Thị trường bất động sản Mỹ sôi động trở lại
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR) công bố ngày 22/2, doanh số bán nhà đã qua sở hữu ở Mỹ trong tháng 1/2024 đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 5 tháng, nhờ lãi suất thế chấp giảm đã thu hút người mua, song khan hiếm nguồn cung vẫn là một thách thức đối với lĩnh vực nhà ở.
Trên cơ sở điều chỉnh theo mùa, doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ trong tháng 1/2024 đã tăng 3,1%, lên mức 4,00 triệu căn, mức cao nhất kể từ tháng 8/2023. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm ngoái, doanh số bán nhà đã qua sở hữu lại giảm 1,7% trong tháng 1/2024.
Có 1,01 triệu căn nhà đã qua sở hữu được rao bán trên thị trường trong tháng Một, tăng 3,1% so với cùng kỳ năm 2023, song vẫn thấp hơn mức trung bình gần 2 triệu căn trước đại dịch COVID-19. Với tốc độ bán hàng của tháng Một, sẽ phải mất 3 tháng để bán hết số nhà tồn kho hiện tại, tăng so với tốc độ 2,9 tháng của cùng kỳ năm ngoái, song vẫn thấp hơn nhiều mức từ 4,0 - 7,0 tháng được coi là sự cân bằng lành mạnh giữa cung và cầu. Với nguồn cung vẫn khan hiếm, giá nhà đã qua sở hữu trong tháng 1/2024 đã tăng trung bình 5,1% so với cùng kỳ năm ngoái, lên mức 379.100 USD/căn. Theo nhà kinh tế trưởng Lawrence Yun của NAR, mặc dù số lượng nhà được rao bán chỉ tăng nhẹ, nhưng người mua nhà đang tận dụng lãi suất thế chấp thấp hơn so với cuối năm ngoái để mua nhà.Dữ liệu từ cơ quan tài chính thế chấp Freddie Mac cho thấy lãi suất trung bình của khoản vay thế chấp cố định 30 năm đã giảm xuống mức 6,61% vào cuối tháng 12/2023, từ mức 7,79% vào cuối tháng 10/2023, mức cao nhất kể từ năm 2000.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá bán căn hộ ở Đồng bằng sông Cửu Long sẽ tăng từ 5 – 10% trong năm nay
20:51' - 22/02/2024
Năm 2024, giá bất động sản ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long có xu hướng tăng, đặc biệt phân khúc căn hộ có thể tăng từ 5 – 10%.
-
Bất động sản
Phạt 500 triệu đồng doanh nghiệp bất động sản thu tiền sai quy định
15:14' - 22/02/2024
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Đô Thành với số tiền 500 triệu đồng.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp muốn được hỗ trợ thủ tục, quỹ đất sạch để xây nhà ở xã hội
14:10' - 22/02/2024
Nhiều doanh nghiệp đang tham gia phát triển các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc bày tỏ mong muốn được hỗ trợ về thủ tục và quỹ đất sạch để gia tăng nguồn cung cho phân khúc này.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Hướng dẫn về tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội
07:44'
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.