Nhà đầu tư Hong Kong (Trung Quốc) chuyển hướng sang bất động sản tại Đông Nam Á
Từ căn hộ cao cấp ở Singapore đến căn hộ bên bờ biển Malaysia, các nhà đầu tư tại Hong Kong (Trung Quốc) đang chuyển hướng dòng tiền sang các tài sản ở Đông Nam Á khi những cuộc biểu tình tại khu vực này ngày càng trở nên dữ dội.
Cuộc biểu tình kéo dài bốn tháng qua tại Hong Kong đã cản trở hoạt động du lịch, khiến các doanh nghiệp buộc phải sa thải nhân viên và tác động nặng nề đến lĩnh vực bất động sản.
Nhóm cổ phiếu bất động sản tại một trong những thị trường nhà ở đắt nhất thế giới này đã lao dốc kể từ tháng Sáu, buộc nhà phát triển phải giảm giá cho những dự án mới cũng như giá thuê văn phòng.
Giữa bối cảnh đó, các doanh nhân và nhà đầu tư tại Hong Kong đang chuyển sang chú ý tới những bất động sản tại khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là ở Malaysia và Singapore nhằm có một cuộc sống ổn định hơn.
Hiện đảo Penang của Malaysia đang được giới doanh nhân Hong Kong ưa thích vì số lượng người gốc Hoa lớn, chi phí hợp lý và giá nhà thấp hơn nhiều so với Hong Kong.
Giám đốc điều hành Hari Krishnan của sàn thương mại về bất động sản tại Đông Nam Á Property Guru cho biết lượng truy cập vào trang web này từ Hong Kong đã tăng khoảng 35% trong thời gian qua.
Ngoài Malaysia, Singapore cũng đang trở nên hấp dẫn hơn trong mắt những nhà đầu tư tại Hong Kong.
Theo các nhà quan sát, những nhà đầu tư Hong Kong có gốc Trung Quốc đại lục đang chuyển hướng sang trung tâm tài chính Singapore vì lo ngại các cuộc biểu tình cũng như cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung leo thang.
Công ty tư vấn OrangeTee & Tie cho biết doanh số bán căn hộ cao cấp ở Singapore đã tăng vọt trong năm nay, chủ yếu do nhu cầu của các khách hàng người Trung Quốc đại lục.
Theo công ty này, bên cạnh tình hình căng thẳng tại Hong Kong, tranh chấp thương mại giữa Washington và Bắc Kinh có thể khiến một số người Trung Quốc không đầu tư sang các nước phương Tây mà chuyển về phía Singapore, nơi có dân số chủ yếu là người gốc Hoa.
Có nhiều dấu hiệu cho thấy Singapore đang được hưởng lợi từ cuộc khủng hoảng ở Hong Kong. Một trong số đó là việc ngân hàng Goldman Sachs hồi tuần trước ước tính đã có khoảng 4 tỷ USD “chạy” khỏi Hong Kong và tới Singapore vào mùa Hè này.
Trong khi đó, các nhà phân tích cảnh báo có rất ít hy vọng thị trường bất động sản của Hong Kong sẽ sớm phục hồi.
Ông Raymond Cheng, người đứng đầu mảng tài sản Hong Kong và Trung Quốc tại công ty tư vấn đầu tư CGS-CIMB Securities International cho biết giá cổ phiếu ngành bất động sản Hong Kong đã giảm khoảng 15 - 25% kể từ tháng Bảy tới nay.
Doanh số bán nhà vẫn tăng, nhưng chỉ khi các nhà phát triển bất động sản giảm giá. Giá thuê văn phòng dự kiến sẽ giảm khoảng 5% và giá thuê cửa hàng cũng bị ảnh hưởng.
Nhưng bất chấp tình trạng bất ổn, nhiều doanh nhân vẫn hy vọng về triển vọng dài hạn của Hong Kong và khẳng định không có kế hoạch chuyển đến những nước khác vĩnh viễn./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá bất động sản tại Hong Kong vẫn tăng
17:14' - 29/09/2019
Giá bất động sản Hong Kong đã tăng gần 10% trong bảy tháng đầu năm bất chấp mức giảm 0,1% trong tháng Bảy sau khi các cuộc biểu tình gia tăng vào giữa tháng Sáu.
-
Kinh tế Thế giới
Chính quyền Hong Kong (Trung Quốc) tiếp tục lên án hành động bạo lực của người biểu tình
10:10' - 29/09/2019
Theo Tân Hoa xã, chính quyền Đặc khu Hành chính Hong Kong (Trung Quốc) ngày 28/9 đã lên án mạnh mẽ các hành động bạo lực và cố ý phá hoại của những người biểu tình cực đoan.
-
Kinh tế & Xã hội
Tàu điện ngầm bị trật bánh tại Hong Kong (Trung Quốc)
13:05' - 17/09/2019
Sáng 17/9, tàu điện ngầm (MTR) đang trên đường từ ga Mong Kok đến ga Hung Hom trên bán đảo Cửu Long (Hong Kong, Trung Quốc) thì bị trật bánh.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Giải quyết việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa thực hiện dự án tại Long An
19:13'
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa thực hiện Dự án ĐT.827E trên địa bàn tỉnh Long An.
-
Bất động sản
Thành lập thị trấn Bình Phú (Tiền Giang) và thị xã Chơn Thành (Bình Phước)
07:34'
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ vừa ký ban hành thành lập thị trấn Bình Phú thuộc huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang và thành lập thị xã Chơn Thành và các phường thuộc thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.
-
Bất động sản
Thủ đô Seoul ngừng cấp phép xây dựng nhà ở ngầm và bán ngầm
10:11' - 12/08/2022
Chính quyền Thủ đô Seoul đã quyết định đình chỉ hoàn toàn cấp giấy phép xây dựng cho căn hộ ngầm và bán ngầm sử dụng cho mục đích làm nhà ở trong tương lai.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp xây dựng đứng trước nguy cơ phá sản vì nợ đọng
09:11' - 12/08/2022
Tình trạng nợ đọng không thanh toán được khá phổ biến ở các doanh nghiệp, vì thế các doanh nghiệp xây dựng, đặc biệt các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đứng trước nguy cơ phá sản nếu không thu hồi được nợ.
-
Bất động sản
Giá nhà tại New Zealand giảm lần đầu tiên kể từ năm 2011
14:16' - 11/08/2022
Theo Viện Bất động sản New Zealand - REINZ, giá nhà trung bình tại nước này trong tháng Bảy giảm lần đầu tiên kể từ năm 2011.
-
Bất động sản
Hà Nội rà soát, xử lý 700 dự án sử dụng đất chậm triển khai
11:03' - 11/08/2022
Qua rà soát, trên địa bàn Hà Nội có hơn 700 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, với tổng diện tích đất trên 5.000 ha.
-
Bất động sản
Tập đoàn Hưng Thịnh công bố xây 150.000 nhà ở xã hội
10:05' - 11/08/2022
Mới đây Tập đoàn Hưng Thịnh đã công bố xây 150.000 nhà ở xã hội, góp phần giải “cơn khát” nhà ở dành cho người lao động, người có thu nhập thấp.
-
Bất động sản
Giá bất động sản sẽ giảm 30%?
09:43' - 11/08/2022
Thị trường bất động sản Việt Nam đang ở mức "chân không tới đất, đầu không tới trời". Phần lớn giao dịch bất động sản trong 2 năm vừa qua đều là giao dịch của nhà đầu tư, ít giao dịch mua để ở.
-
Bất động sản
Nghệ An khắc phục tồn tại trong việc lập quy hoạch, quản lý quy hoạch và phát triển đô thị
09:02' - 11/08/2022
Tỉnh Nghệ An đang tập trung các giải pháp nhằm khắc phục những tồn tại, bất cập trong việc lập quy hoạch, quản lý quy hoạch và phát triển đô thị.