Nhiều vi phạm tại dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương, Phú Yên
Sau khi rà soát, kiểm tra tình hình sử dụng nhà ở tại dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương (phường Phú Đông, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên), Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đã có kết luận, dự án này có nhiều vi phạm trong việc ký hợp đồng mua bán và bàn giao nhà. Điều này khiến cho các hộ dân đã ký hợp đồng mua bán ở đây rất lo lắng.
Dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích sử dụng đất 4,9914 ha, tổng mức vốn đầu tư là 352,3 tỷ đồng, được thiết kế gồm 393 căn nhà liền kề (khu A: 176 căn và khu B: 217 căn); trong đó, số lượng nhà để bán là 315 căn và 78 căn còn lại để cho thuê.
Ngoài việc xây dựng nhà ở, dự án còn phải có các công trình công cộng như: 1 nhà trẻ, 1 trung thâm thương mại; 1 khu dịch vụ; 1 khu vực để xe công cộng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác. Đến nay, toàn bộ 393 căn hộ đã được nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng.
Tuy nhiên theo Báo cáo số 317/BC-SXD do ông Nguyễn Ngọc Tứ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên ký ngày 10/7/2019 ghi rõ, đối với 139 căn hộ ở khu B chưa đủ điều kiện để chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng chủ đầu tư đã thỏa thuận và ký hợp đồng mua bán và bàn giao nhà là không đúng quy định.
Ngoài ra, tại khu B có 78 căn nhà để cho thuê nhưng chủ đầu tư đã chuyển đổi từ hình thức thuê sang hình thức bán. Việc làm này cũng không có cơ sở pháp lý.
Theo quy định tại Khoản 6, Điều 62 của Luật Nhà ở năm 2014 thì các hợp đồng mua bán, cho thuê giữa chủ đầu tư với các đối tượng thuê, mua nhà đối với các căn nhà ở khu B là không có giá trị pháp luật.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đã yêu cầu chủ đầu tư hủy toàn bộ các hợp đồng mua bán nhà và xử lý tiền mua nhà theo quy định pháp luật về dân sự. Nếu là hợp đồng thuê nhà thì xử lý theo quy định tại Điều 135 của Luật Nhà ở năm 2014.
Từ nội dung kết luận của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, nhiều hộ dân có hợp đồng mua bán nhà ở khu B dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương hết sức lo lắng. Giờ đây họ chỉ còn biết mong chờ ở cách giải quyết của chính quyền địa phương và chủ đầu tư.
Chị Bùi Thị Bích Trâm, chủ căn hộ BH9-20, khu B, dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương chia sẻ: "Gia đình tôi mua nhà đúng theo đối tượng được duyệt. Nay nghe thông tin này thì hết sức lo lắng. Bây giờ vợ chồng trẻ, có hai con nhỏ nên số tiền tích góp được đã mua nhà hết. Nếu như việc mua bán không được công nhận thì khổ quá! Mong muốn chính quyền có cách giải quyết thỏa đáng chứ không các hộ dân ở đây chỉ biết ra đường ở…"
Còn ông Trần Quốc Nhuận, chủ căn hộ BH10-7, khu B, dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương lo lắng: "Gia đình tôi đã chuyển đến đây ở được 5 tháng. Trước khi mua nhà, tôi đã tham khảo các hợp đồng mua bán ở khu A, thấy một số hộ dân đã vào ở rồi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nên mới yên tâm mua. Khi nghe thông tin cơ quan chức năng kết luận việc Công ty Bích Hợp bán nhà ở khu B là chưa hợp pháp. Chúng tôi mong muốn các bên phải làm việc lại và nếu như sai sót ở khâu nào thì cùng tháo gỡ. Có như vậy mới đảm bảo được quyền lợi của người dân đã ký hợp đồng mua nhà ở đây".
Để làm rõ hơn các nội dung vi phạm và hướng giải quyết trong thời gian tới, phóng viên TTXVN và một số đồng nghiệp đã gọi điện thoại để đăng ký làm việc với chủ đầu tư và Sở Xây dựng. Tuy nhiên, bà Huỳnh Bích Hợp, Giám đốc Công ty TNHH Bích Hợp không nghe điện thoại.
Về phía Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, ông Huỳnh Lữ Tân, Giám đốc Sở cho biết: "Sở Xây dựng đã báo cáo cho lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên và đang chờ chỉ đạo giải quyết".
Phóng viên TTXVN sẽ tiếp tục cập thông tin mới liên quan tới vụ việc trên./.
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Lãnh đạo tỉnh Phú Yên đối thoại với người dân về việc di dời chợ Yến
14:39' - 15/07/2019
Ngày 15/7, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên Phạm Đại Dương có buổi đối thoại, lắng nghe ý kiến, nguyện vọng của người dân thôn Nhơn Hội, xã An Hòa về việc di dời chợ Yến, thôn Nhơn Hội.
-
Kinh tế & Xã hội
Phú Yên: Các hộ dân ở gần bãi rác Thọ Vức được hỗ trợ đền bù và bố trí tái định cư
09:32' - 14/07/2019
Sau nhiều lần kiến nghị về việc bãi rác Thọ Vức (xã Hòa Kiến, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên) gây ô nhiễm, ảnh hưởng đến đời sống người dân, đã có 71 hộ dân được hỗ trợ đền bù và bố trí tái định cư.
-
Kinh tế Việt Nam
Phản hồi thông tin của TTXVN: Phú Yên yêu cầu cấp nước sinh hoạt cho người dân
15:51' - 07/06/2019
UBND tỉnh Phú Yên đã làm việc và yêu cầu công ty cấp nước, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố chủ động có phương án cấp nước sinh hoạt cho những vùng thường xuyên thiếu nước.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29' - 28/03/2024
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45' - 28/03/2024
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20' - 28/03/2024
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.