Câu chuyện nhìn từ dự án Johor-Singapore
Nhiều công ty đang cân nhắc việc không rời đi hoặc hình thành quan hệ đối tác với các công ty địa phương.
Việc thành lập JS-SEZ đầu năm 2025 được hoan nghênh vì các dự án cơ sở hạ tầng lớn như Hệ thống đường sắt nhanh (RTS Link) và Đường sắt đôi điện khí hóa Gemas-Johor Baru dự kiến đều hoàn thành trong năm 2026, đem lại sự thuận tiện cho hoạt động đi lại giữa một trong những bang trọng điểm của Malaysia và Singapore. Theo thỏa thuận JS-SEZ, Malaysia và Singapore sẽ hợp tác thúc đẩy đầu tư vào 11 lĩnh vực gồm: sản xuất, dịch vụ hậu cần, an ninh lương thực, du lịch, năng lượng, kinh tế số, kinh tế xanh, dịch vụ tài chính, dịch vụ kinh doanh, giáo dục và y tế. JS-SEZ có diện tích khoảng 3.588 km2, gấp khoảng bốn lần Singapore, trải rộng trên sáu quận của bang Johor là Johor Baru, Iskandar Puteri, Pasir Gudang, Pontian, Kulai và Kota Tinggi. Các nhà hoạch định phát triển JS-SEZ đặt mục tiêu thu hút 50-100 dự án lớn trong 5-10 năm đầu tiên, tạo ra 20.000 việc làm có tay nghề cao, với mỗi khoản đầu tư lý tưởng phải vượt 200 triệu ringgit (44,79 triệu USD). Một số ưu đãi đang được thực hiện để thu hút các công ty đa quốc gia thành lập văn phòng tại đây. Ngày 18/2, bang Johor đã thành lập Trung tâm hỗ trợ đầu tư Malaysia Johor (IMFC-J) tại Forest City. Các cơ quan như Cơ quan Phát triển Đầu tư Malaysia, Cơ quan Phát triển Khu vực Iskandar, Invest Johor và Tổng công ty Johor đang tích cực quảng bá khu vực này.Bất chấp động lực tích cực, vẫn còn nhiều câu hỏi về lộ trình nhằm đảm bảo dự án JS-SEZ không vô ích. Những lo ngại bao gồm tương lai của các dự án phát triển hiện nay tại Iskandar Malaysia, chi phí sinh hoạt tăng cao tại bang Johor, khả năng tăng lương và các nhà đầu tư tập trung vào dự án nhà cao tầng gần trung tâm thành phố để thu hút người mua nước ngoài.
Một số nhà phát triển địa phương cho biết giá đất tăng đáng kể ở Johor, đặc biệt tại khu vực thành phố do có nhiều người mua là người nước ngoài. Dự án phát triển được công bố gần đây nhất là Khu phức hợp Bukit Chagar - bao gồm một trung tâm mua sắm, bốn tòa tháp, một khách sạn, các căn hộ cho thuê, một trung tâm chăm sóc sức khỏe và các cơ sở giáo dục.Dự án này trị giá 2,6 tỷ ringgit (650 triệu USD), vị trí ở ga cuối của RTS Link là Johor Baru, sẽ kết nối với ga Woodlands North của Singapore. Ngoài ra, Tập đoàn công nghệ Gold Peak của Hong Kong (Trung Quốc) - công ty hàng đầu thế giới về công nghệ pin và giải pháp lưu trữ năng lượng - đang có kế hoạch xây dựng cơ sở sản xuất và cơ sở nghiên cứu & phát triển trị giá 670 triệu ringgit. Hơn nữa, việc Chính phủ Malaysia lắp đặt thêm nhiều cổng tự động và máy quét mã QR tại các điểm thông quan đang góp phần giảm bớt tình trạng tắc nghẽn tại biên giới với Singapore.
Tuy nhiên, để đủ chỗ cho lượng lớn người và xe từ các nẻo đường đổ về, các nhà hoạch định phải giải quyết được bài toán cơ sở hạ tầng giao thông, đường rộng hơn và bãi đỗ xe lớn hơn. Khi tuyến RTS Link hoàn thành, sẽ có ít nhất 10.000 người đến Johor Baru mỗi giờ. Họ sẽ di chuyển trong thành phố bằng cách nào? JS-SEZ cũng cho phép các nhà đầu tư vận chuyển hàng hóa qua ba cảng chính là cảng Tanjung Pelepas, cảng Johor và cảng Tanjung Langsat. Sân bay quốc tế Senai cũng là một phần của kế hoạch lớn này. Trong khi Johor có các trung tâm hàng không và hàng hải, liệu các tuyến đường chính nối chúng lại với nhau - như Jalan Skudai, Jalan Tebrau, đường cao tốc Pasir Gudang và đường liên kết phía Đông - có thể xử lý được lưu lượng giao thông tăng thêm khi chúng đã quá tải vào các giờ cao điểm hằng ngày hay không? Bên cạnh việc xây dựng thêm nhiều tuyến đường để giảm tải mật độ giao thông, việc triển khai hệ thống đường sắt nhanh tự động cũng rất cấp thiết. Điều quan trọng là phải cải thiện kết nối giữa dự án RTS Link và trung tâm giao thông Kempas.Ngoài ra, cần đảm bảo đủ nguồn nước và điện để phục vụ các nhà đầu tư mới. Tại Johor hiện có 20 trung tâm dữ liệu đang hoạt động và 40 trung tâm khác đang trong quá trình xây dựng. Câu hỏi đặt ra là liệu Johor có thể duy trì nhu cầu cao này trong dài hạn hay không, đặc biệt khi phải tiếp tục cung cấp 250 triệu gallon nước mỗi ngày cho Singapore.Nguồn nhân lực là một yếu tố khác cần xem xét. Các học viện kỹ thuật cần cập nhật chương trình giảng dạy để đào tạo ra những sinh viên thành thạo về trí tuệ nhân tạo và các công nghệ tiên tiến khác, có thể đáp ứng nhu cầu tuyển dụng trong tương lai. Bên cạnh đó, Chính phủ Malaysia cũng nên đưa ra kế hoạch giúp người dân ứng phó với chi phí sinh hoạt tăng cao.Thông tin về JS-SEZ cũng cần được truyền đạt tốt hơn tới công chúng thông qua các bản tin cập nhật thường xuyên trên các phương tiện truyền thông đại chúng. Nếu giải quyết được những thách thức nêu trên, JS-SEZ sẽ giúp phát huy được cơ hội hợp tác giữa Singapore và Johor, với việc Johor cung cấp đất đai và tài nguyên để bổ sung cho sự phát triển của nước láng giềng.- Từ khóa :
- Đặc khu kinh tế Johor-Singapore
- Malaysia
- Singapore
Tin liên quan
-
Ý kiến và Bình luận
Malaysia vẫn là điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn FDI
08:05' - 14/02/2025
Malaysia vẫn là điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn FDI vào sản xuất và dịch vụ dựa trên cơ sở hạ tầng tương đối tốt, lực lượng lao động trẻ, vị thế vững chắc trong chuỗi cung ứng điện...
-
Kinh tế Thế giới
Malaysia muốn tăng cường hợp tác kinh tế với các nước thành viên ASEAN
21:40' - 09/01/2025
Ngày 9/1, Diễn đàn Kinh tế Malaysia 2025 (FEM 2025) đã thảo luận về định hướng hợp tác và triển khai các sáng kiến quan trọng của ASEAN nói chung và Malaysia nói riêng trong năm nay.
-
Phân tích - Dự báo
Sự trỗi dậy và phát triển của trung tâm dữ liệu ở Đông Nam Á
05:30' - 11/12/2024
Thị trường trung tâm dữ liệu ở Đông Nam Á đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm qua, nhờ sự gia tăng người dùng Internet, xu hướng đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số và các dịch vụ đám mây.
-
Kinh tế Thế giới
Singapore và Malaysia hợp tác kinh tế xuyên biên giới thông qua đường sắt
06:30' - 22/07/2024
Singapore và bang Johor phía Nam Malaysia đang tăng cường hợp tác kinh tế xuyên biên giới thông qua một tuyến đường sắt chở khách sắp ra mắt và phát triển một đặc khu kinh tế rộng lớn.
Tin cùng chuyên mục
-
Phân tích - Dự báo
Thách thức đối với nông nghiệp toàn cầu - Bài cuối: Bài học từ Saudi Arabia
06:30'
Kinh nghiệm của Saudi Arabia cho thấy việc đạt được an ninh lương thực cũng có thể liên quan đến các khoản đầu tư chiến lược vào nông nghiệp trong nước.
-
Phân tích - Dự báo
Thách thức đối với nông nghiệp toàn cầu - Bài 1: Tác động của chiến tranh thương mại
05:30'
Cuộc chiến thương mại do chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump khởi xướng đã gây ra cuộc tranh luận rộng rãi về tác động của nó đối với nhiều lĩnh vực, đặc biệt là nông nghiệp.
-
Phân tích - Dự báo
Cái giá kinh tế Mỹ phải trả cho cuộc chiến thuế quan
06:30' - 08/06/2025
Theo tờ Wall Street Journal, chế độ thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump có nguy cơ kìm hãm đáng kể tăng trưởng kinh tế Mỹ trong năm nay, đồng thời thúc đẩy lạm phát.
-
Phân tích - Dự báo
"Vũ khí" mới của Indonesia trong cuộc chơi tài chính toàn cầu
05:30' - 08/06/2025
Theo The Jakarta Post, Indonesia đang chuẩn bị theo xu hướng toàn cầu về đa dạng hóa các kênh phát hành nợ chính phủ, với kế hoạch phát hành trái phiếu bằng đồng NDT và AUD vào cuối năm 2025.
-
Phân tích - Dự báo
Con đường để ASEAN vươn lên trong chuỗi giá trị AI toàn cầu
06:30' - 07/06/2025
Tại Hội nghị cấp cao Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN) lần thứ 46 diễn ra ở Malaysia, các nhà lãnh đạo khu vực tái khẳng định cam kết hướng tới một “tương lai toàn diện và bền vững”.
-
Phân tích - Dự báo
Trung Quốc cần chính sách tài khóa táo bạo để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2025?
05:30' - 07/06/2025
Trong bối cảnh tăng trưởng xuất khẩu giảm và tiêu dùng trong nước yếu, Chính phủ Trung Quốc cần phải hành động mạnh mẽ để duy trì nền kinh tế đi đúng hướng.
-
Phân tích - Dự báo
Cơ hội phát triển mới cho nền kinh tế tầm thấp của Trung Quốc
06:30' - 06/06/2025
Từ trung ương đến địa phương, nhiều chính sách tổng lực đã được triển khai nhằm thúc đẩy kinh tế tầm thấp. Một số dự án quy mô lớn đã được triển khai, mở ra cơ hội mới cho lĩnh vực này.
-
Phân tích - Dự báo
Đồng tiền mạnh nhất thế giới sở hữu khả năng cạnh tranh vượt trội
05:30' - 06/06/2025
Đồng franc đã tăng giá ổn định bất kể đồng USD tăng hay giảm, và bất kể nền kinh tế toàn cầu suy thoái hay phục hồi.
-
Phân tích - Dự báo
Mỹ sắp có luật về stablecoin: Bệ phóng cho đồng USD?
06:30' - 05/06/2025
Khác với bitcoin hay các loại tiền mã hóa biến động mạnh, stablecoin được thiết kế để duy trì giá trị ổn định.