Bất động sản công nghiệp hấp dẫn doanh nghiệp ngoại

Thu Hằng/BNEWS/TTXVN 18:54' - 18/10/2016

BNEWS Chỉ tính riêng hai quý đầu của năm 2016, cả nước có thêm 6 khu công nghiệp mới, cung cấp 700 ha diện tích cho thuê.

Bất động sản công nghiệp hấp dẫn doanh nghiệp ngoại. Ảnh minh họa: TTXVN

Theo đánh giá của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các dự án FDI vào Việt Nam tăng nhanh, nhất là sau khi kết thúc đàm phán các hiệp định Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) và Hiệp định thương mại tự do Việt Nam - Liên minh châu Âu (EVFTA) cuối năm 2015.

Trong số này, ngành chế biến chế tạo nhận được quan tâm lớn nhất với 71% số vốn FDI đăng ký. Đây cũng là một trong những yếu tố khiến bất động sản khu công nghiệp trở nên hấp dẫn hơn.

Khảo sát của Công ty Tư vấn và quản lý Savills Việt Nam đánh giá, về mặt địa lý, Hải Phòng và Hà Nội có lợi thế về địa hình với nhiều khu công nghiệp hoạt động tốt. Điều này được chứng minh qua số vốn FDI đăng ký của 2 thành phố này chiếm 30% tổng nguồn vốn FDI; tiếp theo sau là Bình Dương với 9% và Đồng Nai với 8%.

Hiện các nhà sản xuất “khổng lồ” của Đông Á vẫn chiếm ưu thế, đặc biệt phải kể đến những khoản đầu tư nổi bật từ các nhà sản xuất công nghệ cao của Hàn Quốc như LG đầu tư 1,5 tỷ USD vào nhà máy màn hình OLED ở Hải Phòng.

Các khoản đầu tư từ Hàn Quốc hiện chiếm 35% tổng vốn FDI đăng ký với 4 tỷ USD. Tiếp theo danh sách này là Nhật Bản và Singapore với vốn đầu tư đăng ký lần lượt là 1,2 tỷ USD và 1,1 tỷ USD, tương đương 11% và 10% dòng vốn.

Trước nhu cầu cao của doanh nghiệp ngoại, các chủ đầu tư khu công nghiệp đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội này. Chỉ tính riêng hai quý đầu của năm 2016, cả nước có thêm 6 khu công nghiệp mới, cung cấp 700 ha diện tích cho thuê và nâng tổng số khu công nghiệp trên toàn quốc lên con số 218 với tổng diện tích 59.700 ha và diện tích cho thuê xấp xỉ 41.000 ha.

Cùng đó, diện tích cho thuê trong những tháng đầu 2016 cũng đạt 28.500 ha, tăng 5% so với hai quý cuối của năm 2015. Mặc dù nguồn cung tăng nhưng công suất cho thuê cũng tăng đến 70% nhờ dòng vốn FDI tiếp tục dồi dào, cao hơn 3 điểm phần trăm so với đầu năm.

Tiếp tục xu hướng này, hiện cả nước có 16 khu công nghiệp đang trong giai đoạn lên kế hoạch để triển khai đầu tư xây dựng với dự kiến cung cấp thêm cho thị trường 18.600 ha diện tích cho thuê. Hoạt động đầu tư phát triển bất động sản khu công nghiệp dự báo vẫn tiếp tục sôi động trong thời gian tới/.

>>> Đầu tư cơ sở hạ tầng KCN Bàu Bàng mở rộng

Kinh tế Việt Nam
Thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi

20:30' - 06/10/2016

Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định số 1915/QĐ-TTg về việc thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi.
Kinh tế Việt Nam
Công suất cho thuê của các khu công nghiệp Việt Nam đạt 70%

16:16' - 04/10/2016

Tổng diện tích các khu công nghiệp Việt Nam cho thuê trong nửa đầu năm 2016 đạt 28.500 ha, tăng 5% so với nửa cuối năm 2015.
Doanh nghiệp
Đồng Nai siết chặt kiểm soát nguồn nước thải ở các khu công nghiệp

16:33' - 02/10/2016

Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai sẽ đầu tư thêm các trạm quan trắc nước thải tự động ở 6 khu công nghiệp, nâng tổng số khu công nghiệp có nước thải sau xử lý được quan trắc tự động là 25.

Bất động sản
Sửa luật để gỡ “điểm nghẽn” thị trường bất động sản

20:05'

Bộ Xây dựng lấy ý kiến sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, hướng tới hoàn thiện pháp lý, tháo gỡ vướng mắc, minh bạch hóa thị trường và thúc đẩy phát triển bền vững.
Bất động sản
Thị trường bất động sản miền Tây Nam Bộ: Chuyển từ lướt sóng sang đầu tư giá trị

19:41'

Năm 2026 được xem là "năm bản lề" của Cần Thơ khi các dự án hạ tầng giao thông không còn nằm trên giấy mà đồng loạt bước vào giai đoạn về đích hoặc khởi công đại công trình.
Bất động sản
Khi lãi suất trở thành "công tắc" điều tiết thị trường bất động sản

18:26'

Chiều 23/3, ở Hà Nội, hội thảo “Lãi suất và cơ hội đầu tư bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng mới” do Báo Tiền Phong tổ chức đã thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia, nhà quản lý và doanh nghiệp.
Bất động sản
Giá căn hộ tại Hà Nội đạt trung bình khoảng 102 triệu đồng/m2

20:45' - 21/03/2026

Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào năm 2026 với tín hiệu phục hồi rõ nét, trong đó mặt bằng giá căn hộ tiếp tục neo cao.
Bất động sản
Lãi suất tăng, người mua nhà chú trọng bài toán quản trị rủi ro

18:26' - 21/03/2026

Trong bối cảnh chi phí vốn tăng và giá nhà vẫn ở mức cao, bài toán lớn nhất với người mua hiện nay không còn là “có nên mua hay không”, mà là “mua như thế nào để an toàn”.
Bất động sản
Thị trường căn hộ cao cấp Bangkok tăng trưởng mạnh

21:58' - 20/03/2026

Thị trường bất động sản cao cấp ở thủ đô Bangkok của Thái Lan đang bùng nổ bất chấp sự suy thoái kinh tế, khi nhiều thương hiệu lớn đang đầu tư mạnh mẽ vào các dự án đắt đỏ tại trung tâm thành phố.
Bất động sản
Lãi suất cho vay cao không kéo giảm giá nhà

14:58' - 20/03/2026

Với giá nhà hiện vẫn neo ở mức cao, thậm chí tiếp tục tăng ở một số phân khúc, các chuyên gia cho rằng lãi suất cho vay tăng chủ yếu làm giảm thanh khoản chứ không đủ sức kéo giảm mặt bằng giá.
Bất động sản
Lâm Đồng tháo gỡ vướng mắc cho hơn 100 dự án du lịch ven biển

14:54' - 20/03/2026

Ngày 20/3, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng có buổi làm việc với các đơn vị liên quan để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến các dự án đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn phía Đông tỉnh Lâm Đồng.
Bất động sản
Nhà ở xã hội cần “đầu tàu” từ doanh nghiệp nhà nước

09:47' - 20/03/2026

Nhà ở xã hội có biên lợi nhuận thấp, thời gian thu hồi vốn dài, phụ thuộc lớn vào chính sách nên cần một “đầu tàu” là doanh nghiệp Nhà nước đủ năng lực và tầm nhìn dài hạn để dẫn dắt thị trường.