Thị trường bất động sản Mỹ - nguồn cung đang thắt lại

Thị trường bất động sản Mỹ - nguồn cung đang thắt lại. Ảnh: reuters

Cụ thể, theo Hiệp hội bất động sản quốc gia Mỹ (NAR), doanh số bán nhà hiện có giảm 7,1% trong tháng trước, từ mức 5,45 triệu căn trong 12 tháng tính đến tháng 12/2015 và 5,47 triệu căn tính đến tháng 1/2016.

Thị trường nhà ở bước vào mùa mua nhà (mùa Xuân) trong bối cảnh tương đối ít nhà được chào bán, giữa lúc lượng việc làm tăng ổn định và lãi suất thế chấp thấp.

Sự hạn chế về nguồn cung đã khiến giá nhà tăng, từ đó làm giảm khả năng của người mua và ảnh hưởng đến doanh số bán.

Ngoài ra, việc thị trường chứng khoán xáo động trong sáu tuần đầu năm nay khiến một số khách hàng tiềm năng phải cân nhắc lại chuyện mua nhà, ít nhất là tạm thời.

Giá bán trung bình trong tháng Hai là 210.800 USD/căn, tăng 4,4% so với cùng kỳ năm ngoái. NAR dự báo doanh số bán sẽ gần như không đổi trong năm 2016, sau khi tăng 6,5% trong năm 2015.

Tuy nhiên, giá bán trung bình được cho là sẽ tăng 4%, tăng nhanh hơn đáng kể so với lương.