Bắc Ninh khởi công loạt dự án nhà ở xã hội và khu công nghiệp

Các công trình, dự án gồm: dự án khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh); dự án đầu tư và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Sơn; dự án nhà ở xã hội VSIP Bắc Ninh- BelHomes Sky.

* Khởi công Dự án nhà ở xã hội New Star Homes

Dự án nhà ở xã hội New Star Homes có tổng mức đầu tư trên 1.012 tỷ đồng, được xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ trên khu đất có diện tích khoảng 3,3ha theo quy hoạch xây dựng chi tiết được phê duyệt, gồm các hạng mục: nhà ở xã hội cao tầng; tòa nhà thương mại dịch vụ; sân, đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe và hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án.

Các tòa nhà ở cao tầng có diện tích 8.654m2, xây dựng 3 tòa nhà với quy mô 1 tầng hầm, 18 tầng nổi, tổng số khoảng 846 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 32 - 65,3 m2, được thiết kế thông minh – thông thoáng - cửa sổ lớn tràn viền đón ánh sáng và gió trời, mang đến chất lượng sống tiện nghi và khỏe mạnh cho mỗi cư dân. Tòa nhà thương mại dịch vụ có diện tích 1.730 m2, quy mô cao 5 tầng. Khu bãi để xe diện tích 1.823 m2. Dự án dự kiến hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và đưa vào sử dụng vào tháng 6/2027.

Đại diện chủ đầu tư, ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị Newstar cho biết, dự án được xây dựng dựa trên phương châm “Khởi nguồn an cư – Vững bước thành công", không chỉ hướng tới việc tạo ra một nơi để ở, mà còn mong muốn tạo ra một môi trường để con trẻ tự hào lớn lên, và để mỗi gia đình tiếp tục hành trình hạnh phúc và thành công của mình. Chính vì vậy, NewStar Homes được triển khai trên triết lý tiên phong xây dựng nhà ở xã hội theo tiêu chuẩn nhà ở thương mại – từ thiết kế, tiện ích, cảnh quan, chất lượng công trình cho đến vận hành và chăm sóc cộng đồng cư dân.

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Ngô Tân Phượng nhấn mạnh, đây là sự kiện quan trọng, thể hiện sự quan tâm sâu sắc của Đảng, Nhà nước và chính quyền địa phương đối với công tác an sinh xã hội, đặc biệt là vấn đề nhà ở cho người lao động thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, viên chức và các đối tượng chính sách. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đề nghị, chủ đầu tư tập trung nguồn lực, tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật, bảo đảm chất lượng công trình, tiến độ thi công và giá thành phù hợp với đối tượng thụ hưởng. Các đơn vị thi công thực hiện nghiêm các quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường, bảo đảm mỹ quan và chất lượng công trình.

Tỉnh Bắc Ninh cam kết sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi và đồng hành cùng chủ đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án. Đặc biệt, tỉnh sẽ tập trung hỗ trợ tối đa về pháp lý, hạ tầng kỹ thuật và các thủ tục liên quan, để bảo đảm dự án được triển khai đúng tiến độ, đúng tiêu chuẩn và đúng những cam kết đã đề ra.

* Dự án đầu tư Xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Phúc Sơn

Dự án Khu công nghiệp Phúc Sơn được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Le Delta với tổng mức 1.836 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất 123,9 hecta, tại xã Quang Trung tỉnh Bắc Ninh. Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận theo Quyết định số 193/QĐ-TTg ngày 23/2/2024, đánh dấu sự khởi đầu chính thức của một khu công nghiệp kiểu mẫu.

Khu công nghiệp Phúc Sơn được định hướng trở thành điểm đến lý tưởng, chuyên biệt thu hút các dự án trong lĩnh vực công nghệ thông tin, điện tử viễn thông, cơ khí chế tạo, sản xuất – lắp ráp linh kiện, máy móc, đồ gia dụng, hàng tiêu dùng; cam kết kiến tạo một không gian sản xuất công nghệ cao, đồng thời dự kiến thu hút khoảng 9.500 người lao động, góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cho khu vực. Đây không chỉ là một dự án phát triển kinh tế, mà còn là minh chứng cho sự hợp tác bền vững giữa Chính phủ, Chính quyền địa phương và Chủ đầu tư, hướng tới một tương lai thịnh vượng cho tỉnh Bắc Ninh.

Phát biểu tại đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phan Thế Tuấn ghi nhận và đánh giá cao sự nỗ lực, tinh thần trách nhiệm của chủ đầu tư dự án, sự đồng thuận của nhân dân trong công tác giải phóng mặt bằng, sự đồng hành, hỗ trợ kịp thời của các Sở, ngành và chính quyền địa phương trong công tác chuẩn bị đầu tư thời gian qua.

Để dự án được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, an toàn và hiệu quả, ông Phan Thế Tuấn  đề nghị: Chủ đầu tư tập trung tối đa nguồn lực, lựa chọn đơn vị thi công, tư vấn, giám sát có đủ năng lực, kinh nghiệm, tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ và bảo vệ môi trường; đồng thời quan tâm đến cảnh quan, tiện ích, dịch vụ để khi hoàn thành Phúc Sơn sẽ trở thành khu công nghiệp hiện đại, hấp dẫn các nhà đầu tư thứ cấp. Các đơn vị thi công, giám sát đề cao tinh thần trách nhiệm, áp dụng công nghệ và phương pháp kỹ thuật tiên tiến, đảm bảo chất lượng công trình, đúng tiến độ theo Kế hoạch đã ban hành. Các sở, ngành, chính quyền địa phương và nhân dân tiếp tục tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất theo quy định của pháp luật, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án.

* Dự án nhà ở xã hội VSIP Bắc Ninh- BelHomes Sky

Dự án nhà ở xã hội VSIP Bắc Ninh - BelHomes Sky do Công ty trách nhiệm hữu hạn VSIP Bắc Ninh làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích khoảng 3,5ha tại phường Từ Sơn và xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh. Quy mô tổng thể dự án bao gồm 9 toà nhà, trong đó giai đoạn 1 triển khai xây dựng 3 tòa (2 tòa cao 15 tầng, 1 tòa cao 10 tầng) cung cấp 547 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 48 m² đến 76 m² phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu đa dạng của các gia đình trẻ.

Giai đoạn 1 dự án Belhomes Sky được triển khai từ Quý IV năm 2025, dự kiến hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào tháng 12/2026.

Ông Lawrence Chan thành viên hội đồng quản trị VSIP JSC khẳng định, dự án nhà ở xã hội BelHomes Sky không chỉ là nơi để ở mà còn là giải pháp an cư hoàn hảo, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí chất lượng cuộc sống, các tiện ích, dịch vụ đi kèm đồng bộ mang đến cơ hội an cư ổn định, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động đang sinh sống và làm việc tại khu vực Bắc Ninh và vùng lân cận.

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải nhấn mạnh, trong nhiều năm qua, tỉnh Bắc Ninh đặc biệt quan tâm các chính sách cải thiện điều kiện sống cho người dân, nhất là lực lượng lao động đang trực tiếp tạo ra giá trị cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Việc khởi công dự án nhà ở xã hội của Công ty trách nhiệm hữu hạn VSIP Bắc Ninh mang ý nghĩa rất quan trọng, khẳng định những thành tựu kinh tế - xã hội đã đạt được và tạo khí thế, động lực mới cho giai đoạn phát triển tiếp theo góp phần cụ thể hóa mục tiêu xây dựng 1 triệu căn hộ như đề án của Chính phủ, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển hài hòa giữa đô thị, công nghiệp và con người.

Đánh giá cao triết lý phát triển, ghi nhận và hoan nghênh tâm huyết của Công ty trách nhiệm hữu hạn VSIP Bắc Ninh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải đề nghị công ty tập trung nguồn lực, tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật, bảo đảm chất lượng công trình, tiến độ thi công và giá thành phù hợp với các đối tượng thụ hưởng. Yêu cầu đơn vị thi công thực hiện nghiêm các quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường, bảo đảm mỹ quan và chất lượng công trình.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải cũng khẳng định, tỉnh Bắc Ninh sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi và đồng hành cùng chủ đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án, hỗ trợ tối đa về pháp lý, hạ tầng kỹ thuật và các thủ tục liên quan bảo đảm dự án được triển khai đạt chất lượng, tiến độ góp phần xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, hạnh phúc, ổn định và bền vững đúng với những giá trị mà chủ đầu tư đã đặt trọn tâm huyết hướng tới.

Thực hiện Đề án của Chính phủ về xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2022-2030, tỉnh Bắc Ninh được giao chỉ tiêu phát triển khoảng 147.100 căn hộ. Đến nay, toàn tỉnh đã triển khai 96 dự án, với tổng quy mô 300ha, các dự án khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 10,02 triệu m2 sàn với khoảng 120.390 căn hộ - góp phần tích cực vào mục tiêu quốc gia về an sinh xã hội.

Riêng từ khi sáp nhập tỉnh đến nay, theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết số 201/2025/QH15 và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP, tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện 18 dự án mới, với tổng mức đầu tư 21.980 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 15.890 căn hộ.