Canada đứng trước sức ép do thị trường bất động sản ngày một nóng
Điều này có thể là khúc dạo đầu báo hiệu độ “nóng” của thị trường nhà ở Toronto năm nay.
Phóng viên TTXVN dẫn báo cáo mới nhất của TREB cho biết mức giá nhà trung bình ở khu vực Toronto trong tháng 3/2017 đã tăng lên 916.567 CAD (khoảng 685.195 USD), tăng 33,2% so với mức 688.011 CAD của cùng kỳ năm 2016 và tăng 4,6% so với mức giá 875.985 CAD trong tháng 2/2017.
Cũng theo TREB, giá trung bình cho các căn nhà độc lập ở khu vực trung tâm Toronto hiện là 1,2 triệu CAD, tăng 33,4% so với năm ngoái.
Nhu cầu nhà ở tiếp tục vượt quá cung, một trong những nguyên nhân chính đẩy giá nhà tăng.
Chính quyền tỉnh Ontario đang chịu áp lực ngày càng tăng trong việc kiềm chế giá nhà đất Toronto. Bộ trưởng Tài chính Ontario Charles Sousa cho biết sẽ đưa ra các biện pháp mạnh để giải quyết thị trường nhà ở trong ngân sách tỉnh sắp tới.
Trong khi đó, Thị trưởng Toronto John Tory yêu cầu giới chức thành phố nghiên cứu tác động của việc đánh thuế nhà bỏ trống để tăng nguồn cung nhà và hạ nhiệt thị trường nhà ở đang tăng quá nhanh.
Bộ trưởng tài chính Charles Sousa cũng ủng hộ ý tưởng này khi cho rằng trong điều kiện cung không theo kịp cầu thì những người có nhà để trống cần đóng góp phần của họ.
Thị trưởng Tory trích dẫn số liệu điều tra dân số cho thấy hiện nay có tới 65.000 nhà bỏ trống tại Toronto, đồng thời khẳng định đây là số liệu quan trọng có thể tác động tới giá nhà ở.
Theo ông Tory, việc đánh thuế nhà bỏ trống để tăng nguồn cung nhà và hạ nhiệt thị trường nhà ở đang được áp dụng rất có hiệu quả ở thành phố Vancouver, thuộc tỉnh British Colombia.
Từ đầu năm 2017 đến nay, chủ sở hữu của những ngôi nhà được cho là bỏ trống ở Vancouver phải đóng thuế hàng năm bằng 1% giá trị thẩm định của ngôi nhà.
Trong khi đó, các nhà môi giới bất động sản lại phản đối việc chính quyền tỉnh áp dụng các chính sách mà họ cho là sẽ khiến ngành công nghiệp bất động sản bị giảm sút, chẳng hạn như áp thuế đối với người mua nước ngoài, vì lo ngại rằng Toronto đang trên đà sụp đổ giá nhà đất như vụ kinh doanh gần 30 năm trước.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Australia nỗ lực ứng phó với bong bóng bất động sản
14:10' - 04/04/2017
Trong nỗ lực hạ nhiệt giá bất động sản tăng nóng ở nhiều thành phố lớn của Australia, các nhà chức trách nước này đang triển khai các biện pháp có thể chi phối toàn bộ thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Kinh ngăn chặn đầu cơ thị trường bất động sản
09:37' - 04/04/2017
Hãng tin Tân Hoa Xã ngày 3/4 cho biết thành phố Bắc Kinh sẽ tiếp tục mở rộng chính sách hạn chế mua nhà để giảm nhiệt cho thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Nguồn cung trên thị trường bất động sản Mỹ có xu hướng thắt lại
09:33' - 25/03/2017
Doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ đã chậm lại trong tháng Hai vừa qua, so với đà tăng mạnh nhất trong 10 năm được ghi nhận ở tháng trước đó.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29'
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45'
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20'
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.