Vincom Retail dự kiến đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng phát triển mạng lưới dự án

Lãnh đạo Vincom Retail cho biết, doanh nghiệp không chia cổ tức năm 2022 mà sẽ giữ lại toàn bộ lợi nhuận cho sản xuất kinh doanh. Theo đó, doanh nghiệp có kế hoạch trả gốc trái phiếu đến kỳ hạn hơn 1.000 tỷ đồng. Từ năm 2023 – 2025 doanh nghiệp dự kiến đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng để phát triển thêm 800.000 m2 mạng lưới dự án.

Tại đại hội, lãnh đạo Công ty cổ phần Vincom Retail nhận định, bước sang năm 2023, trong bối cảnh tình hình thế giới còn nhiều biến động khó lường, kinh tế Việt Nam tuy không thể tránh khỏi việc bị ảnh hưởng, vẫn được dự báo sẽ nằm trong nhóm dẫn đầu khu vực.

Vincom Retail mong muốn tiếp tục nắm bắt các cơ hội tăng trưởng của thị trường bất động sản bán lẻ, đưa nền bán lẻ Việt Nam bắt kịp xu hướng quốc tế, sánh ngang với các quốc gia phát triển trong khu vực.

Về quy mô, trong năm 2023, Vincom Retail giữ vững vị thế tiên phong trên thị trường; trong đó, dự kiến khai trương hai trung tâm thương mại mới, Vincom Mega Mall Grand Park tại Tp. Hồ Chí Minh và Vincom Plaza Hà Giang, với tổng diện tích mặt sàn bán lẻ 55 nghìn m2, nâng tổng số trung tâm thương mại lên 85 trung tâm thương mại tại 45/63 tỉnh thành trên cả nước.

Theo đó, Vincom Retail sẽ lựa chọn các vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, trung tâm các tỉnh, thành phố lớn để mở rộng quy mô, giúp mang lại một tổ hợp tiện ích toàn diện cho cư dân và các khách đến tham quan khu vực.

Trong năm 2023, Vincom Retail tập trung nâng cấp định vị, nâng cao hiệu quả khai thác của các trung tâm thương mại đang hoạt động. Trọng tâm của kế hoạch kinh doanh nằm ở việc tiếp tục đồng hành với các khách thuê chiến lược mở rộng độ phủ tại các tỉnh thành phố cấp hai giàu tiềm năng, cũng như đẩy mạnh mở rộng mạng lưới khách thuê mới theo hai nhóm: nhóm thương hiệu quốc tế và nhóm thương hiệu Việt Nam.

Theo đó, Vincom Retail sẽ chú trọng khai thác nhãn hiệu tiềm năng đang được yêu thích tại các nước trong khu vực và châu Á, trở thành cầu nối giữa thương hiệu quốc tế và nhà bán lẻ trong nước để gia tăng cơ hội đầu tư vào thị trường và mang những thương hiệu quốc tế mới lần đầu tới Việt Nam.

Về sản phẩm, Vincom Retail tiếp tục xây dựng và phát triển sản phẩm Vincom Mega Mall thế hệ mới – mô hình Life-Design Mall, trở thành điểm đến sáng tạo phong cách sống hiện đại, năng động cho thế hệ trẻ.

Với tiêu chí lấy nguồn nhân sự tinh hoa làm cốt lõi, Vincom Retail sẽ triển khai nhiều chương trình đào tạo cơ bản nhằm nâng cao chất lượng nhân sự tại các vị trí trọng điểm, đồng thời nuôi dưỡng đội ngũ cán bộ nguồn thông qua các chương trình học hỏi tự thân và đào tạo chuyên sâu...

Với mục tiêu phát triển mạnh mẽ, ổn định và bền vững, Hội đồng quản trị công ty trình Đại hội đồng cổ đông phê duyệt kế hoạch kinh doanh năm 2023 lập trên cơ sở chuẩn mực kế toán Việt Nam.

Cụ thể, doanh thu thuần từ hoạt động sản xuất kinh doanh: 10.350 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp: 4.680 tỷ đồng, tăng lần lượt 41% và 69% so với năm 2022.

Kế hoạch kinh doanh năm 2023 được đề xuất dựa trên kỳ vọng của ban lãnh đạo về triển vọng kinh tếvà môi trường kinh doanh năm 2023 khởi sắc hơn so với năm 2022 và thị trường tiếp tục hồi phục sau đại dịch COVID-19.

Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc Vincom Retail bà Trần Mai Hoa cho biết, công ty đang có nhiều cơ hội để phục hồi và phát triển, tạo ra bước đột phá trong năm 2023, bên cạnh đó thị trường bán lẻ hấp dẫn của Việt Nam được hỗ trợ dài hạn bởi cơ cấu dân số vàng.

Tính đến cuối năm 2022, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế trên báo cáo tài chính hợp nhất là 12.065 tỷ đồng. Hội đồng quản trị (HĐQT) VRE trình Đại hội đồng cổ đông phê duyệt toàn bộ lợi nhuận sẽ được giữ lại sử dụng cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.

Chia sẻ với cổ đông, bà Phạm Thị Ngọc Hà, Giám đốc tài chính (CFO) doanh nghiệp cho biết, Vincom Retail luôn tìm mô hình mẫu vận hành linh hoạt bền vững, hai năm vừa qua có nhiều giải giáp tối ưu chi phí.

Về chi phí năng lượng, doanh nghiệp hợp tác nhà thầu đầu tư pin năng lượng mặt trời. Năm 2023, Vincom Retail hoàn thành 100% sử dụng pin năng lượng mặt trời. Lũy kế đến 2023 tạo ra và sử dụng 23 triệu kWh.

Về ánh sáng, doanh nghiệp lắp đặt đèn cảm ứng trong các căn thoát hiểm, thử nghiệm phương án hợp tác mức tối ưu đèn.

Đối với chi phí nhân sự, tiết giảm 30% định biên từ 2019 đến 2022 thông qua quy hoạch chuẩn hóa đầu việc ở các vị trí chức danh, tổ chức đào tạo tay nghề nâng cao năng suất lao động

Bà Hà cho biết, chi phí năng lượng 40%, nhân sự 30 – 35%, còn lại là chi phí khác. Hằng năm, doanh nghiệp tiết giảm hơn 2% chi phí điện; số tiền tiết kiệm năng lượng đạt 50 tỷ đồng mỗi năm. Chi phí nhân sự tiết kiệm hơn 30% định biên từ 2019- 2022, tiết kiệm được khoảng 75 – 80 tỷ đồng. Về chi phí khác, có chi phí dịch vụ mua ngoài chiếm tỷ trọng lớn, do đó Vincom Retail chuẩn hóa định mức dịch vụ mua ngoài, kiểm soát giá qua các năm.

“Cơ cấu chi phí thực sự săn chắc, tối ưu. Doanh nghiệp đang tìm giải pháp tiết giảm chi phí, để tối ưu hơn nữa”, bà Hà Nói.

Trong quý I năm 2023, Vincom Retail ghi nhận sự hồi phục và lợi nhuận ấn tượng. Tổng doanh thu thuần hợp nhất quý I đạt 1.943 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ năm trước; trong đó, hoạt động kinh doanh trung tâm thương mại ghi nhận doanh thu 1.913 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ năm 2022.

Với kết quả này, Vincom Retail ghi nhận 1.024 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất trong quý I, tăng trưởng ấn tượng ở mức 171% so với cùng kỳ năm trước và 23% so với quý IV/2022./.