Cơ bản tháo dỡ xong các thiết bị bên trong tầng 18 tòa nhà 8B Lê Trực
Các thiết bị được tháo dỡ bao gồm: kính, vách ngăn, tủ bếp, xí bệt, sen vòi, bàn ghế, máy giặt, cánh cửa...
Tất cả các thiết bị sau khi được tháo dỡ đã được UBND phường Điện Biên thống kê ghi biên bản, ghi hình đầy đủ.
UBND quận Ba Đình cho biết thêm, sau khi hoàn thành tháo dỡ các thiết bị bên trong tầng 18, quận sẽ chỉ đạo thực hiện phá dỡ tường, bê tông, cấu kiện khác của tầng 18 theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Trước đó, ngày 12/5, UBND quận Ba Đình cũng đã tổ chức buổi đối thoại với đại diện Công ty Cổ phần May Lê Trực (chủ đầu tư công trình vi phạm trật tự xây dựng số 8B Lê Trực) xung quanh các nội dung kiến nghị của công ty về việc tháo dỡ phần vi phạm của tòa nhà trên.
Tại buổi đối thoại, chủ đầu tư phản ánh chưa được biết hồ sơ phương án, giải pháp tháo dỡ tầng 18 công trình vi phạm trật tự nêu trên.
Về nội dung này, UBND quận đã giao UBND phường Điện Biên cung cấp đầy đủ cho chủ đầu tư các văn bản liên quan, UBND quận khẳng định phương án, giải pháp tháo dỡ, phá dỡ đã được Sở Xây dựng chấp thuận tại văn bản số 2966/SXD-QLXD ngày 17/4/2020 và UBND quận phê duyệt tại Quyết định số 930/QĐ-UBND ngày 23/4/2020.
Theo quy định, UBND phường Điện Biên đã niêm yết công khai toàn bộ các văn bản này tại hiện trường xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng.
Về ý kiến của chủ đầu tư đề nghị được tự tháo dỡ, phá dỡ theo phương án do Công ty TNHH tư vấn Đại học xây dựng lập, UBND quận Ba Đình cho biết: Ngày 15/2/2019, Công ty Cổ phần May Lê Trực đã có văn bản số 927/BDA báo cáo Sở Xây dựng về phương án phá dỡ giai đoạn 2 công trình 8B Lê Trực. Tuy nhiên, sau khi xem xét, tại văn bản số 1774/SXD-QLXD ngày 4/3/2019 của Sở Xây dựng có nêu: “Thiết kế phương án còn sơ sài, chưa rõ phương án gia cố cột, phương án gia cố móng cho các cột dự kiến bổ sung; Khái toán chi phí chưa phù hợp và chưa thực hiện theo các quy định của Nhà nước”.
Cũng tại văn bản nêu trên, Sở Xây dựng đã hướng dẫn Công ty Cổ phần May Lê Trực hoàn chỉnh phương án, thuê đơn vị tư vấn độc lập để thẩm tra thiết kế, dự toán và phê duyệt phương án để thực hiện.
Đến nay, Công ty Cổ phần May Lê Trực chưa thực hiện các nội dung này nên chưa đủ điều kiện để thi công phá dỡ như đề nghị của công ty.
Hiện nay, UBND quận Ba Đình đang tổ chức tháo dỡ, phá dỡ tầng 18 công trình vi phạm trật tự xây dựng số 8B Lê Trực theo đúng chỉ đạo của UBND thành phố và phương án, giải pháp tháo dỡ, phá dỡ được Sở Xây dựng chấp thuận tại văn bản số 2966/SXD-QLXD ngày 17/4/2020 và UBND quận phê duyệt tại Quyết định số 930/QĐ-UBND ngày 23/4/2020.
Tại buổi đối thoại, chủ đầu tư cho rằng các căn hộ tại tầng 18 hiện nay thuộc sở hữu của người mua nhà (do chủ đầu tư đã bàn giao cho người mua nhà).
Về việc này, UBND quận có quan điểm, các căn hộ này hình thành từ hành vi vi phạm pháp luật của chủ đầu tư nên chủ đầu tư phải có trách nhiệm thỏa thuận, thống nhất, bồi thường cho người mua nhà (nếu có).
Các tài sản, đồ dùng, vật dụng, trang thiết bị như: giường, tủ, bàn ghế, máy giặt, ti vi, tủ lạnh… trong các căn hộ nêu trên hiện chưa xác định được chủ sở hữu (của chủ đầu tư hay của người mua nhà) nên chủ đầu tư có trách nhiệm nhận bàn giao lại từ UBND quận Ba Đình.
Đối với các ý kiến của chủ đầu tư về việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng nêu trên theo Quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 2452/QĐ-UBND ngày 5/12/2008 của UBND thành phố và không xử lý vi phạm trật tự căn cứ theo Giấy phép xây dựng số 11/GPXD-SXD ngày 24/3/2014 của Sở Xây dựng (vì cấp sai Quy hoạch xây dựng chi tiết), về nội dung này, ngày 29/9/2015, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã tổng hợp ý kiến liên ngành, báo cáo UBND thành phố tại văn bản số 4388/QHKT-BC-LN. Về các ý kiến nêu trên, UBND thành phố có văn bản số 545/PC-VP ngày 11/5/2020 giao Sở Tư pháp và các đơn vị liên quan xem xét, tổng hợp, tham mưu, báo cáo UBND thành phố theo quy định.
UBND quận Ba Đình nêu quan điểm, chủ đầu tư cần hợp tác với chính quyền để đẩy nhanh tiến độ tháo dỡ phần công trình vi phạm trật tự xây dựng.
Có như vậy công trình mới sớm được nghiệm thu, đưa công trình vào sử sụng, đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.
Trước đó, UBND thành phố Hà Nội ra thông báo 396/TB-UBND, ban hành kết luận của tập thể UBND thành phố về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại công trình 8B phố Lê Trực (phường Điện Biên - Ba Đình) thuộc thẩm quyền của UBND quận Ba Đình; đồng thời yêu cầu các sở, ngành có trách nhiệm phối hợp thực hiện.
Theo đó, UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo, ngoài việc phê duyệt kế hoạch, phương án phá dỡ, tháo dỡ công trình vi phạm theo thẩm quyền và quy định của pháp luật thì UBND quận Ba Đình phải tổ chức thực hiện nghiêm túc và đúng quy định của pháp luật trong việc xử lý vi phạm giai đoạn 2 công trình 8B phố Lê Trực theo 2 bước. Bước 1, xử lý tầng 18 trước, sau đó báo cáo, đánh giá và trên cơ sở đó xem xét thực hiện tiếp bước 2 (xử lý tầng 17) theo đúng quy định của pháp luật./.
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Hà Nội xử lý công trình 8B Lê Trực theo hai bước
18:57' - 12/05/2020
Việc xử lý đảm bảo nguyên tắc, an toàn tuyệt đối về người trong quá trình xử lý công trình vi phạm; an toàn cho công trình xây dựng còn lại sau phá dỡ, tháo dỡ và công trình xung quanh.
-
Kinh tế Việt Nam
Kiểm kê vật dụng trước khi phá dỡ tầng 18 tòa nhà 8B Lê Trực
18:47' - 07/05/2020
Tất cả mọi vật dụng, đồ đạc, trang thiết bị này sẽ được tháo dỡ, niêm phong để đưa về nơi lưu giữ theo quy định tại Cung Thể thao tổng hợp Quần Ngựa.
-
Bất động sản
Tập kết thiết bị chuẩn bị tháo dỡ giai đoạn 2 tòa nhà 8B Lê Trực (Hà Nội)
19:02' - 22/04/2020
Trên cơ sở Giấy phép xây dựng số 11/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 24/3/2014, công trình nhà 8B Lê Trực được cấp phép với 18 tầng nổi, 4 tầng hầm, chiều cao 53 m, diện tích sàn 30.000 m2.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026 sẽ có biến động lớn
11:56'
Thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới với sự biến động lớn và mức giá được điều chỉnh khác nhau. Điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Siết quản lý cho thuê chung cư ngắn hạn: Cơ hội cho người mua ở thực
15:41' - 02/07/2025
Siết chặt hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn không chỉ nhằm đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân mà còn góp phần khắc phục tình trạng cạnh tranh không lành mạnh trên thị trường lưu trú.
-
Bất động sản
Sun Group ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp giữa lòng Thủ đô
15:21' - 02/07/2025
Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group tự hào ra mắt Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ hướng tới tiêu chuẩn 6 sao tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm Cầu Giấy (Hà Nội).
-
Bất động sản
Nhật Bản: Thiếu hụt lao động kìm hãm ngành bất động sản đang bùng nổ
07:30' - 01/07/2025
Tình trạng thiếu hụt lao động đang đe dọa làm suy yếu ngành phát triển bất động sản đang bùng nổ của Nhật Bản.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
15:15' - 30/06/2025
Tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản và loạt dự án đang khởi động hứa hẹn một bức tranh tươi sáng vào nửa cuối năm, nhất là khi dòng vốn FDI đổ vào lĩnh vực này cũng tăng mạnh.
-
Bất động sản
Sức bật cho bất động sản vào chu kỳ mới
09:44' - 29/06/2025
Việc cho thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất sẽ giúp khoảng 900 dự án bất động sản trên cả nước được triển khai.
-
Bất động sản
Sống thời thượng giữa lòng đô thị biển Bình Sơn
20:32' - 28/06/2025
Chiều tối 28/6, Công ty cổ phần Đầu tư Hacom Holdings tổ chức lễ bàn giao những căn shophouse (nhà phố thương mại) đầu tiên tại dự án Khu đô thị biển Bình Sơn (Bình Sơn Ocean Park - Khu K2).
-
Bất động sản
Các thương hiệu bán lẻ đi đầu trong định hình lại thị trường
17:11' - 28/06/2025
Công ty Savills Việt Nam nhận định, nếu như trước đây dòng vốn là “làn sóng đầu tiên” tạo lực đẩy cho bán lẻ, thì hiện nay, chính thương hiệu bán lẻ mới là những người đi đầu định hình lại thị trường.
-
Bất động sản
Nhiều dự án quan trọng của Novaland được tháo gỡ về pháp lý
13:24' - 28/06/2025
Nhiều dự án của Tập đoàn Novaland tại TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Thuận đã được tháo gỡ khó khăn về pháp lý.