Nhiều doanh nghiệp di dời khỏi Khu công nghiệp Biên Hòa 1

Ngày 30/7, Trung tâm phát triển quỹ đất Đồng Nai cho biết, hiện có 10 doanh nghiệp đã và đang thực hiện tháo dỡ nhà xưởng, di dời khỏi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (tỉnh Đồng Nai); trong đó, có những doanh nghiệp lớn như: Nhà máy Bibica Biên Hòa (Công ty cổ phần Bibica), Công ty cổ phần Tập đoàn Tân Mai, Công ty liên doanh Tôn Phương Nam, Chi nhánh Công ty cổ phần Dây Cáp điện Việt Nam.

Hiện ngành chức năng đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để bồi thường, hỗ trợ, vận động các doanh nghiệp còn lại sớm tháo dỡ nhà xưởng, di dời.

Với phần diện tích do gia đình đang sử dụng, trong Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có gần 360 hộ sống xen kẽ, đến nay có 320 trường hợp đã tháo dỡ nhà cửa, di dời (đạt tỉ lệ hơn 90%). Ngành chức năng đang tăng cường vận động người dân dời đi, trường hợp người dân không tự nguyện đi dời, chính quyền sẽ tiến hành cưỡng chế.

Theo Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, để thực hiện Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường, Đồng Nai cần di dời toàn bộ doanh nghiệp, gia đình ra khỏi Khu công nghiệp Biên Hà 1, thu hồi gần 330 ha đất. Trong đó tỉnh ưu tiên thu hồi trước hơn 150 ha để xây dựng Trung tâm Chính trị - Hành chính Đồng Nai và đấu giá. Đến nay, tại khu vực ưu tiên ngành chức năng đã thu hồi hơn 90 ha đất, đảm bảo có đủ mặt bằng sạch để khởi động Trung tâm chính trị - Hành chính Đồng Nai vào tháng 9/2025.

Tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có 68 doanh nghiệp đang hoạt động, đến nay Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành xác nhận nguồn gốc đất của tất cả các doanh nghiệp; cơ bản hoàn thành dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các doanh nghiệp. Thời gian qua, ngành chức năng đã trực tiếp làm việc, lấy ý kiến doanh nghiệp về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ khi di dời.

Nhiều doanh nghiệp không đồng thuận phương án bồi thường theo giá trị còn lại của công trình (được quy định tại Điểm b, Khoản 2, Điều 102, Luật Đất đai 2024), đề nghị được bồi thường theo giá trị xây mới; doanh nghiệp đề nghị gia hạn thời gian di dời vì cần làm các thủ tục liên quan về đất đai, xây dựng để tái đầu tư.

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 diện tích khoảng 330ha, hình thành năm 1963, là khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam. Khu công nghiệp này nằm ở vị trí đắc địa, tiếp giáp Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, sông Đồng Nai.

Đầu năm 2024, Đồng Nai phê duyệt Đề án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường. Theo đề án, tỉnh sẽ di dời toàn bộ doanh nghiệp ra khỏi Khu công nghiệp Biên Hòa 1, sau đó xây dựng nơi đây thành khu đô thị - thương mại – dịch vụ và khu trung tâm hành chính.