Bộ Xây dựng: Giá nhà ở có xu hướng tăng nhẹ
Tại Hà Nội, giá bán tại một số dự án nằm trong khu vực nội đô đã tăng khoảng từ 3-5% so với cùng kỳ năm trước, không có dự án giảm giá. Với những dự án mới triển khai tại các vị trí đẹp, dự án sắp hoàn thành, hoặc tại các dự án nhà ở đã xây xong giá tăng từ 3%-5% so với giá ban đầu đặc biệt tại các dự án trong khu vực Hà Đông, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm.
Thị trường nhà liền kề, biệt thự Hà Nội tại một số khu vực giá cả ít biến động, số lượng giao dịch nhỏ và chủ yếu là giao dịch thứ cấp. Giao dịch đối với nhà ở riêng lẻ, đất nền trong các khu dân cư ở mức thấp, giá giao dịch không có nhiều biến động, một số khu vực giá đất ở tăng nhẹ do vị trí thuận lợi, điều kiện hạ tầng được cải thiện (khu vực Tây Hồ Tây, Từ Liêm, Hà Nội).
Cùng chung xu hướng này, tại Thành phố Hồ Chí Minh, mức giá của một số dự án có vị trí thuận tiện với nhiều tiện tích và hạ tầng đầy đủ tăng nhẹ. Giá nhà ở phân khúc trung cấp cũng diễn biến tăng.
Tuy nhiên, xét về tổng thể, lượng giao dịch bất động sản trong tháng 4 vẫn duy trì ở mức ổn định. Lượng giao dịch thành công trên thị trường chủ yếu từ các dự án nhà ở trung và cao cấp. Các dự án nhà ở bình dân lượng giao dịch ít hơn vì hiện tại các dự án nhà ở xã hội không còn nhiều.
Theo số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư, số sàn giao dịch bất động sản, tại Hà Nội có khoảng 1.250 giao dịch thành công trong tháng 4, tăng khoảng 6% so với tháng trước. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, con số này khoảng 1.150 giao dịch thành công, tăng khoảng 7% so với tháng trước.
Lượng giao dịch thành công tập trung phần lớn tại những dự án mới được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường với diện tích căn hộ đa dạng, những dự án mà chủ đầu tư có uy tín, có cam kết tiến độ thi công và tiến độ thanh toán hợp lý.
Tại Hà Nội, nhiều dự án mới tiếp tục được chủ đầu tư mở bán và được thị trường đón nhận tích cực. Những dự án được mở bán chủ yếu vẫn tập trung ở khu vực các quận phía Tây Nam như các quận Hà Đông, Hoàng Mai với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh lượng giao dịch thành công có tăng nhẹ so với tháng trước. Đáng chú ý, thời gian gần đây các dự án thuộc phân khúc cao cấp tại các vị trí thuận lợi tại trung tâm thành phố được các chủ đầu tư mở bán và được đông đảo khách hàng quan tâm đón nhận như dự án Soho Premier - Quận Bình Thạnh, dự án Botanica Premier - Quận Tân Bình, dự án Vinhomes Golden River Ba Son,...
Với một số “điểm nóng” khác như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Kiên Giang, Bình Dương, thị trường bất động sản cũng đón nhận nhiều tín hiệu tích cực. Đặc biệt, tại Đà Nẵng, hàng loạt các dự án căn hộ cao cấp, dự án khu đô sinh thái được mở bán như: Mường Thanh Đà Nẵng, Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân, Căn hộ F. Home, Khu đô thị Phước Lý, Khu đô thị Nam Tran Central Park, dự án đất nền Sông Thu của chủ đầu tư Công ty 319 hay dự án Làng Euro Village...
Cùng đó, các dự án căn hộ nghỉ dưỡng cho thuê tại những bãi biển có vị trí đẹp cũng thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng như: Condotel Nha Trang, Condotel Phú Quốc.../.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Nhà ở xã hội cho thuê tại Thái Bình vẫn vắng khách
17:00' - 26/04/2016
Hiện còn 20% căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại Thái Bình dành để cho thuê vẫn vắng khách.
-
Bất động sản
Sôi động mua bán, chuyển nhượng dự án bất động sản
08:57' - 21/04/2016
Đầu năm 2016 đến nay, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án (M&A) diễn ra khá sôi động ở hầu hết các mảng thị trường giữa các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
-
Bất động sản
Nối dài “giấc mơ an cư” cho người có thu nhập thấp ở Thủ đô
07:07' - 21/04/2016
Hà Nội là địa phương dẫn đầu cả nước trong việc phát triển nhà ở dành cho người thu nhập thấp với hàng nghìn căn hộ được đưa vào sử dụng.
-
Bất động sản
Thị trường căn hộ Tp. Hồ Chí Minh vẫn nhiều nguy cơ tiềm ẩn
06:43' - 21/04/2016
Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh đã có dấu hiệu phát triển nóng ở phân khúc cao cấp. Số lượng nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp cũng tăng gấp 3 lần, chiếm khoảng 15% giao dịch.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Dòng tiền đổ về Vinhomes Green City, “chốt đơn” nhà phố với vốn ban đầu chỉ từ 550 triệu đồng
21:04' - 11/07/2025
Từ cuối tháng 6, giới đầu tư càng đổ mạnh về Tây Bắc TP.HCM khi dự án được trông đợi nhất là Vinhomes Green City chính thức ra hàng.
-
Bất động sản
Xu hướng mới cho bất động sản công nghiệp
16:36' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đang định hình lại đáng kể chiến lược của các nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Cải cách thể chế mở rộng dư địa hút vốn vào bất động sản
14:48' - 11/07/2025
Tinh gọn bộ máy tạo ra khung thể chế mới với khả năng hỗ trợ mạnh mẽ hơn cho các hoạt động đầu tư, trong đó có bất động sản – lĩnh vực vốn phụ thuộc sâu vào quy trình phê duyệt và cơ chế pháp lý.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản các tỉnh, thành khu vực phía Nam tăng tốc
14:44' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản tại các tỉnh, thành khu vực phía Nam bắt đầu xuất hiện những tín hiệu hồi phục tích cực trong hai tháng gần đây, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư.
-
Bất động sản
The RiO và tọa độ tâm mạch kết nối giao thương giữa trung tâm Đà Nẵng
11:28' - 11/07/2025
The RiO - phân khu thấp tầng thuộc quần thể Sun Ponte Residence với tầm nhìn trực diện sông Hàn hứa hẹn sẽ là tọa độ hút giới đầu tư tại Đà Nẵng thời gian tới.
-
Bất động sản
Trung Quốc đẩy mạnh hỗ trợ thị trường bất động sản
09:59' - 11/07/2025
Theo giới phân tích Trung Quốc, sau mùa bán hàng cao điểm truyền thống, động lực của thị trường bất động sản nước này gần đây đã cho thấy các dấu hiệu suy yếu cần có chính sách hỗ trợ mạnh mẽ hơn.
-
Bất động sản
Giá chung cư Hà Nội vẫn cao dù nguồn cung tăng mạnh
16:07' - 10/07/2025
CBRE thông tin, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới trong 6 tháng đầu năm tại Thủ đô Hà Nội đạt hơn 10.760 căn. Đây là mức cao thứ hai trong vòng 5 năm qua, chỉ sau cùng kỳ năm 2024.
-
Bất động sản
Dư địa mở ra cho thị trường bất động sản sau hợp nhất
13:00' - 10/07/2025
Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam Dương Thuỳ Dung, đối với giá bán sơ cấp của thị trường căn hộ bán tại Thành phố Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng gần 7% theo quý và 29% theo năm.
-
Bất động sản
Phát triển vật liệu xây dựng cần một chiến lược toàn diện
19:23' - 09/07/2025
Ngày 9/7, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị lấy ý kiến Đề án “Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý phát triển vật liệu xây dựng trong giai đoạn mới” (đề án).