Canada sửa đổi chính sách đất đai để giải quyết khủng hoảng nhà ở
Ngày 13/2, Bộ trưởng Nhà ở Canada Sean Fraser cho biết, nước này có thể giải quyết tình trạng khủng hoảng về nhà ở thông qua việc xây dựng các tòa nhà trên các khu đất công còn để trống của Bưu điện Canada hay Bộ Quốc phòng.
Ông nói thêm rằng Chính phủ Canada cũng đang xem xét một số sửa đổi và cải cách để tận dụng tốt hơn đất đai của nhà nước. Đây có thể sẽ là những thay đổi lớn trong chiến lược nhà ở để Chính phủ nước này có thể xem xét xây dựng nhà trên các khu đất công hiện có của liên bang.
Sáng kiến nhà ở của Chính phủ Canada mang tên Chiến lược nhà ở quốc gia trị giá 82 tỷ CAD (60,5 tỷ USD) hiện chỉ sử dụng được rất ít đất công và sự thay đổi này sẽ giúp ích cho việc đưa đất đai vào phục vụ mục đích xây dựng chỗ ở cho mọi người. Chính phủ của Thủ tướng Justin Trudeau đang chịu áp lực rất nặng nề trong việc xây dựng thêm nhiều nhà ở với giá cả phải chăng hơn khi ngày càng nhiều người dân Canada phải vật lộn với chi phí về chỗ ở. Theo trang web rentals.ca, giá nhà trung bình trên cả nước Canada hiện vào khoảng trên dưới 700.000 CAD mỗi căn, trong khi giá thuê trung bình đối với căn hộ một phòng ngủ là gần 2.000 CAD mỗi tháng. Chi phí nhà tại các thành phố lớn ở thậm chí còn cao hơn nhiều như ở Toronto chẳng hạn. Giá nhà tại đây trung bình vào khoảng trên dưới 1 triệu CAD và giá thuê căn hộ một phòng ngủ hàng tháng vào khoảng 2.500 CAD. Phần lớn Chương trình nhà ở quốc gia hiện nay mới chỉ dừng ở việc cung cấp các khoản vay lãi suất thấp cho các công ty phát triển nhà ở để xây dựng nhà mới. Việc dành quỹ đất công để xây dựng nhà ở hay các tòa nhà trống để chuyển đổi thành chung cư giá cả phải chăng chiếm chưa đến 1% ngân sách của Chương trình. Theo ông Fraser, có rất nhiều cách để giảm bớt chi phí về chỗ ở. Đất đai là một trong những vấn đề làm tăng chi phí xây dựng những năm gần đây. Các công ty phát triển nhà ở cũng thường phàn nàn rằng khả năng tiếp cận được đất đai là một trong những yếu tố quan trọng nhất để cung cấp nhà ở giá rẻ.Giám đốc điều hành Hiệp hội cải tạo nhà ở Canada, Ray Sullivan nhận xét có ba yếu tố cần thiết cho bất kỳ dự án nào, đó là tiền, đất đai và năng lực. Không có đất thì không thể xúc tiến xây dựng được.Tin liên quan
-
Bất động sản
Thời hạn sử dụng đất khi cấp đổi Giấy chứng nhận
08:20' - 14/02/2024
Xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích trên chuyển sang đất có thời hạn, hay đất sử dụng lâu dài?
-
Bất động sản
Bất động sản Nhật Bản mất đi sức hút với nhà đầu tư nước ngoài
08:54' - 13/02/2024
Tổng số tiền đầu tư vào bất động sản Nhật Bản năm 2023 giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm.
-
Bất động sản
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai số thửa, đính chính hay thu hồi?
08:42' - 12/02/2024
Trường hợp nào phải đính chính hay thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.