TP. Hồ Chí Minh vận hành hiệu quả hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính sau hợp nhất

Từ ngày 1/7/2025, TP. Hồ Chí Minh mới chính thức hoạt động theo mô hình chính quyền 2 cấp với 168 phường sau sáp nhập, hình thành một trung tâm kinh tế - hành chính có quy mô lớn nhất cả nước. Để thực hiện tốt nhiệm vụ trong tình hình mới, Thành phố đã triển khai tập huấn khai thác, sử dụng phần mềm quản lý đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức trực tiếp thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ đất đai tại cấp xã và các cơ quan chuyên môn cấp thành phố; đồng thời lập ra kế hoạch quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai địa phương trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cho biết, sau khi sáp nhập, hợp nhất với tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh mới có hơn 5 triệu thửa đất. Khi không gian địa giới hành chính được mở rộng, nhu cầu giao dịch, sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đăng ký biến động đất đai tại Thành phố sẽ ngày càng tăng cao, đòi hỏi công tác quy hoạch, quản lý sử dụng đất đai và cấp sổ hồng phải được tổ chức bài bản, thống nhất, hiện đại, dựa trên nền tảng dữ liệu địa chính số và hệ thống thông tin đất đai liên thông, chính xác, cập nhật và đồng bộ giữa các địa phương.

Trên cơ sở đó, lãnh đạo 3 địa phương TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đã họp và thống nhất sử dụng một phần mềm duy nhất để thực hiện cấp sổ hồng cho người dân từ ngày 1/7/2025 là phần mềm VBDLIS.

Đây là một giải pháp phần mềm được phát triển và triển khai trên hạ tầng điện toán đám mây của Viettel nhằm hỗ trợ các địa phương trong việc xây dựng, quản lý, lưu trữ và vận hành cơ sở dữ liệu đất đai, bao gồm cả việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai; cho phép người dân và doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai trực tuyến, như đăng ký biến động đất đai, cấp sổ hồng…

Qua đó, giúp đảm bảo tính chính xác và đồng bộ của dữ liệu đất đai, đồng thời hỗ trợ việc liên thông dữ liệu với các hệ thống khác như hệ thống thuế. Hiện nay cơ sở dữ liệu về đất đai của hai tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đang được cập nhật trên phần mềm VBDLIS.

Cũng theo ông Nguyễn Toàn Thắng, trong mô hình chính quyền 2 cấp, cấp xã đóng vai trò là cấp chính quyền cơ sở trực tiếp, thực hiện phần lớn các thủ tục hành chính liên quan đến đời sống, sinh hoạt, sản xuất của người dân, trong đó có thủ tục về đất đai.

Chính vì vậy, việc tổ chức, quản lý và vận hành hiệu quả hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính không chỉ là yêu cầu bắt buộc đối với cơ quan chuyên môn cấp Thành phố, mà còn đòi hỏi sự tham gia tích cực, phối hợp chặt chẽ của chính quyền cấp xã để để đảm bảo thông tin đất đai được quản lý thống nhất từ cơ sở đến Thành phố; đáp ứng được các nhu cầu về giao dịch, sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp.

Để thực hiện tốt nhiệm vụ trên, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đã tổ chức buổi tập huấn trực tuyến trong công tác xử lý hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên cơ sở dữ liệu địa chính tập trung cho UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức thuộc TP. Hồ Chí Minh; UBND các huyện, thành phố thuộc tỉnh Bình Dương và UBND các huyện, thành phố thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để triển khai đến các nhân sự UBND phường, xã theo chính quyền 2 cấp.

Thông qua buổi tập huấn, các cán bộ, công chức trực tiếp làm đất đai tại cấp xã được cập nhật thêm kiến thức, hướng dẫn cụ thể cách sử dụng phần mềm trong việc tiếp nhận và xử lý hồ sơ của người dân trên Cổng dịch vụ công quốc gia. Đồng thời, nắm rõ hơn cách thực hiện việc cập nhật, khai thác cơ sở dữ liệu địa chính tập trung, phục vụ cho đăng ký, cấp giấy chứng nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; quản lý hồ sơ địa chính theo đúng quy định của ngành nông nghiệp và môi trường.

Về kế hoạch hoạt động, trong nhiệm kỳ 2025 - 2030, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh tập trung quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai, xem đây là nhiệm vụ then chốt phát triển kinh tế - xã hội. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, định giá đất sát thị trường và phát triển thị trường quyền sử dụng đất là trụ cột quan trọng, thành phố đẩy nhanh tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bằng đấu giá, đấu thầu minh bạch và giải phóng mặt bằng các trục giao thông trọng điểm theo mô hình TOD. Thành phố cũng ưu tiên phát triển năng lượng tái tạo và năng lượng sạch. Ngoài ra, việc bảo vệ môi trường được tập trung cải thiện chất lượng không khí, xử lý chất thải rắn và nước thải hiệu quả.

Đặc biệt, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh chủ động tham gia hoàn thiện hành lang pháp lý về đất đai, bảo vệ môi trường và quản lý tài nguyên trên địa bàn trong giai đoạn hợp nhất tổ chức hành chính địa phương ba tỉnh, thành phố theo tinh thần Nghị quyết số 66-NQ/TW ngày 30/4/2025 của Bộ Chính trị về đổi mới xây dựng và thi hành pháp luật đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới.

Với tinh thần đổi mới, bản lĩnh chính trị vững vàng và ý chí vươn lên mạnh mẽ, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh sẽ phấn đấu thực hiện thắng lợi các chủ trương lớn của Trung ương và Thành phố, hoàn thành toàn diện các nhiệm vụ chính trị được giao, đóng góp tích cực cho sự phát triển nhanh và bền vững của Thành phố trong tương lai.

Nguồn: https://www.vietnamplus.vn/thanh-pho-ho-chi-minh-van-hanh-hieu-qua-he-thong-co-so-du-lieu-dia-chinh-sau-hop-nhat-post1046532.vnp