Mảnh ghép đầu tiên trong Trung tâm Tài chính quốc tế TP. Hồ Chí Minh

Sau nhiều năm “ấp ủ” và được định hướng trong chiến lược phát triển quốc gia, kế hoạch xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP. Hồ Chí Minh đang dần được cụ thể hóa, với sự vào cuộc đồng bộ của các cấp chính quyền và cơ quan hoạch định chính sách. Trong bối cảnh đó, Saigon Marina International Financial Centre (Saigon Marina IFC) nổi lên như một trong những công trình hạ tầng đầu tiên, đánh dấu bước khởi đầu cho lộ trình hình thành Trung tâm Tài chính quốc tế tại đây.

Nằm tại khu vực Ba Son, ngay bên bờ sông Sài Gòn – một vị trí có giá trị chiến lược về giao thông, thương mại và quy hoạch, Saigon Marina IFC được quy hoạch là tòa nhà đa chức năng, phục vụ cho các hoạt động tài chính, kinh doanh và dịch vụ cao cấp. Đây là một trong những hạt nhân quan trọng trong quá trình thiết lập hệ sinh thái trung tâm tài chính đô thị tại Việt Nam.

Điểm nổi bật của Saigon Marina IFC là khả năng kết nối trực tiếp với ga Ba Son – tuyến Metro số 1, góp phần giảm áp lực giao thông và nâng cao khả năng tiếp cận cho nhà đầu tư, doanh nghiệp và cộng đồng chuyên gia quốc tế. Dự án áp dụng mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD), vốn đã được triển khai rộng rãi tại các trung tâm tài chính lớn trên thế giới.

Bên cạnh tuyến Metro, Saigon Marina IFC cũng kết nối các trục giao thương trọng điểm như đại lộ Tôn Đức Thắng – Nguyễn Huệ và các khu hành chính – kinh doanh trung tâm, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao dịch tài chính liên vùng và quốc tế.

Dự án có tổng chiều cao 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, là một trong những tòa nhà cao nhất hiện nay tại TP. Hồ Chí Minh. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt hơn 106.000 m², được thiết kế đa chức năng với các khu văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khách sạn, không gian hội họp và tiện ích dành cho cộng đồng doanh nghiệp quốc tế.

Dự kiến, Saigon Marina IFC có thể phục vụ khoảng 10.000 người làm việc thường xuyên tại đây. Điều này cho thấy dự án được định vị không chỉ là không gian làm việc cao cấp, mà còn là một hạt nhân kinh tế mới – nơi dòng vốn, dòng nhân lực chất lượng cao và dòng thông tin toàn cầu hội tụ.

Về kiến trúc, tòa nhà cũng tích hợp các yếu tố thiết kế bền vững và thông minh, đạt chứng nhận LEED Gold từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC). Đây là tiêu chí ngày càng được các định chế tài chính và nhà đầu tư quốc tế quan tâm, trong bối cảnh ESG đang trở thành tiêu chuẩn toàn cầu trong đầu tư và vận hành doanh nghiệp.

Theo Nghị quyết số 222/2025/QH15 của Quốc hội về Trung tâm Tài chính quốc tế tại Việt Nam, việc xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế được xác định là một chiến lược dài hạn nhằm nâng cao vị thế quốc gia trên bản đồ tài chính toàn cầu.

Việc xuất hiện các công trình như Saigon Marina IFC không chỉ giải quyết bài toán mặt bằng chất lượng cao phục vụ doanh nghiệp tài chính, mà còn tạo tiền đề để thử nghiệm mô hình vận hành, quản lý, kết nối dòng vốn và nhân lực quốc tế. Với quy mô và vai trò tiên phong, Saigon Marina IFC đang được xem là mảnh ghép chiến lược trong hệ sinh thái trung tâm tài chính tương lai của TP. Hồ Chí Minh.

Trong dài hạn, nếu các “hạ tầng mềm” về thể chế và hạ tầng tiếp tục được cải thiện đồng bộ, sự hiện diện của Saigon Marina IFC và các dự án tương tự có thể đóng vai trò nền tảng trong việc định hình và thu hút dòng vốn, nhân lực và dữ liệu tài chính toàn cầu về Việt Nam.

Dự kiến, ngày 19/8 tới đây, Saigon Marina IFC là một trong 80 dự án quy mô lớn trên cả nước tổ chức lễ khánh thành, khởi công chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 -2/9/2025). Đây cũng sẽ là cột mốc quan trọng, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong lộ trình hiện thực hóa kế hoạch xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP. Hồ Chí Minh.