Bạc Liêu: Chấn chỉnh, tăng cường quản lý đất công

Ngôi nhà một cán bộ huyện Vĩnh Lợi xây dựng trên đất công tại Cái Tràm A1, xã Long Thạnh, huyện Vĩnh Lợi. Ảnh: Huỳnh Sử - TTXVN

Theo số liệu của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bạc Liêu, đến tháng 4/2020, tổng quỹ đất công trên địa bàn tỉnh là hơn 5.100 ha. Trong đó, đất công do Trung tâm Phát triển quỹ nhà và đất tỉnh quản lý hơn 316 ha, đất công đã sử dụng ổn định vào các mục đích trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, công trình công cộng toàn tỉnh gần 1.220 ha.

Đất công sử dụng ổn định vào mục đích quốc phòng, an ninh hơn 609 ha. Đất nông nghiệp, đất công trình, trụ sở cũ, đất đã thu hồi nhưng chưa giao, đất chưa sử dụng... toàn tỉnh hơn 2.960 ha. Điều đáng nói là, trên địa bàn còn khoảng 1.500 ha đất công bị lấn chiếm.
Theo báo cáo giám sát của HĐND tỉnh, công tác quản lý đất công còn lỏng lẻo, nhiều thửa chưa được đo đạc, cắm mốc, thống kê để đưa vào quản lý, khai thác, sử dụng có hiệu quả; vẫn còn tình trạng cho mượn, cho thuê đất công không đúng quy định…

Cụ thể, UBND xã Điền Hải (huyện Đông Hải) cho 2 hợp tác xã thuê hơn 111 ha đất với mức giá thấp hơn giá Nhà nước quy định; UBND xã Vĩnh Hậu (huyện Hòa Bình) cho thuê 292 m2, tiền thu được 46 triệu đồng không nộp ngân sách mà để lại chi cho hoạt động của xã; UBND xã Phong Thạnh Đông (thị xã Giá Rai) cho mượn gần 8.300 m2 đất; UBND xã Ninh Quới (huyện Hồng Dân) cho các hộ dân tạm mượn xấp xỉ 1.200m2 đất; một số xã của huyện Vĩnh Lợi cho thuê, mượn đất không có văn bản, hợp đồng, cho thuê quá thời hạn 5 năm so quy định.
Riêng thành phố Bạc Liêu có khoảng 142 ha đất công, còn để xảy ra tình trạng lấn chiếm đất công tại một số địa bàn, chưa khai thác hiệu quả quỹ đất công để tạo nguồn thu cho ngân sách thành phố, phục vụ phát triển hạ tầng. Ngoài ra, trên địa bàn thành phố có nhiều dự án đã được giao đất, cho thuê đất, song nhà đầu tư triển khai dự án chậm, xin gia hạn nhiều lần, ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội và cuộc sống của nhân dân.
Đáng chú ý, tại Quyết định số 2202/QĐ-UBND năm 2014 và Quyết định số 710/QĐ-UBND năm 2016, UBND tỉnh Bạc Liêu đã giao khu “đất vàng” rộng hơn 16.000 m2 (tại Phường 3, thành phố Bạc Liêu) cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại và Dịch vụ đầu tư phát triển Nguyễn Kim đầu tư xây dựng dự án “Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Giải trí Nguyễn Kim - Bạc Liêu”. Đến nay đã qua nhiều năm, chủ đầu tư vẫn bỏ hoang, gây mất vệ sinh môi trường, bức xúc cho nhân dân.
Vào năm 2010 và 2012, UBND tỉnh Bạc Liêu lần lượt ra 2 Quyết định số 225/QĐ-UBND và số 1886/QĐ-UBND thu hồi hơn 60.000 m2 đất do Trung tâm Phát triển Quỹ đất quản lý giao cho Công ty Cổ phần Bệnh viện đa khoa Bạc Liêu- Sài Gòn để xây dựng Bệnh viện Đa khoa Bạc Liêu- Sài Gòn, (tại khóm 10, Phường 1, thành phố Bạc Liêu). Nhưng đến nay, dự án trên chỉ nằm trên giấy với một khu đất trống bỏ hoang, cây cỏ mọc um tùm.
Kết quả giám sát cho thấy, việc quản lý đất công còn nhiều hạn chế, bất cập là do một số cơ quan chức năng chưa nhận thức đầy đủ về vai trò, trách nhiệm trong quản lý đất công; công tác phối hợp giữa các cơ quan chức năng chưa kịp thời, thiếu quan tâm theo dõi, thanh tra, kiểm tra, đùn đẩy trách nhiệm; chưa kiên quyết xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm… dẫn đến gây thất thoát, lãng phí nguồn tài nguyên đất đai.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bạc Liêu, để chấn chỉnh và tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục những hạn chế, yếu kém trong thời gian qua, đơn vị đã trực tiếp làm việc với các huyện, thị xã, thành phố trao đổi, hướng dẫn tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong tiến trình rà soát đất công, trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của trụ sở cơ quan làm việc.

Sở cũng tiến hành kiểm tra, rà soát một số khu đất công do Trung tâm Phát triển quỹ nhà và đất tỉnh, địa phương quản lý đang bị lấn, chiếm, ranh giới chưa rõ ràng để hướng dẫn cụ thể phương pháp đo đạc, cắm mốc nhằm đưa vào quản lý, hướng xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Ông Phạm Quốc Nam, Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh cho biết, để nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tránh lãng phí, xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm đất công, tỉnh đã có chủ trương đầu tư vào các khu vực trước đây do Nhà nước quản lý (hiện trạng bị hộ dân lấn chiếm, sang bán qua nhiều thời kỳ) để làm khu phức hợp năng lượng mặt trời kết hợp nuôi tôm siêu thâm canh, nuôi tôm siêu thâm canh ứng dụng công nghệ cao.

Đối với các khu đất công còn lại chưa có chủ trương đầu tư, Sở đã báo cáo UBND tỉnh đề nghị các huyện, thị xã, thành phố, các đơn vị liên quan tự rà soát các khu đất đang quản lý, sử dụng, chưa giao, chưa cho thuê, các khu đất đang sử dụng vào mục đích sản xuất; kê khai, đăng ký theo Luật Đất đai.
Theo báo cáo kết quả giám sát, HĐND tỉnh Bạc Liêu đã kiến nghị UBND tỉnh cần tổ chức thực hiện nghiêm túc, có hiệu quả Chỉ thị 01/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai.

UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo tổ chức rà soát thực trạng về đất công trên địa bàn và có kế hoạch quản lý chặt chẽ. Đồng thời, tỉnh tăng cường kiểm tra, rà soát việc triển khai kế hoạch sử dụng đất hàng năm; tăng cường phân cấp cho các ngành, địa phương trong việc quản lý, sử dụng quỹ đất công và giao trách nhiệm các đơn vị quản lý quỹ đất công chặt chẽ; hàng năm có kế hoạch sơ kết, tổng kết đánh giá để kịp thời chấn chỉnh, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện./.