Thị trường nhà đất Canada sẽ tiếp tục “nóng” trong năm nay
Mức giá trung bình của một ngôi nhà ở Toronto, Canada đã vượt mốc 1 triệu CAD (830.000 USD) vào đầu năm nay, và nhà ở những khu vực từng được coi là có giá phải chăng đã trở nên “không thể với tới” đối với nhiều người dân ở nước này.
Trong một báo cáo mới công bố, Ngân hàng Hoàng gia Canada (RBC) đã điều chỉnh tăng dự báo về giá nhà ở nước này. Theo tính toán hiện nay của RBC, giá nhà sẽ tăng 13% trong năm 2021, trong bối cảnh “các nhà hoạch định chính sách đã làm rất ít để hạ nhiệt thị trường bất động sản”.Theo Robert Hogue, chuyên gia kinh tế cấp cao của RBC, các nhà hoạch định chính sách của Canada gần như "phớt lờ" những lời kêu gọi cần hành động mạnh mẽ hơn.
Điều kiện để vay thế chấp đã được thắt chặt hơn một chút vào tháng 6/2021 và có nhiều ngôi nhà được rao bán hơn. Tuy nhiên, theo ông Hogue, hai yếu tố đó không đủ sức ngăn cản người mua đấu giá cao hơn trong bối cảnh quỹ nhà ở đặc biệt thấp.
Kể từ khi đại dịch khởi phát, lãi suất vay thế chấp thấp và nhu cầu đối với nhà đơn lập cao đã đẩy giá nhà tăng. Các thành phố nhỏ và các khu vực nông thôn là những nơi chứng kiến tốc độ tăng giá mạnh nhất, có nơi giá nhà tăng tới 50% trong một năm.
Một ngôi nhà đơn lập ở Guelph và Kitchener-Waterloo (tỉnh Ontario) và ở Chilliwack (tỉnh British Columbia) hiện có giá hơn 800.000 CAD (660.000 USD), theo chỉ số giá nhà của Hiệp hội bất động sản Canada.
Con số này cao hơn khoảng 200.000 CAD so với một năm trước. Sở hữu nhà đang trở thành một giấc mơ ngày một xa vời hơn đối với nhiều người Canada.
Ngân hàng trung ương Canada, trong bản đánh giá hệ thống tài chính thường niên mới công bố, đã xếp "sự mất cân bằng trên thị trường nhà ở" là một trong sáu lỗ hổng chính.Ngân hàng trung ương Canada cũng lo ngại về việc nhiều hộ gia đình hiện đang phải gánh các khoản vay thế chấp lớn. Các hộ gia đình này sẽ có nguy cơ vỡ nợ trong trường hợp mất việc làm hoặc gặp một cú sốc khác./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Vận hành tốt giúp gia tăng giá trị chung cư
13:26' - 09/06/2021
Hoạt động quản lý vận hành thường ảnh hưởng lớn đến tính thanh khoản của dự án chung cư, đặc biệt là việc đưa ra quyết định của người mua nhà để ở sau này.
-
Bất động sản
Tân Uyên- Bình Dương: Vùng đất mới của người có nhu cầu thực về nhà ở
14:52' - 08/06/2021
Với định hướng phát triển công nghiệp, đô thị, thương mại, dịch vụ giai đoạn 2020 - 2025, thị xã Tân Uyên đang hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương trước năm 2025.
-
Bất động sản
Giá nhà ở tại Australia tiếp tục tăng trong tháng 5/2021
08:16' - 05/06/2021
Giá nhà tại Australia tiếp tục tăng trong tháng 5/2021 do lãi suất ở mức siêu thấp và nhu cầu tăng mạnh, đặc biệt là ở các thành phố lớn nơi thị trường nhà ở đang bùng nổ.
-
Bất động sản
Quỹ phát triển nhà ở xã hội sẽ giảm gánh nặng cho ngân sách
08:43' - 31/05/2021
Nếu chỉ trông chờ vào hỗ trợ từ Chính phủ thì không thể cung cấp đủ nhà ở đáp ứng nhu cầu của người dân, nhất là phân khúc thu nhập thấp và bình dân, do đó cần xã hội hoá phát triển nhà ở xã hội.
-
Hàng hoá
Thị trường nhà ở Hoa Kỳ tăng mạnh, cơ hội cho sản phẩm đồ gỗ, nội thất Việt
11:08' - 25/05/2021
Thị trường nhà ở Hoa Kỳ đang tăng trưởng mạnh, kéo theo nhu cầu về đồ nội thất gia đình tăng chính là cơ hội lớn cho các thị trường cung cấp đồ nội thất bằng gỗ; trong đó có Việt Nam.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bất động sản khởi sắc nhờ “trợ lực” pháp lý
14:48' - 17/07/2025
“Trợ lực” pháp lý chính là một trong những động lực mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và khởi sắc để hướng tới tăng trưởng trong thời gian tới.
-
Bất động sản
Đặc khu Phú Quốc trên hành trình trở thành đô thị số
17:26' - 16/07/2025
Phú Quốc - “đảo Ngọc” của tỉnh An Giang và cả nước đang triển khai các giải pháp công nghệ trọng tâm nhằm hướng đến đô thị thông minh, đô thị biển đảo độc đáo, đẳng cấp quốc tế.
-
Bất động sản
Hưởng lợi kép khi chọn nhà phố, biệt thự Kim Ngân 2, đô thị Sun Group Nam Hà Nội
15:00' - 16/07/2025
Sun Property vốn đã thành công với các dự án đô thị tại Hạ Long, Thanh Hóa…, đang tiếp tục kiến tạo phân khu Kim Ngân 2 ngay trục đại lộ lễ hội, trong lòng đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
-
Bất động sản
Trung Quốc: Các thành phố lớn khôi phục đà tăng trưởng của thị trường bất động sản
09:44' - 16/07/2025
Trong nửa đầu năm nay, tổng lượng giao dịch nhà mới và nhà cũ tại Trung Quốc đã tăng so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Việt Nam đón sóng FDI công nghiệp: Thời cơ và phép thử cho phát triển bền vững
16:27' - 15/07/2025
Những thay đổi trong chiến lược chuỗi cung ứng toàn cầu sẽ mang đến cơ hội thu hút dòng vốn FDI mới và nâng cao vai trò của Việt Nam trên bản đồ sản xuất – logistics quốc tế.
-
Bất động sản
TP. HCM cấp điện cho nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp
16:04' - 15/07/2025
Tổng công ty Điện lực TP. Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị đã chỉ đạo để rà soát hồ sơ, hoàn tất khảo sát và ký hợp đồng mua bán điện cho các hộ dân tại Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp.
-
Bất động sản
Công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở
15:47' - 15/07/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý. Theo đó, sẽ có 3 thủ tục do cấp bộ và 3 thủ tục do cấp tỉnh thực hiện.
-
Bất động sản
Vĩnh Long “giải nhiệt” cơn khát nhà ở xã hội
12:28' - 15/07/2025
Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long cho hay, đến thời điểm hiện tại tỉnh Vĩnh Long đã triển khai hoàn thành 1.065 căn, đạt khoảng 44% chỉ tiêu được giao trong năm 2025.
-
Bất động sản
Dự án Sun Group Hà Nội: Tiên phong mang tinh thần khách sạn 6 sao vào không gian sống
10:36' - 15/07/2025
Sun Feliza Suites tiên phong mang tinh thần ấy vào chính không gian sống hằng ngày của cư dân thành thị.