Phân khúc nhà ở tại Hà Nội còn thiếu hợp lý
Hiện nay, nhu cầu nhà ở trên địa bàn Hà Nội đang có xu hướng tăng lên. Tuy nhiên, các phân khúc nhà ở chưa cân bằng, hợp lý. Nhà thương mại phát triển nhiều, tuy nhiên không phải người dân nào cũng đủ điều kiện để mua; trong khi, nhà ở xã hội với mức giá hợp lý lại vẫn quá ít so với nhu cầu thực tế.
Thành phố Hà Nội đã thực hiện rà soát để xem xét thí điểm đầu tư các khu đô thị nhà ở xã hội tập trung trên nguyên tắc cân đối tỷ lệ tổng thể quy mô nhà ở thương mại toàn thành phố. Thành phố đã xây dựng tiêu chí, trình tự thủ tục lựa chọn nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.Hiện có 43 dự án nhà ở xã hội đang triển khai và 58 dự án nhà ở thương mại thực hiện phương thức nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất ở phát triển nhà ở xã hội.
Cùng đó, Hà Nội xây dựng kế hoạch triển khai các nhiệm vụ cụ thể trong phát triển và quản lý quỹ nhà tái định cư trên địa bàn đến năm 2020; rà soát xây dựng thí điểm cơ chế đặt hàng xây dựng nhà ở thương mại để tạo lập quỹ nhà ở tái định cư; kiểm tra đôn đốc chủ đầu tư các dự án đặt hàng xây dựng nhà ở thương mại làm nhà tái định cư xây dựng kế hoạch tiến độ thực hiện. Để quản lý tốt, thành phố triển khai xây dựng phần mềm quản lý nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội; khắc phục tồn tại về phòng cháy chữa cháy tại các nhà chung cư tái định cư. Đến nay, thành phố đã bố trí được 4.361 căn hộ, cơ bản đủ quỹ nhà tái định cư cho các dự án công trình trọng điểm, các đường vành đai và các tuyến đường sắt đô thị. Cơ chế chính sách khung và kế hoạch cải tạo xây dựng lại chung cư cũ cũng đang được hoàn thiện. Thành phố đang đôn đốc 20 chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chi tiết cải tạo chung cư cũ. Đặc biệt, kịp thời kiểm tra, bố trí đủ căn hộ tái định cư để phục vụ tạm cư cho các nhà có tình trạng nguy hiểm cấp D trên địa bàn quận Ba Đình. Bên cạnh việc phát triển nhà ở, thành phố tăng cường quản lý nhà chung cư, đã thành lập 457 ban quản trị/697 nhà chung cư thương mại; 84/155 nhà chung cư tái định cư và 12 nhà chung cư hỗn hợp. Thành phố thành lập các đoàn kiểm tra, ban hành kế hoạch kiểm tra, xử lý vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Đến nay đã kiểm tra 55 nhà chung cư, lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính 10 trường hợp. Theo UBND thành phố Hà Nội, dự kiến tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở năm 2018 đạt trên 10 triệu 231 ngàn m2; trong đó nhà thương mại trên 3.128.000 m2; nhà ở xã hội 315 ngàn m2; nhà ở tái định cư 288 ngàn m2; nhà do dân xây dựng 6,5 triệu m2. Diện tích bình quân nhà ở tại Hà Nội đạt 25,86m2/người./.Tin liên quan
-
Bất động sản
CBRE: Phần lớn giao dịch M&A có giá trị lớn là các dự án bất động sản
16:52' - 23/11/2018
Từ năm 2015, phần lớn những giao dịch M&A có giá trị lớn là các khu đất dự án bất động sản, tiếp sau mới là các khách sạn, chung cư và văn phòng.
-
Bất động sản
Nhiều người Mỹ vuột mất cơ hội mua nhà mới
13:27' - 21/11/2018
Hoạt động xây nhà tại Mỹ trong những tháng gần đây giảm do lãi suất cho vay thế chấp tăng, khiến thêm nhiều người Mỹ vuột mất cơ hội mua nhà mới hoặc nâng cấp lên ngôi nhà khang trang hơn.
-
Ngân hàng
Chia sẻ các giải pháp tiết kiệm nhà ở xã hội
12:18' - 21/11/2018
Đến nay đã có 55 tỉnh, thành phố đã cho vay chương trình nhà ở xã hội với 2.000 hộ được vay vốn, dư nợ đạt gần 500 tỷ đồng, bình quân một hộ được vay gần 261 triệu đồng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.