Các chủ ứng dụng chia sẻ căn hộ chuyển hướng cho thuê dài hạn
Khảo sát của Grant Thornton (một trong những công ty dịch vụ lớn nhất thế giới) năm 2019 cho thấy, Airbnb đã tăng trưởng ấn tượng và cung cấp thêm gần 30.000 đơn vị lưu trú cho thị trường Việt Nam.
Mô hình Airbnb cho thuê phòng ngắn hạn bắt đầu với ý tưởng kết nối khách du lịch phượt và những ngôi nhà nhàn rỗi. Khách thuê muốn tìm một chỗ qua đêm có giường ngủ thoải mái và giá cả phải chăng. Chủ nhà có sẵn phòng trống chưa sử dụng trong nhà hoặc cho thuê nguyên căn khi họ đi vắng để tăng thu nhập.
Nguồn thu đáng kể trên đã hấp dẫn nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam mạnh dạn đầu tư vào mô hình mua nhà để cho thuê, hoặc đứng ra thuê nhà dài hạn sau đó cho thuê lại ngắn hạn với giá cao hơn.
Tuy nhiên, thời điểm sau Tết nguyên đán, khi tình hình dịch bệnh lan nhanh, các chủ Airbnb đang phải đối mặt với nỗi lo vắng khách. Trên các diễn đàn, nhiều chủ nhà cho biết không dám nhận khách nước ngoài lưu trú vì sợ không kiểm soát được dịch COVID-19.
Cùng đó, thời điểm nhạy cảm này, các chủ Airbnb cũng gặp phải sự phản đối của các hộ dân lân cận hay cư dân trong tòa nhà có căn hộ cho thuê theo hình thức này.
Lý do khiến những người “hàng xóm” lo ngại là lượng khách ra vào bất thường, nhiều người lạ mặt đến rồi đi khiến... cuộc sống họ bị xáo trộn, tiềm ẩn nguy cơ gây mất an ninh và đặc biệt là khi dịch COVID-19 đang bùng phát.
Thêm vào đó, lượng khách du lịch trong mấy tháng gần đây cũng liên tục giảm sút mạnh khiến tỷ lệ phòng trống tăng. Trong khi đó, các chủ Airbnb vẫn phải chi trả kinh phí thuê nhà, vận hành...
Tại Hà Nội, khu vực phố cổ tập trung khá nhiều loại hình nhà cho thuê theo kiểu Airbnb bởi được khách nước ngoài ưu tiên chọn lựa. Một số khu đô thị hạng sang của Thủ đô cũng có nhiều hộ kinh doanh theo mô hình này như Times City (quận Hai Bà Trưng), Royal City (quận Thanh Xuân).
Ngoại trừ những người có nhà riêng và tự kinh doanh thì hầu hết các chủ Airbnb phải đi thuê nhà với hợp đồng dài hạn để còn yên tâm rót vốn đầu tư trang thiết bị nội thất kinh doanh. Bởi vậy, trước những khó khăn do tác động của dịch bệnh kéo dài chưa có hồi kết, các chủ Airbnb đang có xu hướng lựa chọn cách thuê dài hạn để duy trì kinh phí trả tiền nhà hàng tháng.
Anh Tuấn – chủ một Airbnb trên phố khu phố cổ chia sẻ, anh rất may mắn được chủ cho thuê nhà chủ động miễn tiền thuê mấy tháng để chia sẻ gắnh nặng khó khăn khi kinh doanh mùa dịch với điều kiện tạm đống cửa để đảm bảo an toàn, phòng nguy cơ lây lan khi trung chuyển nhiều khách đến ở.
Tuy nhiên, không phải chủ nhà nào cũng dễ chia sẻ như vậy. Nhiều chủ Airbnb bày tỏ mong muốn được chủ nhà giảm bớt tiền thuê để tiếp tục cầm cự. Giai đoạn này, nhiều chủ Airbnb mong tìm kiếm khách thuê dài hơi, từ 6 tháng đến 1 năm cho dù giá cho thuê có thể chỉ bằng giá của họ thuê lại từ chủ nhà chứ chưa tính chi phí nội thất, hoàn thiện...
Cho dù chặng thời gian trước mắt vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng các chuyên gia cũng ghi nhận, Airbnb là một hình thức tự vận hành kinh doanh cho thuê, thông qua trang web www.Airbnb.com với việc cung cấp các lựa chọn thay thế cho khách du lịch. Và thực tế, mô hình dịch vụ mới như Airbnb đã chiếm được thị phần đáng kể trong ngành khách sạn và lưu trú, đem lại sự hài lòng cho nhiều du khách cả trong và ngoài nước./.
>> Nhiều chủ nhà Australia trục lợi trong việc cho sinh viên quốc tế thuê nhà
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Thông tin về ca mắc COVID-19 thứ 45 tại Việt Nam
17:31' - 13/03/2020
Ca mắc COVID-19 thứ 45 tại Việt Nam là bệnh nhân nam, trú quán tại phường 7, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh có tiếp xúc gần với bệnh nhân số 34.
-
Kinh tế Việt Nam
Kỳ vọng thu hút đầu tư phát triển điện sinh khối
17:16' - 13/03/2020
Điện sinh khối là việc sử dụng sinh khối (biomass) để sản xuất điện năng. Đây là dạng năng lượng tái tạo và có trữ lượng không nhỏ nên được nhiều nước quan tâm đầu tư.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phú Thọ bổ sung thêm 4 cụm công nghiệp vào quy hoạch
09:21'
Việc bổ sung và phát triển thêm các cụm công nghiệp này sẽ thu hút ngày càng nhiều các nhà đầu tư vào các khu vực nông thôn, miền núi.
-
Bất động sản
Dừng xem xét dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Tân Hoàng Minh
21:19' - 28/06/2022
UBND tỉnh Hòa Bình vừa ban hành Công văn số 1040/UBND-NNTN về việc dừng nghiên cứu đối với một số đề xuất dự án đầu tư liên quan đến một số doanh nghiệp.
-
Bất động sản
Bất động sản cuối năm 2022 lạc quan ở nhiều phân khúc
15:58' - 28/06/2022
Ở phân khúc căn hộ, thị trường đang sôi động trong quý II/2022 giúp nguồn cung mới phục hồi và đạt gần 13.000 căn. Nguồn cung trên thị trường nhà phố, biệt thự cũng cải thiện theo các khu đô thị mới.
-
Bất động sản
Hé lộ vị trí đón trọn dòng khách của phân khu Koto – Sun Beauty Onsen
09:16' - 28/06/2022
Phân khu thương mại Koto – nằm trong quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen - được dự báo sẽ đón trọn dòng khách, mang lại tiềm năng sinh lời không giới hạn.
-
Bất động sản
Quảng Ninh không khuyến khích tăng thu tiền sử dụng đất
17:26' - 27/06/2022
Quảng Ninh không khuyến khích tăng thu tiền sử dụng đất, đặc biệt là các dự án kinh doanh hạ tầng đô thị, đấu giá quỹ đất xen kẹp theo đúng nguyên tắc dự toán của HĐND tỉnh giao đầu năm 2022.
-
Bất động sản
Sở Xây dựng Tp. HCM tiếp nhận ngày càng nhiều kiến nghị về nhà chung cư
17:00' - 27/06/2022
Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh tiếp nhận ngày càng nhiều thông tin phản ánh, kiến nghị và tranh chấp liên quan đến nhà chung cư.
-
Bất động sản
Săn tìm kỳ nghỉ đẳng cấp trong căn hộ hạng sang ở “Quận Ocean”
08:47' - 27/06/2022
Các đại đô thị của Vinhomes ở phía Đông Hà Nội không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho kỳ nghỉ cuối tuần, thỏa mãn cơn khát nghỉ dưỡng sau giai đoạn đại dịch.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở tại Mỹ hạ nhiệt sau hơn 1 năm bùng nổ
11:55' - 26/06/2022
Thị trường nhà ở tại Mỹ đang chứng kiến một sự thay đổi.
-
Bất động sản
Duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc đến năm 2040
07:33' - 25/06/2022
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Quyết định 767/QĐ-TTg ngày 23/6/2022 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040.