Quy định chặt chẽ hoạt động của sàn giao dịch bất động sản điện tử
Chiều 25/6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; cho ý kiến dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
*Thực hiện các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản khi cần thiết Đối với dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng đã giải trình, tiếp thu, làm rõ khái niệm “lưu trú”; rà soát, chỉnh lý để làm rõ thời điểm, nội dung, phương thức, cách thức, trình tự xác thực và công khai thông tin doanh nghiệp kinh doanh bất động sản; quy định tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên vốn chủ sở hữu; căn cứ xác định vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và tổng vốn đầu tư của dự án bất động sản. Dự thảo nghị định cũng quy định điều kiện đối với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ về tổng doanh thu, số lần bán, chuyển nhượng/năm; thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê theo hướng số hóa; bổ sung quy định kinh doanh bất động sản thông qua chữ ký số, hình thức và phương tiện điện tử. Bộ Xây dựng đã rà soát, chỉnh lý các nội dung liên quan cơ sở vật chất, kỹ thuật đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản theo Luật Doanh nghiệp; phân cấp cho địa phương tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Tại cuộc họp, đại diện các bộ, ngành, chuyên gia tập trung phân tích nội hàm, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật của loại hình văn phòng, căn hộ kết hợp lưu trú, cung cấp dịch vụ du lịch, khách sạn nhằm thống nhất với quy định của Luật Đất đai về đất thương mại, dịch vụ. Về mô hình tổ chức, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, dự thảo Nghị định thiết kế theo hướng khuyến khích giao dịch bất động sản qua sàn theo hình thức trực tiếp hoặc giao dịch điện tử; quy định điều kiện pháp lý để các sản phẩm được đưa lên sàn giao dịch; công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát hoạt động sàn giao dịch bất động sản; chế tài đình chỉ, chấm dứt hoạt động… Phó Thủ tướng yêu cầu, Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông quy định chặt chẽ hoạt động của sàn giao dịch bất động sản điện tử, bảo đảm an ninh, an toàn thông tin, trách nhiệm của đơn vị vận hành.Đối với vấn đề điều tiết thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng cho rằng cần tiếp cận bằng công cụ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở để thực hiện dự án bất động sản; mục tiêu, quy mô, tiến độ, cơ cấu sản phẩm của các dự án bất động sản; thuế, tín dụng…
Vì vậy, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành nghiên cứu, đề xuất phương pháp theo dõi, thống kê, đánh giá biến động chỉ số giá bất động sản ở các phân khúc, loại hình cụ thể; báo cáo, đề xuất cấp thẩm quyền thực hiện các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản khi cần thiết. Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng cầu thị, tiếp thu đóng góp của các chuyên gia, “những vấn đề phân cấp cho địa phương phải lấy ý kiến địa phương”, lấy ý kiến các bộ, ngành đối với nội dung chuyên ngành để hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, “mạch lạc, rõ ràng”, trước khi trình Thủ tướng Chính phủ.Tin liên quan
-
Bất động sản
Làm rõ tác động khi đẩy sớm thi hành các luật liên quan bất động sản
18:28' - 19/06/2024
Chiều 19/6, trong phiên họp toàn thể tại Hội trường, các đại biểu đã nhấn mạnh cần làm rõ tác động khi đẩy sớm thi hành các luật liên quan bất động sản.
-
Phân tích doanh nghiệp
Bất động sản công nghiệp kỳ vọng sóng FDI
11:40' - 18/06/2024
Bất động sản khu công nghiệp được cho là có nhiều động lực tăng trưởng trong bối cảnh nhiều dấu hiệu cho thấy làn sóng FDI đang diễn ra và sẽ “bùng nổ” trong giai đoạn sắp tới.
-
Kinh tế & Xã hội
Hơn 400 doanh nghiệp được vinh danh tại Giải thưởng Khách sạn và bất động sản Quốc tế
16:56' - 17/06/2024
Các thương hiệu lớn của tập đoàn là American Standard và GROHE vừa vinh danh những thành tựu nổi bật trong ngành bất động sản tại Giải thưởng Khách sạn & Bất động sản Quốc tế châu Á Thái Bình Dương.
-
Bất động sản
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: Phân cấp quản lý sàn bất động sản, tiến tới số hóa thủ tục
16:33' - 17/06/2024
Phó Thủ tướng yêu cầu Cơ quan soạn thảo rà soát các thủ tục chuyển nhượng bất động sản hiện có, đẩy mạnh thủ tục trên nền tảng số, không phát sinh thủ tục mới.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Giải pháp nào xử lý tình trạng "ế" nhà ở xã hội cho công nhân?
16:24'
Việc phát triển nhà ở xã hội tại Bắc Ninh thời gian qua còn gặp nhiều khó khăn; trong đó, nhà ở xã hội dành cho công nhân gần như "bị ế".
-
Bất động sản
Khởi công xây dựng hơn 280 căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nam
10:33'
Sáng 19/4, Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) tổ chức Lễ khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
-
Bất động sản
Lâm Đồng kêu gọi tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội
17:48' - 18/04/2025
Chiều 18/4, UBND tỉnh Lâm Đồng tổ chức Hội nghị xúc tiến, kêu gọi tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
-
Bất động sản
Hướng dẫn chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai sau sáp nhập
16:53' - 18/04/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết về việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và tổng hợp số liệu diện tích tự nhiên sau sáp nhập.
-
Bất động sản
455/696 đơn vị cấp huyện đã hoàn thành cơ sở dữ liệu địa chính
15:28' - 18/04/2025
Quý II, Cục Chuyển đổi số tập trung hoàn thiện, đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, bảo đảm kết nối, chia sẻ an toàn, kịp thời với cơ sở dữ liệu dân cư và các hệ thống thông tin của bộ, ngành.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Đắk Lắk khởi sắc, nhà đầu tư thận trọng
10:33' - 18/04/2025
Sau khoảng hơn 2 năm trầm lắng, có những thời điểm "đóng băng", thị trường bất động sản tại tỉnh Đắk Lắk từ đầu năm 2025 đến nay đã “khởi sắc”.
-
Bất động sản
Kinh Bắc chuẩn bị khởi công khu nhà ở xã hội 50 ha tại Hải Phòng
14:32' - 17/04/2025
Theo kế hoạch, trong tháng 5 tới, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) sẽ khởi công Khu nhà ở xã hội 50 ha tại Khu đô thị Tràng Cát.
-
Bất động sản
Indonesia thông báo khởi công xây dựng giai đoạn II của thủ đô mới
07:49' - 17/04/2025
Indonesia sẽ khởi công giai đoạn II (2025-2029) xây dựng Thủ đô mới nhằm hiện thực hóa việc đưa Thành phố Nusantara trở thành thủ đô chính trị.
-
Bất động sản
Hưng Yên ngăn chặn phát sinh vi phạm đất đai
22:23' - 16/04/2025
Hưng Yên đang phải đối mặt với nhiều thách thức trong quản lý đất đai, nhiều hộ dân đã tranh thủ thời gian này vi phạm đất đai.