Thị trường nhà ở Australia: Lo ngại khan hiếm nguồn cung
Một nhóm nhỏ các nhà kinh tế được The Australian Financial Review khảo sát cảnh báo rằng giá bất động sản có thể giảm tới 5%. Ông Matthew Peter, nhà kinh tế trưởng tại công ty cổ phần đầu tư QIC thuộc Chính phủ bang Queensland, cho rằng: “Giá nhà đã diễn biến bất ngờ lớn vào năm 2023 bất chấp thu nhập khả dụng giảm và gánh nặng lãi suất tăng cao. Trước tình hình thị trường lao động dự kiến sẽ suy yếu hơn đáng kể vào năm 2024, giá nhà một lần nữa có thể mang lại một trong những bất ngờ lớn nhất cho năm 2024, nhưng lần này thay vì tăng, sẽ là giảm”. Ông Warren Hogan, cố vấn kinh tế trưởng tại Ngân hàng Judo, người bi quan nhất về giá nhà, dự đoán giá nhà ở Australia sẽ giảm 5%. Xem xét thu nhập hộ gia đình và lãi suất hiện nay, Hogan ước tính giá nhà sẽ xuống mức thấp hơn, từ 10% - 12% so với mức hiện tại. Ông Hogan cho rằng, trong 6 tháng qua, người mua nhà đã đổ xô vào thị trường bất động sản do lo ngại khan hiếm nguồn cung nhà ở, giá cả leo thang và muốn tham gia thị trường trước khi nguồn cung cạn kiệt - một hiện tượng mà ông gọi là FOMO, “nỗi sợ bị lỡ mất cơ hội”.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà tại Australia có thể chạm đáy vào giữa năm 2024
11:14' - 03/01/2024
Các chuyên gia của Công ty Tài chính Australia (AMP) dự đoán giá nhà sẽ chạm đáy vào giữa năm 2024 và bắt đầu phục hồi vào cuối năm 2024 vì Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA) có thể cắt giảm lãi suất.
-
Kinh tế Thế giới
Những yếu tố có thể khiến kinh tế Australia chững lại trong năm 2024
14:25' - 28/12/2023
Chia sẻ với truyền thông Australia, Giám đốc quản lý danh mục đầu tư, Trưởng bộ phận Cổ phiếu Australia tại T.Rowe Price, ông Randal Jenneke, dự báo kinh tế Australia có thể chững lại vào năm 2024.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 3: Đảm bảo minh bạch đáp ứng thực tiễn
14:05'
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua là thành quả của quá trình phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị thận trọng, kỹ lưỡng, khoa học, từ sớm, từ xa, với những nỗ lực và quyết tâm rất cao.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 2: Tháo gỡ vướng mắc tại địa phương
13:54'
Việc đưa Luật Đất đai năm 2024 đi vào cuộc sống, phát huy được tác dụng tích cực hay không phụ thuộc rất lớn vào nỗ lực của các địa phương.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 1: “Khơi thông” nguồn lực đất đai
13:38'
Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 diễn ra ngày 18/1/2024, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) hay gọi là Luật Đất đai năm 2024.
-
Bất động sản
Nguyên nhân nào khiến chung cư Hà Nội “sốt giá”?
12:35'
Nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng, gây áp lực lên nguồn cung và thúc đẩy giá bất động sản nói chung liên tục thiết lập mặt bằng mới, sau cao hơn trước.
-
Bất động sản
Cả nước tồn hơn 23.000 căn chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền dự án
12:20'
Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho biết: Hiện tỷ trọng tồn kho bất động sản trên thị trường chủ yếu tập trung phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
-
Bất động sản
Hướng dẫn về tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội
07:44'
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.