Phía Tây Hà Nội tiếp tục dẫn đầu nguồn cung căn hộ
Khu vực phía tây tiếp tục dẫn đầu nguồn cung căn hộ là thông tin được ghi nhận tại cuộc họp báo tổng quan thị trường bất động sản quý 3/2016 do Công ty TNHH CBRE Việt Nam tổ chức ngày 4/10 tại Hà Nội.
Chỉ tính riêng quý 3, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nguồn cung hơn 6.800 căn hộ mới được mở bán từ 16 dự án, tăng 14% so với quý trước nhưng con số này vẫn giảm 38% so với cả năm 2015.
Khu vực phía Tây tiếp tục là nguồn cung chính khi chiếm tới 36% số lượng căn hộ mở bán mới dù vẫn giảm nhẹ về tỷ trọng so với quý trước đó.
Khảo sát của CBRE cho thấy phân khúc trung cấp vẫn chiếm đa số trong các dự án mở bán mới. Tuy nhiên, nguồn cung từ phân khúc cao cấp và căn hộ hạng sang cũng tăng lên đáng kể.
Cụ thể, có khoảng 3.000 căn hộ từ phân khúc này được tung ra thị trường trong quý 3, chiếm tới 45% tổng nguồn cung toàn thị trường.
Các chuyên gia bất động sản khẳng định, tâm lý thị trường tích vẫn duy trì xu hướng tích cực, doanh số bán hàng khá sát với sô căn hộ mở bán.
Đáng chú ý, số căn hộ bán được của phân khúc cao cấp thể hiện sự tăng trưởng trung bình khoảng 13%, nâng tổng số căn hộ cao cấp đã bán trong 3 quý qua đạt xấp xỉ 14.200 căn. Trong khi đó, số lượng căn hộ trung cấp bán ra chiếm gần 50%.
Xét về giá giao dịch, trong quý 3, mức giá bán trên thị trường sơ cấp vẫn có xu hướng tăng. Cụ thể, mức giá của các dự án được mở bán từ những quý trước tăng trung bình khoảng 2%. Còn các phân khúc trung cấp và cao cấp tăng trung bình lần lượt 6 và 8%.
Trên thị trường thứ cấp, gia strung bình giảm nhẹ khoàng 0,2% so với quý trước. Phân khúc cao cấp là nhóm duy nhất chịu sự sụt giảm trên thị trường thứ cấp, giảm khoảng 1,9% trong khi các phân khúc khác đều tăng từ 0,2 đến 1,8%.
Đáng chú ý, trong khi các dự án đã hoàn thành có giá bán trung bình giảm 2,6% thì các dự án đang xây dựng lại tăng nhẹ thêm 1%.
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Công ty TNHH CBRE Việt Nam nhận định, trong tương lai, thị trường bất động sản tiếp tục có diễn biến khả quan, nhất là quý cuối của năm 2016.
Cả hai hoạt động bàn hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng của các quý trước đó. Nhiều dự án sẽ ra hàng trong quý cuối của năm và nằm rải rác tại nhiều khu vực đang phát triển trong thành phố hứa hẹn sẽ tạo nên sự sôi động, hấp đẫn cho thị trường bất động sản Hà Nội./.
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Vinaconex 2 xây hơn 600 căn hộ tại Khu đô thị Golden Silk
12:45' - 22/09/2016
Toà nhà hỗn hợp chung cư văn phòng thương mại được xây dựng trên khu đất rộng hơn 5.600 m2 nằm trên mặt tiền đường Nghiêm Xuân Yêm. Công trình có chiều cao 45 tầng và 3 tầng hầm.
-
Bất động sản
Căn hộ khách sạn tạo sức hút mới cho thị trường
15:35' - 05/09/2016
Condotel đang được biết đến như một loại hình căn hộ khách sạn. Đây là một mô hình mới thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và đang tạo nên một sức hấp dẫn mới cho thị trường bất động sản
-
Bất động sản
Tiêu thụ căn hộ tại Tp. Hồ Chí Minh giảm mạnh
16:00' - 29/06/2016
Sức mua căn hộ tại Tp. Hồ Chí Minh đã chững lại và giảm mạnh, chỉ có hơn 5.800 căn được tiêu thụ, giảm tới 45% so với cùng kỳ năm 2015.
-
Bất động sản
Thị trường căn hộ Tp. Hồ Chí Minh vẫn nhiều nguy cơ tiềm ẩn
06:43' - 21/04/2016
Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh đã có dấu hiệu phát triển nóng ở phân khúc cao cấp. Số lượng nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp cũng tăng gấp 3 lần, chiếm khoảng 15% giao dịch.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.