Lãi suất thế chấp tăng đột biến, doanh số bán nhà ở Mỹ dự báo giảm mạnh
Theo trang tin Mortgage News Daily, lãi suất cho vay thế chấp kỳ hạn 30 năm ở Mỹ đã vọt lên 4,72%, tăng 26 điểm cơ bản kể từ ngày 18/3. Trước đà tăng đột biến gần đây của lãi suất thế chấp, các nhà kinh tế đang hạ dự báo doanh số bán nhà trong năm nay.
Hầu hết các ước tính vào cuối năm ngoái đều dự kiến lãi suất cho vay thế chấp trong 30 năm chạm mức 4,5% vào cuối năm 2022. Song căng thẳng Nga-Ukraine, đà tăng của giá dầu và lạm phát đã thúc đẩy các ngân hàng tăng lãi suất. Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã đánh đi tín hiệu tăng lãi suất nhiều hơn dự kiến.Matthew Graham, Giám đốc điều hành Mortgage News Daily, cho rằng lãi suất có thể tăng lên 5%, thậm chí là 6%. Lawrence Yun, nhà kinh tế tại Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR), cho biết Hiệp hội này từng dự báo doanh số bán nhà sẽ giảm 3% trong năm 2022, nhưng giờ ông Yun cho rằng mức giảm có thể tăng lên 6-8%.
Theo trang Realtor.com, những người bán nhà cũng điều chỉnh dự báo của họ, khi giá chào bán giảm nhẹ vào tuần trước. Danielle Hale, nhà kinh tế tại Realtor.com, cho rằng người bán quan ngại về tình trạng ngân sách thắt chặt của người mua khi lãi suất thế chấp tăng. Số liệu tuần trước cho thấy tốc độ tăng giá chào bán đã chậm lại lần đầu tiên kể từ tháng Một. Dù vậy, bà Hale lưu ý tình hình nhân khẩu học vẫn tạo thuận lợi cho thị trường nhà ở năm nay, với hơn 45 triệu hộ gia đình trong độ tuổi 26-35. Đây là những năm quan trọng để hình thành hộ gia đình và thúc đẩy hoạt động mua nhà lần đầu. Tuy nhiên, việc cân nhắc tình hình kinh tế đối với những hộ gia đình này sẽ gặp thách thức./.>>>Fed để ngỏ khả năng đẩy nhanh việc tăng lãi suất để kiềm chế lạm phát
Tin liên quan
-
Ngân hàng
Mỹ lo ngại nguy cơ vỡ nợ khi lệnh hoãn thanh toán các khoản vay sinh viên hết hiệu lực
13:47' - 23/03/2022
FED cảnh báo về nguy cơ vỡ nợ gia tăng trong bối cảnh gần 40 triệu người Mỹ sẽ bắt đầu thanh toán các khoản vay dành cho sinh viên khi lệnh tạm hoãn thanh toán này sắp hết hiệu lực vào ngày 1/5 tới.
-
Kinh tế & Xã hội
Oxfam: Gần 1/3 tổng số công nhân Mỹ kiếm được ít hơn 15 USD/giờ
10:04' - 23/03/2022
Theo nghiên cứu mới của Oxfam, gần 1/3 tổng số công nhân Mỹ kiếm được ít hơn 15 USD/giờ, trong đó phụ nữ, công nhân da màu gốc Phi và Mỹ Latinh kiếm được mức lương thấp hơn nam giới da trắng.
-
Hàng hoá
Mỹ, Anh đạt thỏa thuận chấm dứt áp thuế trả đũa với thép và nhôm
07:59' - 23/03/2022
Mỹ đã công bố một thỏa thuận với Anh nhằm chấm dứt việc áp thuế đối với thép và nhôm nhập khẩu.
Tin cùng chuyên mục
-
Tài chính & Ngân hàng
Gánh nặng nợ công gia tăng ở châu Phi
11:29'
Gánh nặng nợ công gia tăng do thiên tai liên quan đến khí hậu và ngân sách tài chính eo hẹp do nhu cầu tài chính ngày càng cao đang đặt châu Phi vào tình thế khó khăn.
-
Tài chính & Ngân hàng
Mexico tăng thuế hơn 500 mặt hàng nhằm bảo vệ sản xuất trong nước
10:24'
Theo phóng viên TTXVN tại Mexico, Bộ Kinh tế Mexico (SE) ngày 23/4 thông báo nước này bắt đầu tăng thuế nhập khẩu đối với 544 mã sản phẩm nhằm ngăn chặn tình trạng cạnh tranh không lành mạnh.
-
Tài chính & Ngân hàng
Ngân hàng Nhà nước thêm nhiều giải pháp để ổn định tỷ giá
07:54'
Ngân hàng Nhà nước đã theo dõi rất sát tỷ giá và đã có biện pháp giải tỏa áp lực thị trường ngay từ tháng 3.
-
Tài chính & Ngân hàng
Khuyến cáo người dân mua bán ngoại tệ tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động
21:00' - 23/04/2024
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khuyến cáo người dân mua bán ngoại tệ tại các tổ chức tín dụng, không mua bán ngoại tệ tự do, trái với quy định pháp luật và tiềm ẩn nhiều rủi ro.
-
Tài chính & Ngân hàng
Tp. Hồ Chí Minh thu hút kiều hối đầu tư vào hạ tầng
17:35' - 23/04/2024
Theo TS Nguyễn Trí Hiếu, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính – Bất động sản Toàn Cầu, Tp. Hồ Chí Minh cần hướng dòng kiều hối vào hạ tầng thông qua phát hành trái phiếu.
-
Tài chính & Ngân hàng
Nhật Bản cân nhắc mọi phương án để ổn định đồng yen
12:20' - 23/04/2024
Nhật Bản sẽ có hành động thích hợp để ứng phó những biến động quá mức trên thị trường tiền tệ mà không loại trừ bất kỳ phương án nào.
-
Tài chính & Ngân hàng
Agribank bổ sung thêm 35.000 tỷ đồng vốn tín dụng ưu đãi
10:20' - 23/04/2024
Nhiều chương trình tín dụng ưu đãi hiện hữu được tăng gấp đôi quy mô sau khi đã cam kết giải ngân hết quy mô ban đầu và tiếp tục triển khai chương trình ưu đãi mới theo nhu cầu thực tế từ thị trường.
-
Tài chính & Ngân hàng
Bitcoin phục hồi về mốc 65.000 USD
10:00' - 22/04/2024
Trong những ngày qua, giá Bitcoin phục hồi về mốc 65.000 USD.
-
Tài chính & Ngân hàng
Malaysia tìm cách vực dậy đồng nội tệ
07:54' - 22/04/2024
Kể từ cuộc khủng hoảng tài chính châu Á năm 1998, đồng ringgit chưa trượt xuống mức thấp như vậy, khiến nhiều người phải “thở dài” khi chứng kiến số tiền tiết kiệm của mình giảm giá trị.