Buộc dừng và chưa được phép thi công ba dự án du lịch ven biển Quy Nhơn
Ngày 24/3, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định Trần Viết Bảo thông tin, 2 dự án Ami resort & spa và Quy Nhơn Sea đang xây dựng tại khu vực ven biển dọc theo tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu đã bị buộc dừng thi công do xây dựng các hạng mục sai quy hoạch, thiết kế.
Riêng khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép (do Công ty CP đầu tư Trường Thành Quy Nhơn làm chủ đầu tư) chưa đủ điều kiện để được giao đất thi công.
Theo ông Bảo, dự án Ami resort & spa đã được Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Định kiểm tra phát hiện ranh giới của dự án quy hoạch và bàn giao chưa được cắm mốc để quản lý. Chủ đầy tư cho rằng, mốc giới đã bị thất lạc.
Bên cạnh đó, dự án này có các hạng mục bungalow 1 tầng và 2 tầng. Tuy nhiên, chủ đầu tư xây 2 bungalow 1 tầng sai vị trí cấp phép.
Thứ 2 là Ami resort & spa có xây dựng bể cấp nước khi hạng mục này không có trong quy hoạch thiết kế. Tuy nhiên, do đặc thù khu vực này là một bên núi, một bên biển nên không có nước ngọt.
Dọc tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu cũng chưa được cung cấp nước máy sinh hoạt nên chủ đầu tư đã xây tạm hạng mục bể cấp nước này để phục vụ quá trình thi công.
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã yêu cầu tiến hành cắm lại mốc giới, sau khi cắm mốc ranh giới sẽ xem xét hạng mục bể cấp nước này có vi phạm hành lang an toàn hay không sẽ có sự điều chỉnh; sau khi khu vực này được cung cấp nước sinh hoạt thì chủ đầu tư sẽ phải thóa dỡ hạng mục này.
Ông Trần Viết Bảo cho biết, những trường hợp sai phạm trên không làm ảnh hưởng các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến trúc như mật độ xây dựng hay chiều cao công trình.
Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã yêu cầu dừng thi công và kiểm tra lại, nếu điều kiện địa hình phù hợp với thực tiễn thì buộc họ phải điều chỉnh lại giấy phép. Theo quy định, chủ đầu tư được điều chỉnh giấy phép trong thời hạn 60 ngày.
Đối với dự án Quy Nhơn Sea, từ tháng 3/2019, chủ đầu tư là Công ty TNHH Sài Gòn Max có xin chủ trương được phép thi công 1 số hạng mục, nhưng UBND tỉnh Bình Định không đồng ý và yêu cầu hoàn chỉnh các thủ tục từ thiết kế cơ sở cho đến thiết kế thi công và đánh giá tác động môi trường để được cấp phép xây dựng.
Đến tháng 9/2019 họ có triển khai 1 số hạng mục khi chưa có giấy phép xây dựng, thanh tra sở cũng đã lập biên bản và sử phạt 40 triệu đồng và yêu cầu dừng thi công để hoàn chỉnh các thủ tục theo quy định.
Tuy nhiên, mới đây, qua kiểm tra thì chủ đầu tư Quy Nhơn Sea vẫn tiếp tục thi công nhiều hạng mục công trình dù chưa hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ tục. Chủ đầu tư dự án còn san nền, lần biển tạo mặt bằng vượt vượt cả thiết kế được cấp phép.
“Chúng tôi đã yêu cầu họ dừng thi công để hoàn chỉnh các bước thủ tục. Nếu trong thời gian tới, chủ đầu tư tiếp tục thi công thì chúng tôi sẽ trình UBND tỉnh Bình Định tiến hành xử phạt lần 2”, ông Bảo cho hay.
Cũng nằm dọc trên tuyến đường ven biển Quy Nhơn – Sông Cầu, khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép cũng chưa đủ điều kiện thi công.
Nguyên nhân là chủ đầu tư (Công ty CP đầu tư Trường Thành Quy Nhơn) chưa hoàn thành việc giải phóng mặt bằng. Phần diện tích đã được đền bù, giải phóng hiện nằm xen kẽ nhau, diện tích không đủ lớn để UBND tỉnh Bình Định ra quyết định giao đất để tiến hành thi công. “Khi chưa có quyết định giao đất thì chưa thể thực hiện được việc xây dựng dự án”, ông Bảo nêu.
Qua những vụ việc trên, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã giao Thanh tra Sở lên danh mục các dự án tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu thuộc Bình Định, xem những dự án nào đã hoàn thành hoặc đang triển khai, xin mở rộng về phía Tây; đồng thời, cần đánh giá lại những điểm nào đủ điều kiện hoạt động, đủ điều kiện thi công hay phải điểu chỉnh, hoàn thiện hồ sơ thiết kế, phù hợp với quy hoạch phát triển của Bình Định.
Tuyến đường Quy Nhơn – Sông Câu được đánh giá là một trong những tuyến đường ven biển đẹp nhất Việt Nam. Dọc tuyến có 19 dự án du lịch, nghỉ dưỡng đã và đang xây dựng lấp kín toàn bộ không gian ven biển./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giải mã hiện tượng "tranh mua" shop thương mại ở Grand World Phú Quốc
22:01' - 19/03/2020
Shop thương mại Vincom tại “thành phố không ngủ” Grand World Phú Quốc đang khuấy động thị trường khi chính thức bàn giao cho những chủ sở hữu đầu tiên.
-
Bất động sản
Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư bàn giao hồ sơ quá trình xây dựng nhà 8B Lê Trực
13:08' - 18/03/2020
UBND thành phố Hà Nội đã có buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư, Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Ba Đình để quán triệt tinh thần xử lý dứt điểm sai phạm tại công trình 8B Lê Trực.
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cho người có đất bị thu hồi
12:05' - 13/03/2020
UBND Tp. Hồ Chí Minh vừa chấp thuận đề xuất của Sở Tài chính thành phố về quy định mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư cho hộ gia đình, cá nhân trong thời gian chờ bố trí nhà ở đất ở tái định cư.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21'
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.