TPP sẽ tạo "cú hích" cho thị trường bất động sản

Bnews/TTXVN 18:11' - 22/10/2015

BNEWS Đó là nhận định mà tập đoàn CBRE Group nêu ra trong báo cáo mới nhất về tiềm năng thị trường bất động sản Việt Nam.

Dự án Khu đô thị vườn Tokyu Bình Dương (SORA Gardens I), gồm 2 tòa nhà cao 24 tầng đang hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng. Ảnh: Danh Lam-TTXVN

Theo các chuyên gia của CBRE, Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) sẽ có những tác động tích cực nhất định đối với thị trường bất động sản Việt Nam cho dù không lớn như các ngành hàng được cho là sẽ hưởng lợi nhiều từ TPP như may mặc, thủy sản và nông nghiệp.

Lợi thế này thể hiện ở chỗ sẽ thu hút thêm nhiều nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, nhu cầu về văn phòng và nhà ở sẽ tăng lên để đáp ứng các yêu cầu thuê mặt bằng và chỗ ở của các công ty nước ngoài và người nước ngoài; nhu cầu của các ngành liên quan đến bất động sản như khu công nghiệp, kho bãi và ngành hậu cần có thể sẽ tăng nhất định.

CBRE cho rằng, TPP sẽ thúc đẩy đầu tư vào Việt Nam, nhất là từ các nước nhập khẩu lớn các sản phẩm Việt Nam như Mỹ và Nhật Bản.

Các công ty Mỹ sẽ tăng các hoạt động sản xuất tại Việt Nam và tái nhập khẩu các sản phẩm của Việt Nam nhờ vào việc miễn thuế của Mỹ đối với các sản phẩm chính như may mặc.

Cùng đó, nhiều khả năng các công ty Mỹ sẽ nhắm đến các khu đất công nghiệp tại các tỉnh phía Nam của Việt Nam hiện đã có một số nhà máy dệt may đang hoạt động (như ở Bình Dương, Đồng Nai, Long An).

Các nhà sản xuất từ các nước khác chắc chắn sẽ xem xét việc chuyển đổi từ các nước ngoài TPP (như Trung Quốc, Thái Lan, Campuchia, Indonesia, Ấn Độ…) sang Việt Nam để hưởng mức thuế cực thấp.

Những “chuyển động” này sẽ làm gia tăng nhu cầu cho đất công nghiệp, kho bãi và nhà máy… Đối với ngành hậu cần, việc tăng giao dịch thương mại sẽ dẫn theo việc tăng nhu cầu cho các dịch vụ hậu cần như vận tải đường bộ, đường sắt, cảng biển và cảng hàng không…

Đối với “mảng” văn phòng và nhà ở, việc tăng đầu tư nước ngoài và nhu cầu phát triển cho các công ty nước ngoài thành lập tại Việt Nam sẽ gia tăng nhu cầu về mặt bằng văn phòng tiêu chuẩn quốc tế, căn hộ cho thuê và thậm chí căn hộ để bán.

Căn cứ theo Luật Nhà ở mới, trong đó cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam kể từ ngày 1/7/2015, nhiều khách hàng nước ngoài sẽ được khuyến khích sở hữu một căn hộ tại Việt Nam thay vì đi thuê, đặc biệt là khi giá bán nhà ở tại Việt Nam thấp hơn đáng kể so với giá nhà trong các nước khu vực lân cận./.

Thu Hằng

Bất động sản
Phát triển chuỗi bất động sản Ecolife

13:51' - 14/10/2015

Dự án gồm 3 tòa tháp cao từ 34 – 36 tầng với 2 tầng để ô tô, 1 tầng lửng cho xe máy cùng 5 tầng dịch vụ tiện ích.
Kinh tế Việt Nam
30.000 lượt giao dịch bất động sản trong 9 tháng

18:03' - 07/10/2015

Thị trường bất động sản Việt Nam thời gian qua đã có những chuyển động tích cực ở phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ có mức giá trung bình thấp, từ 500 triệu đồng đến 600 triệu đồng/căn.
Kinh tế Việt Nam
142 dự án gia nhập thị trường bất động sản vào quý 4/2015

15:16' - 07/10/2015

Dự kiến từ quý 4/2015 trở đi sẽ có khoảng 53.600 nền/căn phân khúc biệt thự, nhà liền kề, đất nền từ 142 dự án gia nhập thị trường.

Bất động sản
Quảng Ninh dành hàng trăm ha đất để xây dựng nhà ở xã hội

08:30'

Tỉnh Quảng Ninh đã dành quỹ đất sạch, ưu tiên về thủ tục hành chính, áp dụng các chính sách hỗ trợ về thuế, tín dụng cho các dự án nhà ở xã hội.
Bất động sản
Lào Cai phấn đấu hoàn thành 1.580 căn nhà ở xã hội trong năm 2025

06:00'

Trên cơ sở kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt, Lào Cai đã quy hoạch 24 vị trí xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích 86,35 ha, trong đó 13 vị trí diện tích 28,98 ha đã giải phóng mặt bằng.
Bất động sản
Tận dụng tối đa lợi thế cảng biển

08:23' - 15/09/2025

Việc gia tăng mạnh mẽ hoạt động thương mại toàn cầu, cùng sự dịch chuyển chuỗi cung ứng đã và đang mở ra những cơ hội đáng kể cho ngành logistics và bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Bất động sản
Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải (Trung Quốc) gặp khó do lực cầu yếu

08:08' - 15/09/2025

Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải - trung tâm thương mại và tài chính của Trung Quốc, đã có một số dấu hiệu chững lại.
Bất động sản
Người trẻ chật vật với giấc mơ an cư

14:14' - 12/09/2025

Với những người trẻ đạt thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng, thì ngay cả khi tích lũy toàn bộ cũng mất nhiều năm mới có thể mua nhà.
Bất động sản
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ xuống mức thấp nhất 11 tháng

07:42' - 12/09/2025

Theo phóng viên TTXVN tại New York, lãi suất vay mua nhà ở Mỹ kỳ hạn 30 năm xuống mức thấp nhất trong gần một năm trở lại đây.
Bất động sản
Mở rộng room ngoại giúp TP. Hồ Chí Minh tăng sức hút đầu tư quốc tế

16:49' - 11/09/2025

Chính sách mở room ngoại ở các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài là bước đi quan trọng giúp thị trường hấp thụ dòng vốn quốc tế.
Bất động sản
Dự án nhà ở Vân bay sẽ cung cấp 500 căn hộ tại Đặc khu Vân Đồn

12:34' - 11/09/2025

Chung cư Vân Bay là một trong những sản phẩm bất động sản đáng chú ý tại Vân Đồn. Dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm kinh tế biển.
Bất động sản
Bộ Xây dựng triển khai đồng bộ thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp

20:12' - 10/09/2025

Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị bảo đảm chính quyền địa phương 2 cấp vận hành ổn định, thông suốt, đồng bộ với triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội.