Bất động sản công nghiệp hấp dẫn doanh nghiệp ngoại
Bất động sản công nghiệp hấp dẫn doanh nghiệp ngoại. Ảnh minh họa: TTXVNTheo đánh giá của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các dự án FDI vào Việt Nam tăng nhanh, nhất là sau khi kết thúc đàm phán các hiệp định Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) và Hiệp định thương mại tự do Việt Nam - Liên minh châu Âu (EVFTA) cuối năm 2015.
Trong số này, ngành chế biến chế tạo nhận được quan tâm lớn nhất với 71% số vốn FDI đăng ký. Đây cũng là một trong những yếu tố khiến bất động sản khu công nghiệp trở nên hấp dẫn hơn.
Khảo sát của Công ty Tư vấn và quản lý Savills Việt Nam đánh giá, về mặt địa lý, Hải Phòng và Hà Nội có lợi thế về địa hình với nhiều khu công nghiệp hoạt động tốt. Điều này được chứng minh qua số vốn FDI đăng ký của 2 thành phố này chiếm 30% tổng nguồn vốn FDI; tiếp theo sau là Bình Dương với 9% và Đồng Nai với 8%.
Hiện các nhà sản xuất “khổng lồ” của Đông Á vẫn chiếm ưu thế, đặc biệt phải kể đến những khoản đầu tư nổi bật từ các nhà sản xuất công nghệ cao của Hàn Quốc như LG đầu tư 1,5 tỷ USD vào nhà máy màn hình OLED ở Hải Phòng.
Các khoản đầu tư từ Hàn Quốc hiện chiếm 35% tổng vốn FDI đăng ký với 4 tỷ USD. Tiếp theo danh sách này là Nhật Bản và Singapore với vốn đầu tư đăng ký lần lượt là 1,2 tỷ USD và 1,1 tỷ USD, tương đương 11% và 10% dòng vốn.
Trước nhu cầu cao của doanh nghiệp ngoại, các chủ đầu tư khu công nghiệp đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội này. Chỉ tính riêng hai quý đầu của năm 2016, cả nước có thêm 6 khu công nghiệp mới, cung cấp 700 ha diện tích cho thuê và nâng tổng số khu công nghiệp trên toàn quốc lên con số 218 với tổng diện tích 59.700 ha và diện tích cho thuê xấp xỉ 41.000 ha.
Cùng đó, diện tích cho thuê trong những tháng đầu 2016 cũng đạt 28.500 ha, tăng 5% so với hai quý cuối của năm 2015. Mặc dù nguồn cung tăng nhưng công suất cho thuê cũng tăng đến 70% nhờ dòng vốn FDI tiếp tục dồi dào, cao hơn 3 điểm phần trăm so với đầu năm.
Tiếp tục xu hướng này, hiện cả nước có 16 khu công nghiệp đang trong giai đoạn lên kế hoạch để triển khai đầu tư xây dựng với dự kiến cung cấp thêm cho thị trường 18.600 ha diện tích cho thuê. Hoạt động đầu tư phát triển bất động sản khu công nghiệp dự báo vẫn tiếp tục sôi động trong thời gian tới/.
Tin liên quan
-
![Thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi]()
Kinh tế Việt Nam
Thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi
20:30' - 06/10/2016
Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định số 1915/QĐ-TTg về việc thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi.
-
![Công suất cho thuê của các khu công nghiệp Việt Nam đạt 70%]()
Kinh tế Việt Nam
Công suất cho thuê của các khu công nghiệp Việt Nam đạt 70%
16:16' - 04/10/2016
Tổng diện tích các khu công nghiệp Việt Nam cho thuê trong nửa đầu năm 2016 đạt 28.500 ha, tăng 5% so với nửa cuối năm 2015.
-
![Đồng Nai siết chặt kiểm soát nguồn nước thải ở các khu công nghiệp]()
Doanh nghiệp
Đồng Nai siết chặt kiểm soát nguồn nước thải ở các khu công nghiệp
16:33' - 02/10/2016
Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai sẽ đầu tư thêm các trạm quan trắc nước thải tự động ở 6 khu công nghiệp, nâng tổng số khu công nghiệp có nước thải sau xử lý được quan trắc tự động là 25.
Tin cùng chuyên mục
-
![Đồng Nai hoàn thiện thủ tục để sớm đấu giá đất]()
Bất động sản
Đồng Nai hoàn thiện thủ tục để sớm đấu giá đất
20:33' - 02/06/2025
Chiều 2/6, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai làm việc với các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc, sớm đưa các khu đất vào đấu giá trong năm 2025.
-
![Người trẻ có nên mua nhà chung cư trả góp?]()
Bất động sản
Người trẻ có nên mua nhà chung cư trả góp?
10:51' - 02/06/2025
Giá nhà ở luôn biến động theo chiều hướng tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn khiến giấc mơ sở hữu một căn hộ chung cư dường như vẫn là điều xa xỉ đối với phần lớn người trẻ.
-
![Giá nhà mới tại Trung Quốc tăng trở lại]()
Bất động sản
Giá nhà mới tại Trung Quốc tăng trở lại
22:05' - 01/06/2025
Giá nhà mới trung bình tại 100 thành phố ở Trung Quốc đã tăng 0,30% trong tháng 5/2025, cho thấy các chính sách hỗ trợ có thể đang phát huy tác dụng.
-
![Tiêu chí môi trường được khách hàng ưu tiên khi chọn nơi an cư]()
Bất động sản
Tiêu chí môi trường được khách hàng ưu tiên khi chọn nơi an cư
10:12' - 01/06/2025
Môi trường sống hiện đang dần trở thành một trong những tiêu chí hàng đầu khi người mua nhà lựa chọn nơi an cư, cũng như khi nhà đầu tư đánh giá tiềm năng gia tăng giá trị của bất động sản.
-
![“Đòn bẩy” thể chế cho bất động sản]()
Bất động sản
“Đòn bẩy” thể chế cho bất động sản
09:56' - 01/06/2025
Việc rút ngắn thời gian hoàn thành các thủ tục pháp lý từ 3-4 năm xuống còn 2-3 năm, giảm thiểu chi phí cho doanh nghiệp… chính là “cú hích” để bất động sản Việt Nam phục hồi và phát triển bền vững.
-
![Hà Nội phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất cho 80 dự án ]()
Bất động sản
Hà Nội phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất cho 80 dự án
20:25' - 30/05/2025
Theo các quyết định trên có tổng cộng 80 dự án được điều chỉnh. Như vậy, tổng số dự án sau điều chỉnh tại 4 địa phương trên hiện có là 946 dự án.
-
![Thực thi chính sách nhà ở xã hội cần địa phương vào cuộc quyết liệt]()
Bất động sản
Thực thi chính sách nhà ở xã hội cần địa phương vào cuộc quyết liệt
16:26' - 30/05/2025
Thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua có nhiều nội dung mới, quan trọng để hiện thực hóa giấc mơ nhà ở với người dân.
-
![Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội]()
Bất động sản
Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội
13:20' - 29/05/2025
UBND tỉnh Phú Yên đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội tại thành phố Tuy Hòa.
-
![Đơn giản các thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội]()
Bất động sản
Đơn giản các thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
11:29' - 29/05/2025
Vĩnh Phúc yêu cầu các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh thực hiện Công điện số 19/CĐ- BXD ngày 22/5/2025 của Bộ Xây dựng về việc đôn đốc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
