TPP sẽ tạo "cú hích" cho thị trường bất động sản
Theo các chuyên gia của CBRE, Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) sẽ có những tác động tích cực nhất định đối với thị trường bất động sản Việt Nam cho dù không lớn như các ngành hàng được cho là sẽ hưởng lợi nhiều từ TPP như may mặc, thủy sản và nông nghiệp.
Lợi thế này thể hiện ở chỗ sẽ thu hút thêm nhiều nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, nhu cầu về văn phòng và nhà ở sẽ tăng lên để đáp ứng các yêu cầu thuê mặt bằng và chỗ ở của các công ty nước ngoài và người nước ngoài; nhu cầu của các ngành liên quan đến bất động sản như khu công nghiệp, kho bãi và ngành hậu cần có thể sẽ tăng nhất định.
CBRE cho rằng, TPP sẽ thúc đẩy đầu tư vào Việt Nam, nhất là từ các nước nhập khẩu lớn các sản phẩm Việt Nam như Mỹ và Nhật Bản.
Các công ty Mỹ sẽ tăng các hoạt động sản xuất tại Việt Nam và tái nhập khẩu các sản phẩm của Việt Nam nhờ vào việc miễn thuế của Mỹ đối với các sản phẩm chính như may mặc.
Cùng đó, nhiều khả năng các công ty Mỹ sẽ nhắm đến các khu đất công nghiệp tại các tỉnh phía Nam của Việt Nam hiện đã có một số nhà máy dệt may đang hoạt động (như ở Bình Dương, Đồng Nai, Long An).
Các nhà sản xuất từ các nước khác chắc chắn sẽ xem xét việc chuyển đổi từ các nước ngoài TPP (như Trung Quốc, Thái Lan, Campuchia, Indonesia, Ấn Độ…) sang Việt Nam để hưởng mức thuế cực thấp.
Những “chuyển động” này sẽ làm gia tăng nhu cầu cho đất công nghiệp, kho bãi và nhà máy… Đối với ngành hậu cần, việc tăng giao dịch thương mại sẽ dẫn theo việc tăng nhu cầu cho các dịch vụ hậu cần như vận tải đường bộ, đường sắt, cảng biển và cảng hàng không…
Đối với “mảng” văn phòng và nhà ở, việc tăng đầu tư nước ngoài và nhu cầu phát triển cho các công ty nước ngoài thành lập tại Việt Nam sẽ gia tăng nhu cầu về mặt bằng văn phòng tiêu chuẩn quốc tế, căn hộ cho thuê và thậm chí căn hộ để bán.
Căn cứ theo Luật Nhà ở mới, trong đó cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam kể từ ngày 1/7/2015, nhiều khách hàng nước ngoài sẽ được khuyến khích sở hữu một căn hộ tại Việt Nam thay vì đi thuê, đặc biệt là khi giá bán nhà ở tại Việt Nam thấp hơn đáng kể so với giá nhà trong các nước khu vực lân cận./.
Thu Hằng
Tin liên quan
-
Bất động sản
Phát triển chuỗi bất động sản Ecolife
13:51' - 14/10/2015
Dự án gồm 3 tòa tháp cao từ 34 – 36 tầng với 2 tầng để ô tô, 1 tầng lửng cho xe máy cùng 5 tầng dịch vụ tiện ích.
-
Kinh tế Việt Nam
30.000 lượt giao dịch bất động sản trong 9 tháng
18:03' - 07/10/2015
Thị trường bất động sản Việt Nam thời gian qua đã có những chuyển động tích cực ở phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ có mức giá trung bình thấp, từ 500 triệu đồng đến 600 triệu đồng/căn.
-
Kinh tế Việt Nam
142 dự án gia nhập thị trường bất động sản vào quý 4/2015
15:16' - 07/10/2015
Dự kiến từ quý 4/2015 trở đi sẽ có khoảng 53.600 nền/căn phân khúc biệt thự, nhà liền kề, đất nền từ 142 dự án gia nhập thị trường.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Sức hút bất động sản Tây Nam Bộ
11:26'
Nhiều địa phương vùng Tây Nam Bộ đang được hưởng lợi từ hạ tầng liên kết vùng; trong đó, quy hoạch đô thị bền vững được xem là “điểm nóng” đầu tư bất động sản trong vùng.
-
Bất động sản
Kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã
07:53'
Có cần đăng ký giấy phép kinh doanh cá nhân hay đăng ký giấy phép kinh doanh cho công ty TNHH hay không? Phải đóng các khoản thuế phí và cần tối thiểu bao nhiêu người, bao nhiêu chứng chỉ môi giới?
-
Bất động sản
Lạng Sơn khởi công dự án khu đô thị trên 670 tỷ đồng
15:55' - 30/09/2023
Ngày 30/9, tại thị trấn Đồng Mỏ, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn diễn ra Lễ Khởi công dự án Khu đô thị phía Đông Nam thị trấn Đồng Mỏ với tổng mức đầu tư 674 tỷ đồng.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp nhận vốn góp nước ngoài có phải chuyển hình thức sử dụng đất?
10:34' - 30/09/2023
Trường hợp công ty đang sử dụng đất có đủ điều kiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định thì được thực hiện như thế nào?
-
Bất động sản
Những trải nghiệm “đặc quyền” tại Sun Cosmo Residence Da Nang
16:43' - 29/09/2023
Người ta ví von được sống tại Đà Nẵng đã là một đặc ân, song những trải nghiệm “đặc quyền” tại Sun Cosmo Residence Da Nang có lẽ còn khiến chủ sở hữu các căn hộ nơi đây say mê thành phố này hơn thế.
-
Bất động sản
Giải quyết dứt điểm việc thuê đất cụm công nghiệp nhưng chậm triển khai
15:22' - 29/09/2023
UBND tỉnh Kon Tum vừa ban hành văn bản số 3228/UBND-HTKT về việc tăng cường hiệu lực và nâng cao hiệu quả trong quản lý nhà nước đối với cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Có nhiều thửa đất, tính hạn mức đất ở thế nào?
07:57' - 29/09/2023
Tại Điều 14 Luật Đất đai năm 2013 quy định: "Nhà nước quyết định mục đích sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất".
-
Bất động sản
Sát thực tế hơn khi trao địa phương quyền bố trí quỹ đất 20% cho nhà ở xã hội
14:32' - 28/09/2023
Để tăng nguồn cung nhà ở xã hội, Luật Nhà ở sửa đổi sẽ điều chỉnh để phù hợp với tình hình thực tế. UBND tỉnh sẽ quyết định về quỹ đất 20% của dự án thương mại dành cho phát triển nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Thêm cơ chế, chính sách cho phát triển công trình xanh
14:22' - 28/09/2023
ADB sẽ tiếp tục hỗ trợ ngành xây dựng Việt Nam phát triển theo mục tiêu chống biến đổi khí hậu và xây dựng thị trường tài chính bằng các mối quan hệ hợp tác để kết nối cung cầu tài chính xanh.