Thanh Hóa: Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất mới giúp ngăn ngừa "cò đất"
Theo đó, đối với đất phân lô (thửa) cho hộ gia đình, cá nhân người trúng đấu giá đất, chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của cơ quan thuế, thì phải nộp 100% tiền sử dụng đất.
Trong thời hạn trên, nếu người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp tiền không đủ theo thông báo thì bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Tiền đặt cọc của người trúng đấu giá đất được thu nộp vào ngân sách nhà nước.
Đối với đất đấu giá để thực hiện dự án đầu tư trong trường hợp giao đất và thuê đất, thì chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, thuê đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất, thuê đất theo thông báo (đợt 1) và chậm nhất là 60 ngày sau người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất, thuê đất còn lại theo thông báo (đợt 2).UBND tỉnh Thanh Hóa cũng quy định đến thời điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá đất, người tham gia đấu giá không còn nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản nộp ngân sách khác trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.Đối với chủ đầu tư cũng phải có trách nhiệm hoàn thành xong việc giải phóng mặt bằng. Mặt bằng cũng phải có quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt; trong đó, xác định rõ chức năng sử dụng đất, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, yêu cầu về kiến trúc, cảnh quan và các thông số kỹ thuật hạ tầng khác...Trước đó trong quý I/2021, Thanh Hóa là một trong những địa phương có hiện tượng sốt đất. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch CoVID-19 kéo dài khiến thị trường bất động sản không được như kỳ vọng. Nhiều nhà đầu bị hụt hơi, đành phải bỏ cọc, hủy giao dịch.Tiêu biểu như tại huyện Thọ Xuân, chính quyền vừa ký quyết định hủy kết quả trúng đấu giá với 46 lô đất tại khu dân cư Đông Vũng Cao, xã Xuân Sinh do các nhà đầu tư trúng đấu giá không nộp tiền và thực hiện các thủ tục theo quy định và phải chịu mất tiền đặt cọc.Hay như UBND huyện Quảng Xương, Hoằng Hóa cũng đã ký quyết định về việc hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với hàng trăm lô đất cũng với lý do tương tự như ở huyện Thọ Xuân./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Chuyên gia nhận định về dư địa tăng trưởng cho bất động sản miền Trung
19:36' - 30/09/2021
Các chuyên gia nhận định, nhờ hạ tầng đầu tư đồng bộ, bất động sản miền Trung được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng, thu hút dòng vốn đầu tư lớn.
-
Bất động sản
Bất động sản Thanh Hóa: “Bắt trend” nghỉ dưỡng tại gia trong thời COVID-19
07:15' - 28/09/2021
Dù từ trung tâm thành phố Thanh Hóa ra tới biển chỉ khoảng 20km, thế nhưng trong những ngày giãn cách “ở đâu ở yên đó”, người dân xứ Thanh vẫn phải “nhịn” nhốt mình trong các ngôi nhà phố.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
34 khu đất ở Đồng Nai sắp lên sàn đấu giá
17:20'
Chiều 7/7, UBND tỉnh Đồng Nai làm việc với các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn Đồng Nai.
-
Bất động sản
Hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
15:28'
Việc lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất diễn ra sau khi sắp xếp đơn vị hành chính theo các Nghị quyết của Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
-
Bất động sản
Bất động sản Đông Hải Phòng: Thỏi nam châm hút vốn đầu tư
10:22'
Sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản cùng dư địa tăng giá còn rộng, khu Đông Hải Phòng dần định hình là trung tâm chuyển dịch dòng vốn của giới đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.
-
Bất động sản
Áp lực chi phí xây dựng "dồn" lên bất động sản
10:45' - 06/07/2025
Hoạt động khai thác đang được kiểm soát chặt nhằm bảo vệ hệ sinh thái, kéo theo giá cát và chi phí vận chuyển tăng, gây áp lực lên tổng chi phí đầu tư, nhất là trong các dự án hạ tầng lớn…
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04' - 04/07/2025
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13' - 04/07/2025
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.