Nhìn lại thị trường bất động sản Vương quốc Anh năm 2018

Tại Anh, giá nhà ở tăng nhẹ 0,6%, nhưng khu vực London đắt đỏ lại ghi nhận mức giảm 1,67%. ảnh: reuters

Theo một nghiên cứu mới nhất của trang điện tử chuyên nghiên cứu thông tin về thị trường bất động sản Zoopla, thị trường bất động sản tại Vương quốc Anh đã tỏ ra không mấy sôi động trong năm nay, với giá nhà chỉ tăng trung bình 1,02% trên cả nước.

Trong nghiên cứu của mình, Zoopla cho hay mức tăng trưởng của giá nhà ở không đồng đều giữa các khu vực. Đứng đầu bảng là Scotland với mức tăng 6,43%, tiếp theo là xứ Wales (Uên)với 3,98%.

Tại Anh, giá nhà ở tăng nhẹ 0,6%, nhưng khu vực London đắt đỏ lại ghi nhận mức giảm 1,67%.

Thị trấn ven biển Ryde trên Đảo Wight được coi là “điểm nóng” bất động sản của Vương quốc Anh trong năm 2018, khi giá nhà tại đây tăng tới hơn 10%.

Bên cạnh đó, một báo cáo phân tích cuối năm của ngân hàng Halifax (Scotland) cho biết tốc độ tăng giá nhà tại Vương quốc Anh trong năm 2018 đã ở nửa thấp hơn trong khoảng dự báo 0 - 3% do ngân hàng này đưa ra trước đó.

Ông Russell Galley, quản lý cấp cao của Halifax, cho biết mức tăng trưởng năm 2018 vẫn nằm trong dự báo của ngân hàng này, trong bối cảnh giá nhà đã tăng chậm lại nhưng hoạt động xây dựng, mua nhà và thế châp không có nhiều biến động.

Diễn biến trên được thúc đẩy bởi sự kết hợp giữa những yếu tố bất ổn liên quan đến triển vọng tăng trưởng trong tương lai của nền kinh tế Anh, bên cạnh thách thức trong việc tiết kiệm được khoản tiền gửi đủ lớn mà những người mua nhà tiềm năng đang gặp phải.

Sang năm 2019, tình hình sẽ ổn định hơn với tăng trưởng ước trong khoảng 2 - 4%, song thị trường vẫn phụ thuộc nhiều vào việc kịch bản Brexit nào sẽ xảy ra trong tháng 3/2019.

Hồi tháng trước, Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) cảnh báo giá nhà tại nước Anh có thể giảm tới 30% trong trường hợp kịch bản Brexit không thỏa thuận xảy ra./.