Tiêu thụ căn hộ tại Tp. Hồ Chí Minh giảm mạnh

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển – Công ty TNHH CBRE Việt Nam, trong quý II/2016, thị trường căn hộ tại Tp. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng mạnh với hơn 10.000 căn hộ được chào bán, tăng 20% so với quý I/2016; trong đó, phân khúc bình dân chiếm đến 41%, cao cấp chiếm 22%, chủ yếu đến từ dự án Vinhomes Golden River của Tập đoàn Vingroup.

Tuy nhiên, sức mua căn hộ đã chững lại và giảm mạnh, chỉ có hơn 5.800 căn được tiêu thụ, giảm tới 45% so với cùng kỳ năm 2015 và giảm 35% so với quý I/2016.

Trong nửa năm còn lại, thị trường sẽ có thêm các dự án mới chào bán, tiêu biểu như Golf Park Residence (Tập đoàn Novaland), Elite Park (liên danh chủ đầu Gelxeimco và Vinacomin), Diamond Island Premier (Kusto Home), Empire City (liên danh Tiến Phước, Keppel Land, Gaw Capital, Trần Thái)…

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh, khác với mức tăng trưởng mạnh trong năm 2015, thị trường bất động sản thành phố đã có dấu hiệu chững lại, phân khúc bất động sản cao cấp nhiều trong khi thiếu sản phẩm quy mô vừa và nhỏ với giá bán hợp lý.

Đáng chú ý, đầu tư thứ cấp tham gia thị trường nhiều với mục đích hưởng lãi từ mua đi bán lại. Dự kiến, cả năm 2016 sẽ có khoảng 57.000 căn hộ được chào bán.

Liên quan đến lĩnh vực nhà đất, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường Tp. Hồ Chí Minh cho hay trong 6 tháng qua, thành phố đã cấp 904 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (lần đầu) cho các tổ chức và 14.244 giấy cho cá nhân; đồng thời, thu hồi và tiếp nhận 10 khu đất với diện tích 9,92 ha, bàn giao 4 khu đất với diện tích 19,59 ha.

Từ nay đến cuối năm, dự kiến thành phố sẽ tiếp nhận mặt bằng 12 khu đất với diện tích gần 17 ha, bàn giao 8 khu đất rộng gần 4 ha; thu hồi 136 ha tại các phường Long Trường, Trường Thạnh, Phú Hữu, quận 9 thuộc quỹ đất Vành đai 2./.