Sai phạm trong dự án Nhà phố thương mại xã Thạnh Phú
Cụ thể, dự án nói trên không được cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo đúng quy định.
Chủ đầu tư là liên doanh Công ty 30/4 và Công ty trách nhiệm hữu hạn xây dựng Hoàng Dũng, đã thực hiện dự án không đúng chứng chỉ quy hoạch và giấy phép xây dựng.
Theo dự án, trong hành lang an toàn giao thông đường bộ, bố trí xây dựng hệ thống mương thoát nước, cây xanh, đường bê tông nội bộ.Thế nhưng, chủ đầu tư lại tự ý xây dựng nhà và chuyển nhượng đất nền trong hành lang an toàn giao thông đường bộ trong mốc 13 m – 26 m. Việc làm này gây ảnh hưởng đến công tác quản lý, sử dụng đất ở địa phương.
Chánh Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau chỉ đạo thanh tra toàn diện đối với việc lập, thực hiện và nghiệm thu đưa vào sử dụng dự án Nhà phố thương mại xã Thạnh Phú, huyện Cái Nước để làm rõ sai phạm của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến dự án này. Tại Thông báo số 16/TB-TT, Thanh tra tỉnh cũng chỉ ra những hạn chế, thiếu sót trong công tác thực hiện quy hoạch, sử dụng đất, việc quản lý xây dựng và chuyển mục đích sử dụng đất. Qua kiểm tra thực tế các trường hợp xây dựng nhà ở, công trình phải xin phép dọc tuyến Quốc lộ 1 thuộc địa bàn huyện Cái Nước, Thanh tra đã phát hiện 347 hộ dân, tổ chức, cá nhân xây dựng nhà ở, công trình không xin phép xây dựng, với tổng diện tích trên 55.967 m2; vi phạm quy định tại Khoản 1, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 ''Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định''.Chỉ có 28/375 hộ dân, tổ chức, cá nhân được cấp giấy phép xây dựng theo quy định với diện tích khoảng 63.932 m2. Đối với nhà ở, công trình xây dựng vi phạm hành lang an toàn đường bộ, có 851/1.041 hộ dân, tổ chức, cá nhân thực hiện với tổng diện tích gần 79.764m2/167.184m2; vi phạm quy định tại Khoản 2, Điều 43 Luật Giao thông đường bộ năm 2015 ''Trong phạm vi đất dành cho đường bộ không được xây dựng các công trình khác, trừ một số công trình thiết yếu không thể bố trí ngoài phạm vi đó, nhưng phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép''.
Việc chuyển đổi sử dụng đất sai mục đích từ trồng lúa, nuôi trồng thủy sản, đất vườn sang đất ở, đất sản xuất kinh doanh, cơ sở giáo dục..., mà chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép là vi phạm quy định tại Khoản 1, Điều 6 Luật Đất đai năm 2013 về nguyên tắc sử dụng đất ''Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất''.Điều đó cho thấy công tác quản lý đất đai, quản lý xây dựng công trình trên địa bàn huyện Cái Nước thiếu chặt chẽ, chưa nghiêm túc.
UBND huyện Cái Nước chưa thực hiện đúng nội dung Quyết định số 59/2018/QĐ-UBND ngày 28/12/2018 của UBND tỉnh về việc quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với một số loại đất trên địa bàn tỉnh.
Nhiều hộ dân có diện tích đất nông nghiệp nhỏ, lẻ, có nhu cầu chuyển đổi một phần đất nông nghiệp sang đất ở nhưng không được địa phương cho phép, vì diện tích đất nông nghiệp còn lại không đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định đối với cấp xã từ 500 m2 trở lên và thị trấn từ 300 m2 trở lên.
Kết luận của Thanh tra tỉnh Cà Mau nêu rõ: Huyện Cái Nước có trục giao thông chính là tuyến Quốc lộ 1, có chiều dài khoảng 37 km, nối từ cầu Lương Thế Trân đến cầu Đầm Cùng và qua 8 đơn vị hành chính của huyện gồm các xã, thị trấn: Lương Thế Trân, Thạnh Phú, Phú Hưng, Hưng Mỹ, Hòa Mỹ, Tân Hưng Đông, Trần Thới và thị trấn Cái Nước.Do Quốc lộ 1 qua địa phương dài, mật độ xây dựng khá cao nên đoàn Thanh tra chỉ tập trung kiểm tra, xác minh tại thị trấn Cái Nước, xã Thạnh Phú và các tổ chức, cá nhân có sử dụng đất trên toàn tuyến đường. Đối với các hộ gia đình, cá nhân ở 6 xã còn lại, UBND xã tự tổ chức kiểm tra./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Tạm dừng tiếp nhận dự án xây dựng nhà ở thương mại quy mô dưới 5 ha
15:22' - 07/05/2019
Ngày 7/5, Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh Bình Phước cho biết đã thống nhất giữa các sở, ngành chức năng tạm ngưng tiếp nhận cấp chủ trương các dự án khu dân cư có quy mô nhỏ dưới 5 ha.
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh dùng nhà ở thương mại, nhà xã hội để bố trí tái định cư
15:06' - 07/05/2019
Thành phố Hồ Chí Minh sẽ không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước để đầu tư xây dựng mới nhà ở phục vụ tái định cư mà chủ yếu sử dụng nhà ở thương mại, nhà xã hội để bố trí tái định cư.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.