Nhà đầu tư Hong Kong (Trung Quốc) chuyển hướng sang bất động sản tại Đông Nam Á
Từ căn hộ cao cấp ở Singapore đến căn hộ bên bờ biển Malaysia, các nhà đầu tư tại Hong Kong (Trung Quốc) đang chuyển hướng dòng tiền sang các tài sản ở Đông Nam Á khi những cuộc biểu tình tại khu vực này ngày càng trở nên dữ dội.
Cuộc biểu tình kéo dài bốn tháng qua tại Hong Kong đã cản trở hoạt động du lịch, khiến các doanh nghiệp buộc phải sa thải nhân viên và tác động nặng nề đến lĩnh vực bất động sản.Nhóm cổ phiếu bất động sản tại một trong những thị trường nhà ở đắt nhất thế giới này đã lao dốc kể từ tháng Sáu, buộc nhà phát triển phải giảm giá cho những dự án mới cũng như giá thuê văn phòng.
Giữa bối cảnh đó, các doanh nhân và nhà đầu tư tại Hong Kong đang chuyển sang chú ý tới những bất động sản tại khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là ở Malaysia và Singapore nhằm có một cuộc sống ổn định hơn. Hiện đảo Penang của Malaysia đang được giới doanh nhân Hong Kong ưa thích vì số lượng người gốc Hoa lớn, chi phí hợp lý và giá nhà thấp hơn nhiều so với Hong Kong.Giám đốc điều hành Hari Krishnan của sàn thương mại về bất động sản tại Đông Nam Á Property Guru cho biết lượng truy cập vào trang web này từ Hong Kong đã tăng khoảng 35% trong thời gian qua.
Ngoài Malaysia, Singapore cũng đang trở nên hấp dẫn hơn trong mắt những nhà đầu tư tại Hong Kong.Theo các nhà quan sát, những nhà đầu tư Hong Kong có gốc Trung Quốc đại lục đang chuyển hướng sang trung tâm tài chính Singapore vì lo ngại các cuộc biểu tình cũng như cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung leo thang.
Công ty tư vấn OrangeTee & Tie cho biết doanh số bán căn hộ cao cấp ở Singapore đã tăng vọt trong năm nay, chủ yếu do nhu cầu của các khách hàng người Trung Quốc đại lục.Theo công ty này, bên cạnh tình hình căng thẳng tại Hong Kong, tranh chấp thương mại giữa Washington và Bắc Kinh có thể khiến một số người Trung Quốc không đầu tư sang các nước phương Tây mà chuyển về phía Singapore, nơi có dân số chủ yếu là người gốc Hoa.
Có nhiều dấu hiệu cho thấy Singapore đang được hưởng lợi từ cuộc khủng hoảng ở Hong Kong. Một trong số đó là việc ngân hàng Goldman Sachs hồi tuần trước ước tính đã có khoảng 4 tỷ USD “chạy” khỏi Hong Kong và tới Singapore vào mùa Hè này. Trong khi đó, các nhà phân tích cảnh báo có rất ít hy vọng thị trường bất động sản của Hong Kong sẽ sớm phục hồi. Ông Raymond Cheng, người đứng đầu mảng tài sản Hong Kong và Trung Quốc tại công ty tư vấn đầu tư CGS-CIMB Securities International cho biết giá cổ phiếu ngành bất động sản Hong Kong đã giảm khoảng 15 - 25% kể từ tháng Bảy tới nay.Doanh số bán nhà vẫn tăng, nhưng chỉ khi các nhà phát triển bất động sản giảm giá. Giá thuê văn phòng dự kiến sẽ giảm khoảng 5% và giá thuê cửa hàng cũng bị ảnh hưởng.
Nhưng bất chấp tình trạng bất ổn, nhiều doanh nhân vẫn hy vọng về triển vọng dài hạn của Hong Kong và khẳng định không có kế hoạch chuyển đến những nước khác vĩnh viễn./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá bất động sản tại Hong Kong vẫn tăng
17:14' - 29/09/2019
Giá bất động sản Hong Kong đã tăng gần 10% trong bảy tháng đầu năm bất chấp mức giảm 0,1% trong tháng Bảy sau khi các cuộc biểu tình gia tăng vào giữa tháng Sáu.
-
Kinh tế Thế giới
Chính quyền Hong Kong (Trung Quốc) tiếp tục lên án hành động bạo lực của người biểu tình
10:10' - 29/09/2019
Theo Tân Hoa xã, chính quyền Đặc khu Hành chính Hong Kong (Trung Quốc) ngày 28/9 đã lên án mạnh mẽ các hành động bạo lực và cố ý phá hoại của những người biểu tình cực đoan.
-
Kinh tế & Xã hội
Tàu điện ngầm bị trật bánh tại Hong Kong (Trung Quốc)
13:05' - 17/09/2019
Sáng 17/9, tàu điện ngầm (MTR) đang trên đường từ ga Mong Kok đến ga Hung Hom trên bán đảo Cửu Long (Hong Kong, Trung Quốc) thì bị trật bánh.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).