Rà soát toàn bộ vụ việc liên quan dự án cao ốc căn hộ Hạnh Phúc
Liên quan đến việc xử lý các công trình nhà ở vi phạm trật tự xây dựng, UBND Tp. Hồ Chí Minh vừa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát toàn bộ nội dung vụ việc liên quan đến dự án cao ốc căn hộ Hạnh Phúc tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh.
Theo Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh, qua việc quản lý trật tự xây dựng và xem xét hồ sơ pháp lý, Sở Xây dựng phát hiện doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng là chủ đầu tư dự án nói trên triển khai tổ chức thi công xây dựng công trình khi chưa đảm bảo thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định. Cụ thể, từ năm 2005 chủ đầu tư được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00108 với mục đích sử dụng đất là đất sản xuất kinh doanh (xây dựng bãi đậu xe).UBND thành phố cũng đã đề nghị chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.
Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng chưa chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định nhưng đã thực hiện thi công xây dựng dự án cao ốc căn hộ Hạnh Phúc từ năm 2008, hiện đã thi công đến tầng 5 block A và tầng 4 block B, là hành vi vi phạm về lĩnh vực đất đai.
Ngày 31/7/2019, Công ty TNHH Gia Việt Khánh Hưng (theo ủy quyền của chủ đầu tư là Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng) gửi thông báo đến Thanh tra Sở Xây dựng và UBND xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh để tiếp tục triển khai xây dựng.Theo Sở Xây dựng, việc Công ty TNHH Gia Việt Khánh Hưng có văn bản thông báo tiếp tục khởi công trở lại công trình là không đúng vai trò chức năng của chủ đầu tư.
Đồng thời, Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng ủy quyền cho Công ty TNHH Gia Việt Khánh Hưng toàn quyền thay mặt chủ đầu tư thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong quá trình xây dựng và kinh doanh dự án cao ốc Hạnh Phúc là vi phạm về hành vi bị nghiêm cấm quy định tại Khoản 8 Điều 6 Luật Nhà ở 2014. Việc uỷ quyền này có dấu hiệu của việc chuyển nhượng dự án không đúng quy định pháp luật. Trong khi đó, Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng số 54/QĐ-SXD-PTN ngày 29/4/2008 của Sở Xây dựng thành phố đã hết thời hạn thực hiện. Sở Xây dựng đã tham mưu Chủ tịch UBND thành phố ban hành Quyết định số 3955/QĐ-XPVPHC ngày 18/9/2019 xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng do đã có hành vi vi phạm như triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà chậm tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Trên cơ sở đó, Thanh tra Sở Xây dựng có văn bản yêu cầu ngưng thi công dự án cao ốc căn hộ Hạnh Phúc. Thanh tra Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND huyện Bình Chánh và UBND xã Tân Kiển chốt chặn, yêu cầu ngưng thi công dự án cao ốc căn hộ Hạnh Phúc đồng thời giám sát việc chấp hành thi công của chủ đầu tư. Ngoài ra, Sở Xây dựng kiến nghị UBND Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại pháp lý về đất tại dự án để xem xét lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai theo quy định; giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Dự án căn hộ cao ốc Hạnh Phúc do Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng làm chủ đầu tư có quy mô tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả tầng hầm) gần 85.000 m2, cao 24 tầng. Tổng số căn hộ là 644 căn. Công trình khởi công xây dựng từ năm 2008 đến năm 2012 ngưng thi công./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Bất động sản 2020: Chiếm lĩnh thị trường là những quần thể dự án đa tiện ích
16:20' - 15/01/2020
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2020, diễn biến thị trường bất động sản sẽ phát triển theo xu hướng ổn định hơn.
-
Bất động sản
FLC ra mắt dự án FLC Tropical City Ha Long giai đoạn 2
09:31' - 30/12/2019
Tại Hà Nội vừa diễn ra lễ giới thiệu dự án FLC Tropical City Ha Long giai đoạn 2, nhiều thông tin về hai phân khu ven biển của dự án chính thức được công bố.
-
Bất động sản
Mở bán 1.200 nền đất dự án Vietuc Varea
19:38' - 22/12/2019
Ngày 22/12, Thịnh Hưng Holdings chính thức mở bán dự án Vietuc Varea.
-
Bất động sản
Ra mắt dự án Grand Center Quy Nhơn
16:30' - 17/12/2019
Công ty Cổ phần PropertyX vừa giới thiệu đến khách hàng dự án Grand Center Quy Nhơn.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bất động sản khởi sắc nhờ “trợ lực” pháp lý
14:48' - 17/07/2025
“Trợ lực” pháp lý chính là một trong những động lực mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và khởi sắc để hướng tới tăng trưởng trong thời gian tới.
-
Bất động sản
Đặc khu Phú Quốc trên hành trình trở thành đô thị số
17:26' - 16/07/2025
Phú Quốc - “đảo Ngọc” của tỉnh An Giang và cả nước đang triển khai các giải pháp công nghệ trọng tâm nhằm hướng đến đô thị thông minh, đô thị biển đảo độc đáo, đẳng cấp quốc tế.
-
Bất động sản
Hưởng lợi kép khi chọn nhà phố, biệt thự Kim Ngân 2, đô thị Sun Group Nam Hà Nội
15:00' - 16/07/2025
Sun Property vốn đã thành công với các dự án đô thị tại Hạ Long, Thanh Hóa…, đang tiếp tục kiến tạo phân khu Kim Ngân 2 ngay trục đại lộ lễ hội, trong lòng đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
-
Bất động sản
Trung Quốc: Các thành phố lớn khôi phục đà tăng trưởng của thị trường bất động sản
09:44' - 16/07/2025
Trong nửa đầu năm nay, tổng lượng giao dịch nhà mới và nhà cũ tại Trung Quốc đã tăng so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Việt Nam đón sóng FDI công nghiệp: Thời cơ và phép thử cho phát triển bền vững
16:27' - 15/07/2025
Những thay đổi trong chiến lược chuỗi cung ứng toàn cầu sẽ mang đến cơ hội thu hút dòng vốn FDI mới và nâng cao vai trò của Việt Nam trên bản đồ sản xuất – logistics quốc tế.
-
Bất động sản
TP. HCM cấp điện cho nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp
16:04' - 15/07/2025
Tổng công ty Điện lực TP. Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị đã chỉ đạo để rà soát hồ sơ, hoàn tất khảo sát và ký hợp đồng mua bán điện cho các hộ dân tại Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp.
-
Bất động sản
Công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở
15:47' - 15/07/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý. Theo đó, sẽ có 3 thủ tục do cấp bộ và 3 thủ tục do cấp tỉnh thực hiện.
-
Bất động sản
Vĩnh Long “giải nhiệt” cơn khát nhà ở xã hội
12:28' - 15/07/2025
Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long cho hay, đến thời điểm hiện tại tỉnh Vĩnh Long đã triển khai hoàn thành 1.065 căn, đạt khoảng 44% chỉ tiêu được giao trong năm 2025.
-
Bất động sản
Dự án Sun Group Hà Nội: Tiên phong mang tinh thần khách sạn 6 sao vào không gian sống
10:36' - 15/07/2025
Sun Feliza Suites tiên phong mang tinh thần ấy vào chính không gian sống hằng ngày của cư dân thành thị.