nợ
19:31' - 20/03/2023
Tập đoàn bất động sản khổng lồ của Trung Quốc Evergrande có kế hoạch trong ngày 22/3 công bố các điều khoản đạt được với các trái chủ quốc tế về tái cơ cấu nợ nước ngoài.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản công nghiệp còn nhiều dư địa phát triển
11:09' - 20/03/2023
Thị trường bất động sản công nghiệp của Việt Nam còn nhiều dư địa để phát triển thêm các dự án như trung tâm dữ liệu, kho lạnh và logistics.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.