Ngân hàng Chính sách Xã hội lý giải về điều kiện vay vốn nhà ở xã hội
Chiều 10/8, Ngân hàng Chính sách Xã hội cho biết, sau khi ngân hàng này ban hành văn bản số 2526/NHCS-TDSV về việc hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; đã có nhiều thắc mắc của người dân liên quan đến quy định khi vay vốn chương trình này. Ngân hàng Chính sách Xã hội đã có lý giải liên quan đến những thắc mắc của người dân.
Văn bản số 2526/NHCS-TDSV quy định, khi vay vốn tại Ngân hàng Chính sách Xã hội, người vay vốn phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại Ngân hàng Chính sách Xã hội với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn.
Với quy định trên, dư luận cho rằng đang gây khó cho đối tượng được vay vốn là người thu nhập thấp. Nhiều ý kiến thắc mắc, giả sử hàng tháng người được vay vốn phải trả gói vay 5 triệu đồng.
Vậy với quy định trên, người vay sẽ gửi tiết kiệm tại Ngân hàng Chính sách Xã hội tối thiểu 5 triệu đồng trong 12 tháng hay mỗi tháng người vay sẽ phải tiết kiệm gửi 5 triệu đồng? Tức là cùng với tiền phải trả 5 triệu đồng/tháng, người vay sẽ phải gửi tiếp 5 triệu đồng/tháng (thời hạn 12 tháng), tổng cộng 10 triệu đồng/tháng.
Về vấn đề này, Ngân hàng Chính sách Xã hội lý giải, cơ sở để cơ quan này quy định là chấp hành và triển khai Khoản 2, Điều 74, Luật nhà ở số 65/2014/QH13 quy định: “Ngân hàng Chính sách Xã hội được thực hiện huy động tiền gửi tiết kiệm của hộ gia đình, cá nhân trong nước có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội để cho các đối tượng này vay với lãi suất ưu đãi và thời hạn vay dài hạn sau một thời gian gửi tiết kiệm nhất định”.
Khoản 5, Điều 13, Chương III Nghị định 100/NĐ-CP quy định: “Khách hàng là hộ gia đình, cá nhân khi vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách Xã hội phải thực hiện việc gửi tiết kiệm hàng tháng, với thời gian tối thiểu 12 tháng và mức gửi theo quy định của bên cho vay”.
Trên cơ sở thực tế điều kiện tài chính của người vay và chia sẻ khó khăn với người vay, văn bản hướng dẫn nghiệp vụ cho vay, người vay vốn chỉ phải đáp ứng đủ điều kiện thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại Ngân hàng Chính sách Xã hội với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng vay vốn.
Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn chứ chưa phải thực hiện gửi tiết kiệm sau một thời gian nhất định mới được vay như Luật nhà ở cho phép Ngân hàng Chính sách Xã hội được làm.
Điều kiện này được hiểu như sau, kể từ khi khách hàng ký hợp đồng vay vốn, khách hàng phải gửi tiền tiết kiệm tối thiểu 12 tháng. Như ví dụ ở trên, nếu hàng tháng khách hàng có dự định trả 5 triệu tiền vay thì số tiền gửi tiết kiệm cũng tối thiểu bằng 5 triệu đồng.
Ngân hàng Chính sách Xã hội cũng quy định “người vay vốn chưa phải trả nợ gốc trong thời gian ân hạn 12 tháng kể từ ngày nhận khoản vay đầu tiên”. Như vậy nếu hiểu phải nộp 10 triệu một tháng là chưa đúng.
Mặt khác, số tiền 12 tháng gửi tiết kiệm đó với lãi suất Ngân hàng Chính sách Xã hội đang đề nghị bằng lãi suất vay vốn sau này hết thời gian ân hạn thì sẽ chuyển sang “trích thu nợ gốc, thu lãi theo thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng vay vốn giữa người vay vốn và Ngân hàng Chính sách Xã hội”. Những quy định này không tạo thêm khó khăn nào cho người vay vốn./.
Tin liên quan
-
Ngân hàng
Ngân hàng Chính sách Xã hội hướng dẫn cho vay mua, thuê nhà ở xã hội
16:39' - 29/07/2016
Ngân hàng Chính sách xã hội vừa ban hành văn bản số 2526/NHCS-TDSV hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.
-
Ngân hàng
Ngân hàng Chính sách Xã hội chủ động ứng phó với bão số 1
20:50' - 28/07/2016
Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội vừa có công điện gửi các chi nhánh Ngân hàng Chính sách Xã hội một số tỉnh nhằm chủ động đối phó với diễn biến của cơn bão số 1.
-
Tài chính & Ngân hàng
Thống đốc NHNN kiêm giữ chức Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Chính sách Xã hội
20:25' - 16/06/2016
Chiều 16/6, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ đã trao quyết định của Thủ tướng về bổ nhiệm ông Lê Minh Hưng, Thống đốc NHNN, kiêm giữ chức Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Chính sách xã hội.
-
Ngân hàng
Ngân hàng Chính sách Xã hội sẵn sàng thực hiện chương trình nhà ở xã hội
15:43' - 08/06/2016
Ngày 6/6/2016, Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 1013/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
Tin cùng chuyên mục
-
Ngân hàng
Ngân hàng Nhà nước chấp thuận bà Ngô Thu Hà giữ chức Tổng Giám đốc SHB
13:56' - 16/08/2022
Ngân hàng Nhà nước vừa chấp thuận bà Ngô Thu Hà giữ chức vụ Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB).
-
Ngân hàng
Thu hút nguồn lực hỗ trợ thực hiện các mục tiêu phát triển xanh
11:43' - 16/08/2022
Sáng 16/8, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Nhóm công tác Ngân hàng (BWG) tổ chức Hội nghị Thu hút nguồn lực hỗ trợ thực hiện các mục tiêu phát triển xanh và phát triển bền vững.
-
Ngân hàng
Giá USD hôm nay 16/8
08:37' - 16/08/2022
Tại các ngân hàng thương mại, sáng nay, giá đồng USD tăng, trong khi giá đồng Nhân dân tệ (NDT) tiếp tục biến động trái chiều.
-
Ngân hàng
Nhiều ngân hàng Mỹ nối lại hoạt động giao dịch trái phiếu của Nga
16:40' - 15/08/2022
Theo nhiều tài liệu ngân hàng mà hãng tin Reuters có được, nhiều ngân hàng lớn trên thị trường chứng khoán Mỹ đã bắt đầu nối lại hoạt động giao dịch trái phiếu của Nga .
-
Ngân hàng
Cảnh báo chiêu lừa mới, giả mạo email, tin nhắn của ngân hàng
16:26' - 15/08/2022
Nhiều ngân hàng liên tiếp phát ra thông tin cảnh báo người dùng về các chiêu trò lừa đảo mới, giả mạo email, tin nhắn ngân hàng, mạo danh nhân viên ngân hàng nhằm chiếm đoạt tài sản.
-
Ngân hàng
Chuyển tiền nhầm số tài khoản, phải làm sao để lấy lại?
15:45' - 15/08/2022
Khi xảy ra sự cố nhầm lẫn, chuyển tiền sai số tài khoản, người dùng cần làm gì và trách nhiệm của ngân hàng ra sao?
-
Ngân hàng
Đồng baht Thái tăng mạnh nhờ triển vọng phục hồi của ngành du lịch
14:59' - 15/08/2022
Đồng baht của Thái Lan đã tăng giá mạnh trong vài tuần qua do tín hiệu lạc quan về sự tăng trưởng của ngành du lịch nước này.
-
Ngân hàng
Ngân hàng Litva ngừng thanh toán bằng đồng ruble của Nga
14:45' - 15/08/2022
Ngày 15/8, Ngân hàng thương mại Siauliu của Litva, đơn vị thực hiện thanh toán trung chuyển hàng hóa với Kaliningrad của Nga, đã ngừng xử lý các khoản thanh toán bằng đồng ruble.
-
Ngân hàng
Ngân hàng Nhà nước: Cấm cho thuê, mượn tài khoản thanh toán
12:06' - 15/08/2022
Chủ tài khoản không được sử dụng tài khoản thanh toán để thực hiện cho các giao dịch nhằm mục đích rửa tiền, tài trợ khủng bố, lừa đảo, gian lận hoặc các hành vi vi phạm pháp luật khác