Thị trường bất động sản Singapore ghi nhận dấu hiệu đáng quan ngại
Theo dữ liệu của Chính phủ Singapore, trong quý IV/2021, chỉ số giá thuê nhà ở tư nhân ở nước này là 114,2, tăng 9,9% so với cùng kỳ năm trước đó.
Nguyên nhân là do nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu trong bối cảnh các dự án xây dựng bị đình trệ do ảnh hưởng của các biện pháp kiểm soát dịch COVID-19.
Tình trạng thiếu nhân công và vật liệu xây dựng do ảnh hưởng dịch đã khiến việc triển khai các dự án xây dựng chung cư tư nhân và căn hộ chung cư của Ban Phát triển Nhà công cộng bị trì hoãn.
Cùng lúc, giá thuê nhà tăng cao mà các chuyên gia phân tích đã chỉ ra nguyên nhân nằm ở hàng loạt yếu tố. Một số người dân đang ở nhà thuê, chờ đợi căn hộ được hoàn thiện, trong khi giá bất động sản cao đã khiến một số chủ nhà bán căn hộ của họ.Trong khi đó, nhiều người Singapore đã về nước do dịch và tạm ngừng việc cho thuê nhà ở, khiến nhiều người thuê nhà không kịp xoay xở khi các chủ nhà rút lại hợp đồng.
Theo dữ liệu của Chính phủ Singapore, tỷ lệ nhà trống của các đơn vị ở tư nhân giảm xuống còn 6% vào quý IV/2021 từ mức 7% từ một năm trước đó. Giá thuê cũng tăng mặc dù nhiều người nước ngoài rời khỏi Singapore do đại dịch COVID-19. Các nhà phân tích dự báo giá thuê nhà sẽ tăng 8-12% trong năm nay, khi Singapore nới lỏng các hạn chế biên giới, cho phép nhiều người nước ngoài nhập cảnh nước này. Nhà tư vấn bất động sản tại OrangeTee và Tie, bà Christine Sun, cho rằng xu hướng cho thuê nóng có thể sẽ tiếp tục trong một vài năm tới cho tới khi các công trình xây dựng có thể bắt kịp tiến độ.Giá thuê nhà tăng đang làm tăng chi phí sinh hoạt ở Singapore. Lạm phát ở nước này trong năm 2022 đã tăng lên mức cao nhất trong nhiều năm qua, trong khi giá nhiên liệu và điện sinh hoạt được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh./.
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Singapore mở Làn đi lại vaccine với Việt Nam
13:35' - 04/03/2022
Với việc Việt Nam sẽ bắt đầu mở cửa cho du khách từ ngày 15/3, Singapore quyết định kể từ ngày 16/3 sẽ triển khai Làn đi lại vaccine (VTL) với Việt Nam, khôi phục đi lại hai chiều không phải cách ly.
-
Kinh tế Việt Nam
Kết nối đổi mới sáng tạo Việt Nam - Singapore
14:56' - 28/02/2022
Chuyến thăm cấp Nhà nước tới Singapore của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc vừa kết thúc thành tốt đẹp, mở ra một giai đoạn hợp tác mới trên cơ sở niềm tin chiến lược Việt Nam-Singapore được tăng cường.
-
Kinh tế Việt Nam
Những dự án tỷ USD được ký kết trong chuyến thăm Singapore của Chủ tịch nước
14:23' - 28/02/2022
Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Singapore (từ ngày 24-26/2), Việt Nam và Singapore đã ký kết hàng loạt dự án hợp tác đầu tư trên nhiều lĩnh vực.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.