Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ xuống mức thấp nhất 11 tháng

Báo cáo cập nhật được hãng Freddie Mac công bố ngày 11/9 cho hay, tính trong tuần kết thúc ngày 10/9, lãi suất trung bình cho khoản vay mua nhà kỳ hạn 30 năm là 6,35%, giảm so với mức 6,5% một tuần trước đó. Với kỳ hạn vay mua nhà 15 năm, mức lãi suất này là 5,5%. Cả hai đều ở mức thấp nhất kể từ tháng 10/2024.

Lãi suất vay mua nhà vào chu kỳ giảm trong vài tuần gần đây trước kỳ vọng Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất trong cuộc họp chính sách vào tuần tới. Thị trường và giới đầu tư hiện đánh giá gần 90% khả năng Fed sẽ hạ 0,25 điểm phần trăm lãi suất vào ngày 17/9. Tuy nhiên, lãi suất vay mua nhà cũng có thể quay đầu tăng trở lại, giống như đã từng xảy ra năm ngoái sau khi Fed hạ lãi suất chuẩn 0,5 điểm phần trăm vào tháng 9.

Lãi suất thấp hơn đã thu hút thêm nhiều người vay nộp đơn xin thế chấp. Theo dữ liệu Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA) công bố ngày 10/9, số lượng đơn vay mua nhà trong tuần kết thúc ngày 5/9 tăng 7% so với tuần trước đó và cao hơn 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Số đơn xin tái cấp vốn tăng 12% so với tuần trước và cao hơn 34% so với một năm trước.