Nhu cầu nhà ở tại Mỹ tiếp tục suy yếu

Theo báo cáo của Cục thống kê dân số thuộc Bộ Thương mại Mỹ, số nhà xây mới của nước này trong tháng 7/2022 đã giảm xuống mức điều chỉnh theo mùa là 1,446 triệu nhà, giảm 8,1% so với mức 1,573 triệu nhà trong tháng 7/2022, đánh dấu tốc độ yếu kém nhất kể từ đầu năm 2021. Đặc biệt, nhà đơn lẻ xây mới giảm 10,1% và giảm 2,1% từ đầu năm đến nay.

Trong một thông báo, Jerry Konter, Chủ tịch Hiệp hội Chủ thầu Xây dựng Nhà Quốc gia (NAHB), cho hay nhu cầu nhà ở tiếp tục suy yếu do lãi suất cao hơn, trong khi về vấn đề cung ứng, các nhà thầu gặp khó khăn với chi phí xây dựng tăng cao.

Trong tháng 5/2022, nhà xây mới đã giảm 13,5% xuống 1,562 triệu căn, còn trong tháng 6/2022, con số này tăng nhẹ lên 1,599 triệu căn.

Theo Chỉ số thị trường nhà ở Wells Fargo/NAHB, niềm tin của các chủ xây dựng vào thị trường nhà đơn lẻ xây mới đã giảm 6 điểm trong tháng 8/2022 xuống 49 điểm, và là lần giảm đầu tiên kể từ tháng 5/2020.

Nhà kinh tế cấp cao của NAHB Robert Dietz nhận định chính sách tiền tệ thắt chặt của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) và chi phí xây dựng tăng cao kéo dài đã gây ra cuộc khủng hoảng trong thị trường nhà ở.

Tuy nhiên, ngày càng có nhiều dấu hiệu cho thấy tỷ lệ lạm phát gần đạt đỉnh, lãi suất trong trung hạn ổn định, điều này có thể mang đến sự an tâm về nhu cầu cho thị trường trong những tháng tới./.