Phát hiện nhiều vi phạm trong sử dụng nhà ở xã hội tại Đồng Nai

Ngày 28/4, Sở Xây dựng Đồng Nai cho biết vừa ban hành kết luận số 01/KL-SoXD về việc kiểm tra việc thực hiện các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Kết luận chỉ ra nhiều vi phạm trong sử dụng nhà ở xã hội.

Kết quả kiểm tra, xác minh 5 dự án nhà ở xã hội ở thành phố Biên Hòa cho thấy, có 26 căn hộ sử dụng không đúng đối tượng, gần 370 trường hợp vắng nhà khi đoàn đến kiểm tra (dù đã báo trước), nhiều trường hợp bỏ trống căn hộ - không sử dụng. Đặc biệt, kiểm tra hơn 700 căn hộ tại Dự án nhà ở xã hội phường Quang Vinh ngành chức năng phát hiện số lượng thuê nhà có sai lệch; có 23 căn sử dụng không đúng đối tượng, 270 trường hợp vắng nhà.

Tại đây có nhiều trường hợp để đồ lấn chiếm hành lang, cơi nới không gian sử dụng chung, chưa đảm bảo về phòng cháy, chữa cháy; nhiều hộ cải tạo ban công, cửa sổ của phòng ở nhô ra ngoài để trồng cây gây mất an toàn cho khu chung cư; nhiều xe ô tô đậu đỗ tại đường giao thông nội bộ, công viên cây xanh trong chung cư.

Tại Dự án khu nhà ở xã hội phường Tam Hòa có 2 căn hộ sử dụng không đúng đối tượng; trong đó có 1 trường hợp cho thuê lại nhiều lần, có yếu tố cho người nước ngoài thuê. Tại Dự án nhà ở xã hội A6, A7 cơ quan chức năng kiểm tra 65 căn hộ nhưng có 47 trường hợp vắng nhà.

Theo Sở Xây dựng Đồng Nai, tình trạng sử dụng nhà ở xã hội tại thành phố Biên Hòa bộc lộ nhiều tồn tại, hạn chế, vi phạm, gây bức xúc trong cộng đồng dân cư. Việc sử dụng nhà không đúng đối tượng làm giảm cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội của các đối tượng thực sự đủ điều kiện và có nhu cầu, đi ngược lại mục tiêu của chính sách.

Những căn hộ không sử dụng có thể gây lãng phí nguồn lực xã hội. Tình trạng vắng nhà hàng loạt (kiểm tra hơn 900 căn hộ nhưng có gần 370 hộ vắng nhà) gây khó khăn cho việc xác minh trực tiếp.

Để xảy ra những tồn tại nêu trên do chủ đầu tư, ban quản lý, ban quản trị chung cư có những hạn chế trong quản lý, giám sát, chưa thực hiện hiệu quả vai trò quản lý nội bộ. Cần tăng cường hơn nữa việc quản lý Nhà nước về nhà ở xã hội và trật tự xây dựng.

Sở Xây dựng Đồng Nai đề nghị chủ đầu tư các dự án rà soát, kiểm điểm trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân để xảy ra những tồn tại, hạn chế, chấn chỉnh công tác quản lý nội bộ; xử lý những trường hợp sử dụng sai đối tượng, để trống và vắng mặt. Người đang sử dụng nhà ở xã hội cần nghiêm túc chấp hành pháp luật về nhà ở; tuân thủ nội quy chung cư và quy định về trật tự xây dựng; tuyệt đối không cho thuê, mượn lại, chuyển nhượng sai quy định.

Sở Xây dựng Đồng Nai kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai xem xét thu hồi nhà ở xã hội sử dụng sai đối tượng; quyết định phương án cho thuê hoặc bán căn hộ đang để trống theo quy định. Chỉ đạo các cơ quan tăng cường kiểm tra định kỳ và đột xuất nhằm kịp thời phát hiện, xử lý những vi phạm pháp luật về nhà ở, trật tự xây dựng. Chỉ đạo các cơ quan kiểm điểm cán bộ công chức sử dụng nhà ở xã hội nhưng lại vắng mặt khi kiểm tra, không hợp tác tốt với ngành chức năng.