Thái Nguyên giao đất qua đấu giá, đấu thầu cho 51 dự án sau hợp nhất

Sau khi hợp nhất,  tỉnh Thái Nguyên có tổng diện tích tự nhiên hơn 837.000 ha; trong đó, diện tích đất nông nghiệp hơn 753.000 ha, đất phi nông nghiệp trên 75.500 ha và đất chưa sử dụng là 11.000 ha. Sau hợp nhất và vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đến nay, công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh dần đi vào nề nếp, đạt được nhiều kết quả tích cực, góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản trị, điều hành và phục vụ người dân, doanh nghiệp.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh, đến nay, công tác làm giàu, làm sạch và đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và hệ thống thông tin quốc gia về đất đai được triển khai tích cực, từng bước nâng cao chất lượng dữ liệu theo tiêu chí "đúng - đủ - sạch - sống", phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước. Công tác bảo vệ, cải tạo và phục hồi đất được triển khai gắn với hoạt động quản lý, sử dụng đất, kiểm soát các nguồn có nguy cơ gây ô nhiễm, suy thoái đất.

Cho đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn tỉnh chưa phát sinh khu vực ô nhiễm đất thuộc trường hợp phải công bố hoặc phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện xử lý, cải tạo và phục hồi đất theo quy định của Luật Đất đai. Từ thời điểm hợp nhất tỉnh (tháng 7/2025) đến nay, công tác giao đất, cho thuê đất được thực hiện chặt chẽ, tăng cường hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất để tăng thu ngân sách.

Tỉnh đã giao đất thông qua đấu giá, đấu thầu dự án có sử dụng đất cho 51 dự án với tổng diện tích hơn 177 ha. UBND cấp xã đã thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc, quyết định cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện 12 dự án đối với 57 trường hợp. Công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn tỉnh được các cơ quan đơn vị triển khai cơ bản đúng quy định của pháp luật, bảo đảm công khai, minh bạch. Toàn tỉnh đã phê duyệt 161 dự án thu hồi đất, trong đó 15 dự án đã thực hiện, 134 dự án đang triển khai thực hiện và 12 dự án chưa thực hiện.

Công tác xây dựng, ban hành bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh được triển khai kịp thời, đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành, bảo đảm tiến độ theo yêu cầu của Trung ương. Hiện nay, UBND tỉnh đã điều chỉnh, bổ sung thêm mới 20 khu công nghiệp vào Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, nâng tổng số khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh lên 37 khu với quy mô gần 14.000 ha.

Công tác lập quy hoạch phân khu đảm bảo tính đồng bộ và phù hợp với chỉ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh. Hiện các chủ đầu tư hạ tầng đang khẩn trương đẩy mạnh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và thực hiện các bước cho thuê lại đất ngay sau khi được bàn giao mặt bằng sạch, tỷ lệ giao đất nhìn chung bám sát tiến độ giải phóng mặt bằng thực tế...

Tuy vậy, thực tế hiện nay, công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên vẫn còn một số tồn tại, hạn chế như: công việc phân cấp, phân quyền cho cấp xã nhiều, số lượng biên chế giao theo khung chưa đáp ứng việc giải quyết công việc và nhiệm vụ chuyên môn, đặc biệt là lĩnh vực đất đai. Hạ tầng dữ liệu chưa đồng bộ hoàn toàn, chưa thực sự phát huy vai trò trung tâm tích hợp, chia sẻ và khai thác dữ liệu.

Đối với các cơ sở nhà đất nhận chuyển giao, trường hợp thực hiện theo quy hoạch để thực hiện giao đất, cho thuê đất theo pháp luật đất đai, nhiều trường hợp người được giao đất, cho thuê đất không có nhu cầu sử dụng tài sản gắn liền với đất nhưng vẫn phải trả lại cho Nhà nước khoản tiền tương đương giá trị còn lại hoặc giá trị hiện tại của tài sản công dẫn đến khó khăn trong việc giao đất, cho thuê đất. Tiến độ giải phóng mặt bằng ở một số dự án còn chậm, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc nông, lâm trường cũ còn gặp nhiều vướng mắc về ranh giới, hệ thống cơ sở dữ liệu số về đất đai chưa hoàn toàn đồng bộ giữa các vùng...

Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai, trong thời gian tới, tỉnh Thái Nguyên đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai, nâng cao nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật của người dân, doanh nghiệp, phát huy vai trò giám sát của Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội trong quản lý, sử dụng đất đai.

Tỉnh tăng cường phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị và chính quyền địa phương trong giải quyết các khó khăn, vướng mắc về đất đai, đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, kết nối, chia sẻ dữ liệu với các ngành, mở rộng cung cấp dịch vụ công trực tuyến, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính.

Tỉnh cũng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm, tập trung giải quyết dứt điểm các vụ việc tồn đọng, kéo dài và các kết luận thanh tra, kiểm tra, kiểm toán. Chình quyền các cấp và các ngành chức năng nâng cao chất lượng công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định, tăng cường quản lý quỹ đất sau thu hồi, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả công tác định giá đất và quản lý tài chính về đất đai, bảo đảm xác định giá đất sát giá thị trường theo quy định, khai thác hiệu quả nguồn thu từ đất, chống thất thu ngân sách...